Impasse Saint-jean, Houdan
- Parcelle la plus proche
- AB 6
- l'adresse est placée sur la voie, à 0 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 87 m²
- Zone d'urbanisme
- UAa
- Secteur correspond au tissu urbain le plus ancien, très dense, où l'on trouve la majorité des activités dont les commerces
- Bâtiment
- 5,4 m
- 1 étage
Identifiant 78310000AB0006Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 95,7 m
- Pente du terrain
- 7,6 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 420 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 419 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAa, secteur correspond au tissu urbain le plus ancien, très dense, où l'on trouve la majorité des activités dont les commerces, du PLU Houdan, en vigueur depuis le 22/06/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de prescription particulière
- Zonage des cavités souterraines : Craie
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone à risque d'exposition au plomb
Servitudes d'utilité publique6
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Maison du 16 siècle
- Château fort
- Eglise Saint-Jacques le Majeur et Saint-Christophe
- Maison de bois
- Délimitation du périmètre des zones de risques liés à la présence d'anciennes carrières
- Hôtel du Lys (ancien)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/01/2019 | Permis de construire07831018M0131 | Impas saint Jean | AB 22P | 1 logement, 124 m² | 430 m² | autorisé | particulier |
| 18/12/2018 | Permis de construire07831018M0127 | 31 Imp saint Jean | AE 129 | 1 logement, 111 m² | 343 m² | autorisé | particulier |
| 01/08/2018 | Permis de construire07831018M0113 | Impas saint Jean | AH 18, AB 19 | 24 logements, 1 427 m² | 2 955 m² | commencé | LES JARDINS DE HOUDAN |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 205 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 10 Imp saint Jean | Appartement | 76 m² | 162 540 € | 2 139 € |
| 29/04/2025 | 31 Imp saint Jean | Dépendance, Appartement | 50 m² | 210 000 € | 4 200 € |
| 05/03/2025 | 22 Imp saint Jean | Appartement | 27 m² | 100 000 € | 3 704 € |
| 18/12/2024 | 31 Imp saint Jean | Dépendance, Appartement | 49 m² | 185 000 € | 3 776 € |
| 13/09/2024 | 22 Imp saint Jean | Appartement | 31 m² | 60 000 € | 1 935 € |
| 07/06/2024 | 31 Imp saint Jean | Appartement, Dépendance | 41 m² | 157 415 € | 3 839 € |
| 13/10/2022 | 14 Imp saint Jean | Dépendance, Appartement | 78 m² | 215 000 € | 2 756 € |
| 07/05/2022 | 31 Imp saint Jean | Appartement, Dépendance | 80 m² | 264 000 € | 3 300 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/04/2022 | 14 Imp saint Jean | Appartement, Dépendance | 68 m² | 171 500 € | — |
| 21/09/2021 | 31 Imp saint Jean | Local industriel. commercial ou assimilé | 116 m² | 251 000 € | — |
| 04/02/2021 | 10 Imp saint Jean | Appartement | 76 m² | 126 000 € | 1 658 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 14 Impasse Saint-jean 78550 Houdan | 29,8 m² | 1970 | G | C |
| immeuble, 14 Impasse Saint-jean 78550 Houdan | — | — | D | B |
| maison, 52 Impasse Saint-jean 78550 Houdan | 62 m² | 1900 | E | C |
| maison, 42 Impasse Saint-jean 78550 Houdan | 115 m² | 1900 | G | C |
| appartement, 31 Impasse Saint-jean 78550 Houdan | 79,4 m² | — | C | C |
| appartement, 31 Impasse Saint-jean 78550 Houdan | 59,2 m² | 2014 | D | D |
| appartement, 14 Impasse Saint-jean 78550 Houdan | 40 m² | — | D | B |
| appartement, 31 Impasse Saint-jean 78550 Houdan | 61,3 m² | — | D | D |
| appartement, 31 Impasse Saint-jean 78550 Houdan | 68,8 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 10bis Impasse Saint-jean 78550 Houdan | 36,2 m² | — | D | B |
| appartement, 31 Impasse Saint-jean 78550 Houdan | 68,8 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 22 Impasse Saint-jean 78550 Houdan | 30,3 m² | 1949 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arcprivé
Entreprises domiciliées à 200 m525
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- OGF SERVICES FUNERAIRESautres services
- ANSAMBLEhébergement et restauration
- CAISS REGIO CREDI AGRIC MUTUEL PARIS IDFfinance et assurance
- FAMILYVETSactivités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.