Avenue du Sporting, Houlgate
- Zone d'urbanisme
- UAa
- Zone urbaine centrale et patrimoniale
- Bâtiment
- 5,4 m
- 1 étage
Feuille AE 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 18,3 m
- Pente du terrain
- 5,3 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 731 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 383 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAa, zone urbaine centrale et patrimoniale, du PLU Houlgate, en vigueur depuis le 24/06/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Profondeur de la nappe entre 2.5 et 5 mètres : risque d'inondation des infrastructures les plus profondes
- Secteurs affectés par le retrait-gonflement des argiles - aléas moyens
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de Prévention des Risques de mouvements de terrain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/04/2018 | Permis de construire01433818P0001 | 28 Av du Sporting | AE 348 | 95 m² | 1 831 m² | terminé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 188 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 28 Av du Sporting | Maison, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 630 m² | 2 440 000 € | — |
| 23/09/2025 | 14 Av du Sporting | Appartement, Dépendance | 63 m² | 476 000 € | 7 556 € |
| 03/09/2025 | 23 Av du Sporting | Appartement, Dépendance | 94 m² | 531 401 € | — |
| 02/04/2025 | 23 Av du Sporting | Dépendance | non mesurée | 5 600 € | — |
| 07/03/2025 | 28 Av du Sporting | Dépendance, Appartement | 40 m² | 184 420 € | 4 611 € |
| 16/01/2025 | 28 Av du Sporting | Appartement, Dépendance | 20 m² | 104 150 € | 5 208 € |
| 16/09/2024 | 32 Av du Sporting | Maison, Dépendance | 1 170 m² | 3 300 000 € | — |
| 11/09/2024 | 7 Av du Sporting | Appartement | 37 m² | 180 000 € | 4 865 € |
Afficher les 32 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2024 | 28 Av du Sporting | Appartement, Dépendance | 34 m² | 134 000 € | — |
| 21/05/2024 | 8 Av du Sporting | Appartement, Dépendance | 36 m² | 160 000 € | — |
| 16/05/2024 | 17 Av du Sporting | Appartement | 38 m² | 140 000 € | 3 684 € |
| 28/03/2024 | 21 Av du Sporting | Maison, Dépendance | 560 m² | 1 335 000 € | — |
| 16/01/2024 | 28 Av du Sporting | Appartement, Dépendance | 52 m² | 356 200 € | — |
| 09/01/2024 | 23 Av du Sporting | Appartement, Dépendance | 79 m² | 361 000 € | — |
| 08/01/2024 | 23 Av du Sporting | Dépendance, Appartement | 62 m² | 320 000 € | — |
| 07/12/2023 | 8 Av du Sporting | Dépendance, Appartement | 36 m² | 1 000 € | 28 € |
| 25/11/2023 | 6 Av du Sporting | Maison | 35 m² | 235 000 € | 6 714 € |
| 17/11/2023 | 1171 Av du Sporting | Dépendance, Appartement | 35 m² | 170 000 € | — |
| 10/11/2023 | 23 Av du Sporting | Dépendance, Appartement | 45 m² | 238 000 € | 5 289 € |
| 23/10/2023 | 32 Av du Sporting | Maison, Dépendance | 1 170 m² | 2 300 000 € | — |
| 14/09/2023 | 17 Av du Sporting | Appartement | 65 m² | 370 000 € | 5 692 € |
| 28/08/2023 | 28 Av du Sporting | Dépendance, Appartement | 20 m² | 98 000 € | — |
| 20/05/2023 | 23 Av du Sporting | Dépendance, Appartement | 44 m² | 177 000 € | 4 023 € |
| 28/04/2023 | 17 Av du Sporting | Dépendance, Appartement | 40 m² | 217 000 € | 5 425 € |
| 10/11/2022 | 28 Av du Sporting | Dépendance | non mesurée | 16 000 € | — |
| 11/10/2022 | 28 Av du Sporting | Appartement, Dépendance | 41 m² | 152 000 € | — |
| 07/10/2022 | 28 Av du Sporting | Appartement, Dépendance | 20 m² | 88 000 € | 4 400 € |
| 05/08/2022 | 28 Av du Sporting | Dépendance, Appartement | 33 m² | 145 000 € | — |
| 18/06/2022 | 28 Av du Sporting | Appartement, Dépendance | 24 m² | 97 000 € | 4 042 € |
| 05/04/2022 | 8 Av du Sporting | Dépendance, Appartement | 44 m² | 284 810 € | 6 473 € |
| 18/02/2022 | 28 Av du Sporting | Dépendance, Appartement | 24 m² | 85 000 € | 3 542 € |
| 28/01/2022 | 17 Av du Sporting | Appartement | 27 m² | 94 000 € | 3 481 € |
| 07/01/2022 | 17 Av du Sporting | Appartement | 66 m² | 285 000 € | — |
| 26/10/2021 | 28 Av du Sporting | Appartement, Dépendance | 35 m² | 178 417 € | 5 098 € |
| 16/07/2021 | 8 Av du Sporting | Appartement, Dépendance | 38 m² | 190 000 € | 5 000 € |
| 01/07/2021 | 28 Av du Sporting | Dépendance, Appartement | 20 m² | 80 000 € | — |
| 15/06/2021 | 17 Av du Sporting | Dépendance, Appartement | 64 m² | 260 000 € | — |
| 29/04/2021 | 28 Av du Sporting | Appartement | 19 m² | 88 990 € | 4 684 € |
| 28/04/2021 | 28 Av du Sporting | Appartement | 19 m² | 71 964,17 € | 3 788 € |
| 30/03/2021 | 23 Av du Sporting | Dépendance, Appartement | 34 m² | 140 000 € | 4 118 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Avenue du Sporting 14510 Houlgate | 34,4 m² | — | E | C |
| appartement, Avenue du Sporting 14510 Houlgate | 24,6 m² | 1974 | D | B |
| immeuble, 1171 Avenue du Sporting 14510 Houlgate | — | 1974 | E | B |
| immeuble, 1171 Avenue du Sporting 14510 Houlgate | — | 1974 | E | B |
| maison, 26 Avenue du Sporting 14510 Houlgate | 158 m² | 1930 | F | F |
| appartement, 28bis Avenue du Sporting 14510 Houlgate | 39,4 m² | 1973 | D | B |
| appartement, 23 Avenue du Sporting 14510 Houlgate | 44,5 m² | — | D | D |
| appartement, Avenue du Sporting 14510 Houlgate | 39,2 m² | — | C | A |
| immeuble, 8 Avenue du Sporting 14510 Houlgate | — | — | E | C |
| appartement, Avenue du Sporting 14510 Houlgate | 34,9 m² | — | D | B |
| maison, 28 Avenue du Sporting 14510 Houlgate | 258 m² | — | C | C |
| maison, 28 Avenue du Sporting 14510 Houlgate | 76 m² | — | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentairepublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.