Rue de la Vignette, Houdan
- Parcelle
- AB 1053
- Contenance
- 180 m²
- Zone d'urbanisme
- UAa
- Secteur correspond au tissu urbain le plus ancien, très dense, où l'on trouve la majorité des activités dont les commerces
- Bâtiment
- 3,3 m
Identifiant 78310000AB1053Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 109,4 m
- Pente du terrain
- 4,7 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 417 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 417 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAa, secteur correspond au tissu urbain le plus ancien, très dense, où l'on trouve la majorité des activités dont les commerces, du PLU Houdan, en vigueur depuis le 22/06/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de prescription particulière
- Jardin(espace + ou - plante) à protégé en compte dans tout projet
- Zonage des cavités souterraines : Craie
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone à risque d'exposition au plomb
Servitudes d'utilité publique6
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Maison du 16 siècle
- Château fort
- Eglise Saint-Jacques le Majeur et Saint-Christophe
- Maison de bois
- Hôtel du Lys (ancien)
- Délimitation du périmètre des zones de risques liés à la présence d'anciennes carrières
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 7 Rue de la Vignette | Dépendance, Maison | 123 m² | 348 600 € | 2 834 € |
| 17/04/2025 | 4 Rue de la Vignette | Maison | 44 m² | 165 000 € | 3 750 € |
| 08/06/2023 | 10 Rue de la Vignette | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 586 m² | 500 000 € | — |
| 25/10/2022 | 6 Rue de la Vignette | Maison | 30 m² | 195 000 € | 6 500 € |
| 30/12/2021 | Rue de la Vignette | Vente | 203 m² de terrain | 140 000 € | — |
| 30/12/2021 | 7 Rue de la Vignette | Maison, Dépendance | 123 m² | 263 000 € | 2 138 € |
| 28/09/2021 | 7 Rue de la Vignette | Maison, Dépendance | 123 m² | 280 000 € | 2 276 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11 Rue de la Vignette 78550 Houdan | 103 m² | — | F | C |
| maison, 4 Rue de la Vignette 78550 Houdan | 31,5 m² | — | E | C |
| appartement, 14 Rue de la Vignette 78550 Houdan | 41,8 m² | — | D | B |
| appartement, 13 Rue de la Vignette 78550 Houdan | 24,2 m² | — | C | C |
| maison, 7 Rue de la Vignette 78550 Houdan | 72,7 m² | — | D | B |
| appartement, 14 Rue de la Vignette 78550 Houdan | 83,3 m² | — | D | B |
| appartement, 12 Rue de la Vignette 78550 Houdan | 30,4 m² | — | D | B |
| appartement, 13 Rue de la Vignette 78550 Houdan | 60,3 m² | — | D | D |
| maison, 22 Rue de la Vignette 78550 Houdan | 51,2 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Rue de la Vignette 78550 Houdan | 30,4 m² | — | E | B |
| appartement, 12 Rue de la Vignette 78550 Houdan | 47,6 m² | — | D | B |
| appartement, 12 Rue de la Vignette 78550 Houdan | 61,2 m² | 1993 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentairepublic
- Ecole maternelle Arc en Cielpublic
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arcprivé
Entreprises domiciliées à 200 m900
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- OGF SERVICES FUNERAIRESautres services
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- AMPLIFON FRANCE (CCAW)commerce
- ANSAMBLEhébergement et restauration
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.