Grande Rue, Houdan
Numéros de la voie67
- Parcelle la plus proche
- AB 375
- l'adresse est placée sur la voie, à 15 m de cette parcelle
- Contenance
- 175 m²
- Zone d'urbanisme
- UAa
- Secteur correspond au tissu urbain le plus ancien, très dense, où l'on trouve la majorité des activités dont les commerces
- Bâtiment
- 9,3 m
- 2 étages
Identifiant 78310000AB0375Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 106 m
- Pente du terrain
- 2,9 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 383 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 405 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAa, secteur correspond au tissu urbain le plus ancien, très dense, où l'on trouve la majorité des activités dont les commerces, du PLU Houdan, en vigueur depuis le 22/06/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de prescription particulière
- Zonage des cavités souterraines : Craie
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone à risque d'exposition au plomb
Servitudes d'utilité publique6
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Maison du 16 siècle
- Château fort
- Eglise Saint-Jacques le Majeur et Saint-Christophe
- Maison de bois
- Hôtel du Lys (ancien)
- Délimitation du périmètre des zones de risques liés à la présence d'anciennes carrières
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/05/2026 | Déclaration préalable07831026M0035 | 44 Grande Rue | AB 366 | — | 106 m² | autorisé | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE RIVAIL |
| 21/01/2026 | Permis de construire07831025M0016 | 16 Grande Rue | AB 383 | 29 logements, 2 066 m² | 1 910 m² | autorisé | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE DE L'ILE DE FRANCE |
| 29/08/2019 | Permis de construire07831019M0011 | 75 Grande Rue | AB 724 | — | 1 165 m² | autorisé | SCI DU MARAIS |
| 01/08/2019 | Permis de construire07831019M0013 | 75 Grande Rue | AB 724 | — | 1 165 m² | autorisé | SCI DU MARAIS |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 205 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 3 Grande Rue | Dépendance, Maison | 126 m² | 630 000 € | 5 000 € |
| 25/06/2025 | 45 Gr Grande Rue | Local industriel. commercial ou assimilé | 115 m² | 400 000 € | 3 478 € |
| 29/04/2025 | Gr Grande Rue | Vente | 33 m² de terrain | 35 000 € | — |
| 27/02/2025 | Gr Grande Rue | Dépendance, Appartement | 60 m² | 241 800 € | 4 030 € |
| 26/02/2025 | 35 Gr Grande Rue | Local industriel. commercial ou assimilé | 307 m² | 600 000 € | 1 954 € |
| 10/12/2024 | 43 Gr Grande Rue | Appartement | 32 m² | 125 000 € | 3 906 € |
| 22/10/2024 | 23 Gr Grande Rue | Appartement | 73 m² | 196 000 € | 2 685 € |
| 01/10/2024 | 19 Gr Grande Rue | Maison, Dépendance | 190 m² | 905 000 € | 4 763 € |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2024 | 45 Gr Grande Rue | Appartement | 47 m² | 114 050 € | 2 427 € |
| 14/05/2024 | 62 Gr Grande Rue | Local industriel. commercial ou assimilé | 110 m² | 750 000 € | — |
| 23/02/2024 | 30 Gr Grande Rue | Appartement, Dépendance | 89 m² | 260 000 € | — |
| 24/01/2024 | 43 Gr Grande Rue | Appartement | 80 m² | 260 620 € | 3 258 € |
| 10/01/2024 | 43 Gr Grande Rue | Appartement | 32 m² | 115 000 € | 3 594 € |
| 20/07/2023 | 43 Gr Grande Rue | Appartement | 22 m² | 68 000 € | 3 091 € |
| 28/09/2022 | Gr Grande Rue | Maison | 100 m² | 236 675 € | 2 367 € |
| 19/09/2022 | 45 Gr Grande Rue | Local industriel. commercial ou assimilé | 107 m² | 260 000 € | 2 430 € |
| 03/02/2022 | 23 Gr Grande Rue | Appartement | 73 m² | 167 000 € | 2 288 € |
| 26/01/2022 | 45 Gr Grande Rue | Appartement | 32 m² | 138 000 € | 4 313 € |
| 07/07/2021 | 45 Gr Grande Rue | Appartement | 48 m² | 160 250 € | 3 339 € |
| 27/05/2021 | 30 Gr Grande Rue | Dépendance, Appartement | 59 m² | 126 000 € | — |
| 16/03/2021 | 30 Gr Grande Rue | Appartement, Dépendance | 86 m² | 288 047,5 € | — |
| 09/01/2021 | 43 Gr Grande Rue | Appartement | 80 m² | 240 700 € | 3 009 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 28 Grande Rue 78550 Houdan | 115,5 m² | — | E | C |
| maison, 3 Grande Rue 78550 Houdan | 160 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Grande Rue 78550 Houdan | 37,9 m² | — | D | B |
| appartement, 54 Grande Rue 78550 Houdan | 122,2 m² | — | E | E |
| appartement, 43 Grande Rue 78550 Houdan | 40,4 m² | 1949 | E | E |
| appartement, 43 Grande Rue 78550 Houdan | 35 m² | — | D | B |
| appartement, 43 Grande Rue 78550 Houdan | 35 m² | — | D | B |
| appartement, 43 Grande Rue 78550 Houdan | 35 m² | — | D | B |
| appartement, 71 Grande Rue 78550 Houdan | 63,8 m² | — | C | A |
| appartement, 71 Grande Rue 78550 Houdan | 63,8 m² | — | C | A |
| appartement, 46 Grande Rue 78550 Houdan | 35,8 m² | — | D | B |
| appartement, 46 Grande Rue 78550 Houdan | 51,9 m² | — | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentairepublic
- Ecole maternelle Arc en Cielpublic
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arcprivé
Entreprises domiciliées à 200 m1 127
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- OGF SERVICES FUNERAIRESautres services
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.