Rue de la Pie, Houdan
Numéros de la voie38
- Parcelle
- AB 189
- Contenance
- 243 m²
- Zone d'urbanisme
- UAa
- Secteur correspond au tissu urbain le plus ancien, très dense, où l'on trouve la majorité des activités dont les commerces
- Bâtiment
- 5,1 m
- 3 étages
Identifiant 78310000AB0189Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 106,2 m
- Pente du terrain
- 2,2 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 383 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 405 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAa, secteur correspond au tissu urbain le plus ancien, très dense, où l'on trouve la majorité des activités dont les commerces, du PLU Houdan, en vigueur depuis le 22/06/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de prescription particulière
- Zonage des cavités souterraines : Craie
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone à risque d'exposition au plomb
Servitudes d'utilité publique6
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Maison du 16 siècle
- Château fort
- Eglise Saint-Jacques le Majeur et Saint-Christophe
- Délimitation du périmètre des zones de risques liés à la présence d'anciennes carrières
- Hôtel du Lys (ancien)
- Maison de bois
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/04/2021 | Permis de construire0783102100004 | 35bis Rue de la Pie | AB 778 | 6 logements, 390 m² | 839 m² | autorisé | SCI DU MARAIS |
| 20/11/2015 | Permis de construire07831015M0041 | 11 Rue de la Pie | AB 992 | 2 logements, 193 m² | 323 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 205 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | Rue de la Pie | Dépendance | 606 m² de terrain | 373 860 € | — |
| 15/05/2024 | 3 Rue de la Pie | Vente en l'état futur d'achèvement | 311 m² de terrain | 529 000 € | — |
| 10/10/2023 | 5 Rue de la Pie | Maison | 130 m² | 369 430 € | 2 842 € |
| 09/06/2023 | 7 Rue de la Pie | Maison | 60 m² | 188 000 € | 3 133 € |
| 09/03/2023 | 2 Rue de la Pie | Appartement, Dépendance | 60 m² | 155 000 € | — |
| 01/12/2022 | 3 Rue de la Pie | Dépendance | 26 m² de terrain | 55 000 € | — |
| 05/11/2021 | 13 Rue de la Pie | Maison | 70 m² | 285 520 € | 4 079 € |
| 23/07/2021 | 3 Rue de la Pie | Vente | 311 m² de terrain | 180 000 € | — |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/07/2021 | Rue de la Pie | Dépendance | 606 m² de terrain | 220 000 € | — |
| 30/04/2021 | 3 Rue de la Pie | Maison | 200 m² | 570 000 € | 2 850 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 16 Rue de la Pie 78550 Houdan | 75,9 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Rue de la Pie 78550 Houdan | 55,4 m² | — | D | B |
| appartement, 8 Rue de la Pie 78550 Houdan | 25,1 m² | 1930 | F | F |
| maison, 9bis Rue de la Pie 78550 Houdan | 105 m² | — | C | A |
| appartement, 15 Rue de la Pie 78550 Houdan | 34 m² | — | F | C |
| immeuble, 15 Rue de la Pie 78550 Houdan | — | — | F | C |
| appartement, 15 Rue de la Pie 78550 Houdan | 15,5 m² | — | E | C |
| appartement, 15 Rue de la Pie 78550 Houdan | 26,7 m² | — | G | C |
| appartement, 32 Rue de la Pie 78550 Houdan | 78,2 m² | — | C | C |
| maison, 3bis Rue de la Pie 78550 Houdan | 119,7 m² | — | A | A |
| appartement, 22bis Rue de la Pie 78550 Houdan | 56,5 m² | — | D | B |
| appartement, 22bis Rue de la Pie 78550 Houdan | 98,3 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentairepublic
- Ecole maternelle Arc en Cielpublic
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arcprivé
Entreprises domiciliées à 200 m957
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- OGF SERVICES FUNERAIRESautres services
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE ILE-DE-FRANCE (CEIDF)finance et assurance
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.