Rue de la Tour, Houdan
- Parcelle la plus proche
- AH 89
- l'adresse est placée sur la voie, à 0 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 1 906 m²
- Zone d'urbanisme
- UAa
- Secteur correspond au tissu urbain le plus ancien, très dense, où l'on trouve la majorité des activités dont les commerces
Identifiant 78310000AH0089Feuille 000 AH 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 105,1 m
- Pente du terrain
- 12 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 422 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 419 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAa, secteur correspond au tissu urbain le plus ancien, très dense, où l'on trouve la majorité des activités dont les commerces, du PLU Houdan, en vigueur depuis le 22/06/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de prescription particulière
- Zonage des cavités souterraines : Craie
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone à risque d'exposition au plomb
Servitudes d'utilité publique6
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Maison du 16 siècle
- Château fort
- Eglise Saint-Jacques le Majeur et Saint-Christophe
- Place du Jeu-de-Paume et terrains situées en contrebas
- Maison de bois
- Hôtel du Lys (ancien)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/04/2024 | Permis de construire07831024M0003 | Rue de la Tour | AH 310 | 1 logement, 213 m² | 429 m² | autorisé | particulier |
| 15/06/2023 | Permis de démolir07831023M0001 | 0200 Rue de la Tour | AH 84 | — | 360 m² | autorisé | particulier |
| 10/08/2017 | Permis de construire07831017M0084 | Rue de la Tour | AH 40 | 1 logement | 482 m² | autorisé | particulier |
| 22/04/2013 | Permis de construire07831012M0009 | 182 Rue de la Tour | AH 177 | 1 logement, 169 m² | — | commencé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 205 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | Rue de la Tour | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 640 000 € | — |
| 25/02/2025 | Rue de la Tour | Vente terrain à bâtir | 293 m² de terrain | 70 000 € | — |
| 10/01/2025 | 32 Rue de la Tour | Appartement, Dépendance | 51 m² | 194 000 € | 3 804 € |
| 28/08/2024 | Rue de la Tour | Vente terrain à bâtir | 429 m² de terrain | 136 116 € | — |
| 03/07/2024 | Rue de la Tour | Vente terrain à bâtir | 309 m² de terrain | 117 060 € | — |
| 19/06/2024 | Rue de la Tour | Vente terrain à bâtir | 297 m² de terrain | 114 177 € | — |
| 31/05/2024 | Rue de la Tour | Dépendance | non mesurée | 16 800 € | — |
| 28/05/2024 | Rue de la Tour | Dépendance | non mesurée | 16 800 € | — |
Afficher les 26 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2024 | Rue de la Tour | Dépendance | non mesurée | 57 600 € | — |
| 22/05/2024 | Rue de la Tour | Dépendance | non mesurée | 19 200 € | — |
| 21/05/2024 | Rue de la Tour | Dépendance | non mesurée | 19 200 € | — |
| 21/05/2024 | Rue de la Tour | Dépendance | non mesurée | 19 200 € | — |
| 17/05/2024 | Rue de la Tour | Dépendance | non mesurée | 16 800 € | — |
| 17/05/2024 | Rue de la Tour | Dépendance | non mesurée | 19 200 € | — |
| 16/05/2024 | Rue de la Tour | Dépendance | non mesurée | 19 200 € | — |
| 16/05/2024 | Rue de la Tour | Dépendance | non mesurée | 19 200 € | — |
| 15/05/2024 | Rue de la Tour | Dépendance | non mesurée | 16 800 € | — |
| 15/05/2024 | Rue de la Tour | Dépendance | non mesurée | 19 200 € | — |
| 15/05/2024 | Rue de la Tour | Dépendance | non mesurée | 19 200 € | — |
| 15/05/2024 | Rue de la Tour | Dépendance | non mesurée | 19 200 € | — |
| 15/05/2024 | Rue de la Tour | Dépendance | non mesurée | 19 200 € | — |
| 15/05/2024 | Rue de la Tour | Dépendance | non mesurée | 16 800 € | — |
| 15/05/2024 | Rue de la Tour | Dépendance | non mesurée | 16 800 € | — |
| 15/05/2024 | Rue de la Tour | Dépendance | non mesurée | 16 800 € | — |
| 15/05/2024 | Rue de la Tour | Dépendance | non mesurée | 36 000 € | — |
| 15/05/2024 | Rue de la Tour | Dépendance | non mesurée | 16 800 € | — |
| 15/05/2024 | Rue de la Tour | Dépendance | non mesurée | 16 800 € | — |
| 15/05/2024 | Rue de la Tour | Dépendance | non mesurée | 16 800 € | — |
| 15/05/2024 | Rue de la Tour | Dépendance | non mesurée | 19 200 € | — |
| 16/02/2024 | Rue de la Tour | Vente terrain à bâtir | 316 m² de terrain | 122 505 € | — |
| 13/10/2023 | 32 Rue de la Tour | Appartement, Dépendance | 136 m² | 534 547,2 € | — |
| 14/09/2023 | 32 Rue de la Tour | Dépendance, Appartement | 36 m² | 185 000 € | 5 139 € |
| 26/01/2023 | Rue de la Tour | Vente | 121 m² de terrain | 2 420 € | — |
| 03/07/2021 | 278 Rue de la Tour | Maison, Dépendance | 127 m² | 325 000 € | 2 559 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 23 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Rue de la Tour 78550 Houdan | 78 m² | — | C | B |
| appartement, 41 Rue de la Tour 78550 Houdan | 77,5 m² | 1949 | E | B |
| appartement, 10 Rue de la Tour 78550 Houdan | 78 m² | 1949 | E | B |
| appartement, 32 Rue de la Tour 78550 Houdan | 30 m² | 1949 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentairepublic
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arcprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.