Avenue Édith Cavell, Hyères
Numéros de la voie40
- Parcelle la plus proche
- CN 134
- l'adresse est placée sur la voie, à 16 m de cette parcelle
- Contenance
- 64 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- zone correspondante au centre-ville de Hyères, aux quartiers de la Gare et du port Saint Pierre
- Bâtiment
- 7,7 m
- 2 étages
Identifiant 83069000CN0134Feuille 000 CN 01Échelle 1:1000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 13,8 m
- Pente du terrain
- 0,3 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 650 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 976 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone correspondante au centre-ville de hyères, aux quartiers de la gare et du port saint pierre, du PLU Hyeres, en vigueur depuis le 06/11/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de mixité sociale
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Plan d'exposition au bruit des aérodromes
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Règlement Local de Publicité intercommunal
- Périmètre de majoration du droit à bâtir
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PDA n°1 de Hyères (centre-ville)
- Ligne électrique (I4)
- SPR de Hyères : Secteur S2A
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/01/2026 | Permis de construire0830692500106 | 9 Avenue Edith Cavell | CN 158 | 50 logements, 3 347 m² | 2 519 m² | autorisé | PMV HYERES |
| 01/02/2024 | Permis de construire0830692300213 | 16 Avenue Edith Cavell | CN 123 | 9 m² | 596 m² | terminé | CAWELL16 |
| 12/01/2024 | Déclaration préalable0830692300669 | 46 Rue Edith Cavell | CN 277 | — | 260 m² | autorisé | particulier |
| 22/11/2017 | Permis de construire08306917Y0152 | 16 Avenu Edith Cavell | CN 123 | 9 m² | 596 m² | terminé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 1107 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | 33 Av Edith Cavel | Dépendance, Appartement | 68 m² | 207 000 € | — |
| 29/09/2025 | 33 Av Edith Cavel | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
| 08/09/2025 | 8 Av Edith Cavel | Appartement, Dépendance | 73 m² | 220 000 € | — |
| 22/07/2025 | 33 Av Edith Cavel | Appartement, Dépendance | 87 m² | 309 850 € | 3 561 € |
| 08/07/2025 | 46 Av Edith Cavel | Dépendance, Appartement | 54 m² | 177 000 € | — |
| 24/06/2025 | 46 Av Edith Cavel | Dépendance, Appartement | 93 m² | 250 000 € | — |
| 27/03/2025 | 16 Av Edith Cavel | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 237 m² | 285 000 € | — |
| 07/11/2024 | 33 Av Edith Cavel | Dépendance, Appartement | 88 m² | 230 000 € | 2 614 € |
Afficher les 34 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2024 | 16 Av Edith Cavel | Dépendance, Appartement | 80 m² | 185 000 € | — |
| 12/09/2024 | 3 Av Edith Cavel | Maison | 98 m² | 320 000 € | 3 265 € |
| 27/08/2024 | 46 Av Edith Cavel | Appartement | 66 m² | 207 879 € | 3 150 € |
| 22/05/2024 | 28 Av Edith Cavel | Appartement, Dépendance | 114 m² | 155 000 € | — |
| 13/05/2024 | 46 Av Edith Cavel | Appartement, Dépendance | 93 m² | 199 000 € | — |
| 08/01/2024 | 28 Av Edith Cavel | Appartement, Dépendance | 75 m² | 150 000 € | — |
| 08/01/2024 | 28 Av Edith Cavel | Dépendance, Appartement | 75 m² | 83 000 € | — |
| 09/11/2023 | 8 Av Edith Cavel | Appartement, Dépendance | 74 m² | 243 800 € | — |
| 12/10/2023 | 33 Av Edith Cavel | Dépendance, Appartement | 48 m² | 200 000 € | — |
| 28/07/2023 | 28 Av Edith Cavel | Dépendance, Appartement | 39 m² | 163 484 € | 4 192 € |
| 28/07/2023 | 24 Av Edith Cavel | Appartement, Dépendance | 110 m² | 290 000 € | 2 636 € |
| 26/07/2023 | 9 Av Edith Cavel | Local industriel. commercial ou assimilé | 931 m² | 2 300 000 € | 2 470 € |
| 10/07/2023 | 28 Av Edith Cavel | Dépendance, Appartement | 75 m² | 83 000 € | — |
| 09/06/2023 | 24 Av Edith Cavel | Appartement | 42 m² | 100 000 € | 2 381 € |
| 23/11/2022 | 34 Av Edith Cavel | Appartement | 24 m² | 62 000 € | 2 583 € |
| 09/09/2022 | 8 Av Edith Cavel | Dépendance, Appartement | 73 m² | 217 054 € | 2 973 € |
| 23/08/2022 | 33 Av Edith Cavel | Appartement, Dépendance | 50 m² | 240 000 € | — |
| 14/06/2022 | 8 Av Edith Cavel | Dépendance, Appartement | 73 m² | 203 000 € | — |
| 13/06/2022 | 33 Av Edith Cavel | Appartement, Dépendance | 48 m² | 165 000 € | — |
| 09/06/2022 | 42 Av Edith Cavel | Local industriel. commercial ou assimilé | 79 m² | 195 000 € | 2 468 € |
| 06/05/2022 | 28 Av Edith Cavel | Appartement, Dépendance | 36 m² | 70 000 € | — |
| 03/05/2022 | 41 Av Edith Cavel | Dépendance, Appartement | 46 m² | 145 000 € | — |
| 17/12/2021 | 28 Av Edith Cavel | Dépendance, Appartement | 39 m² | 70 000 € | — |
| 15/12/2021 | 28 Av Edith Cavel | Local industriel. commercial ou assimilé | 180 m² | 285 000 € | 1 583 € |
| 05/11/2021 | 28 Av Edith Cavel | Appartement, Dépendance | 131 m² | 125 000 € | — |
| 29/09/2021 | 8 Av Edith Cavel | Dépendance, Appartement | 82 m² | 197 100 € | — |
| 23/08/2021 | 41 Av Edith Cavel | Dépendance, Appartement | 50 m² | 150 000 € | 3 000 € |
| 15/07/2021 | 39 Av Edith Cavel | Dépendance, Appartement | 76 m² | 173 000 € | 2 276 € |
| 14/06/2021 | 37 Av Edith Cavel | Appartement | 32 m² | 80 000 € | 2 500 € |
| 26/04/2021 | 35 Av Edith Cavel | Local industriel. commercial ou assimilé | 132 m² | 179 500 € | 1 360 € |
| 24/03/2021 | 8 Av Edith Cavel | Dépendance, Appartement | 74 m² | 180 000 € | 2 432 € |
| 08/02/2021 | 46 Av Edith Cavel | Appartement | 75 m² | 130 000 € | — |
| 20/01/2021 | 9 Av Edith Cavel | Local industriel. commercial ou assimilé | 931 m² | 1 615 760 € | 1 736 € |
| 18/01/2021 | 9002 Av Edith Cavel | Appartement, Dépendance | 140 m² | 400 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 24 Avenue Édith Cavell 83400 Hyères | 49,1 m² | — | D | B |
| immeuble, 37 Avenue Édith Cavell 83400 Hyères | — | — | E | B |
| immeuble, 37 Avenue Édith Cavell 83400 Hyères | — | — | D | B |
| appartement, 28 Avenue Édith Cavell 83400 Hyères | 58,4 m² | — | E | C |
| appartement, 41 Avenue Édith Cavell 83400 Hyères | 58,7 m² | — | C | B |
| appartement, 35 Avenue Édith Cavell 83400 Hyères | 42,9 m² | — | E | C |
| appartement, 42 Avenue Édith Cavell 83400 Hyères | 55,1 m² | — | E | C |
| appartement, 42 Avenue Édith Cavell 83400 Hyères | 43,9 m² | — | C | C |
| appartement, 28 Avenue Édith Cavell 83400 Hyères | 37,8 m² | 1970 | C | A |
| appartement, 28 Avenue Édith Cavell 83400 Hyères | 41 m² | 1970 | B | A |
| appartement, 46 Avenue Édith Cavell 83400 Hyères | 59,5 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 33 Avenue Edith Cavell 83400 Hyères | 87,7 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Costebellepublic
- Ecole maternelle Françoise Doltopublic
- Ecole maternelle Georges Guynemerpublic
- Ecole primaire Anatole Francepublic
- Ecole primaire Georges GuynemerpublicULIS
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.