Avenue Nocard, Hyères
- Parcelle la plus proche
- BX 96
- l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 847 m²
- Zone d'urbanisme
- UBa
- zone relative aux extensions urbaines du XIXe siècle situé entre le centre-ville et le coeur médiéval
- Bâtiment
- 9,1 m
- 2 étages
Identifiant 83069000BX0096Feuille 000 BX 01Échelle 1:1000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 28 m
- Pente du terrain
- 2,7 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 654 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 978 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBa, zone relative aux extensions urbaines du xixe siècle situé entre le centre-ville et le coeur médiéval, du PLU Hyeres, en vigueur depuis le 06/11/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de mixité sociale
- Emplacements réservés
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Règlement Local de Publicité intercommunal
- Périmètre de majoration du droit à bâtir
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PDA n°1 de Hyères (centre-ville)
- SPR de Hyères : Secteur S2A
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 18 Av Nocard | Appartement, Dépendance | 526 m² | 1 100 000 € | — |
| 20/11/2025 | 18 Av Nocard | Dépendance, Appartement | 43 m² | 146 000 € | 3 395 € |
| 11/09/2025 | 10 Av Nocard | Appartement, Dépendance | 42 m² | 128 000 € | — |
| 27/12/2024 | 4 Av Nocard | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 70 m² | 142 500 € | — |
| 16/12/2024 | 18 Av Nocard | Appartement, Dépendance | 69 m² | 173 500 € | — |
| 27/11/2024 | 18 Av Nocard | Local industriel. commercial ou assimilé | 17 m² | 210 000 € | 12 353 € |
| 30/09/2024 | 18 Av Nocard | Dépendance, Appartement | 69 m² | 135 000 € | 1 957 € |
| 26/09/2024 | 1 Av Nocard | Dépendance, Appartement | 27 m² | 90 000 € | — |
Afficher les 25 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/08/2023 | 1 Av Nocart | Appartement | 27 m² | 153 000 € | 5 667 € |
| 02/06/2023 | 2 Av Nocart | Dépendance, Appartement | 40 m² | 138 000 € | 3 450 € |
| 11/05/2023 | 18 Av Nocart | Local industriel. commercial ou assimilé | 97 m² | 200 000 € | — |
| 10/03/2023 | 1 Av Nocart | Dépendance, Appartement | 66 m² | 215 430 € | 3 264 € |
| 31/01/2023 | 18 Av Nocart | Dépendance, Appartement | 57 m² | 199 000 € | — |
| 22/12/2022 | 18 Av Nocart | Dépendance | non mesurée | 29 000 € | — |
| 21/11/2022 | 1 Av Nocart | Dépendance, Appartement | 40 m² | 148 000 € | 3 700 € |
| 26/08/2022 | 18 Av Nocart | Appartement, Dépendance | 41 m² | 155 000 € | — |
| 26/08/2022 | 1 Av Nocart | Appartement | 27 m² | 96 410 € | 3 571 € |
| 13/07/2022 | 8 Av Nocart | Appartement, Dépendance | 27 m² | 154 600 € | 5 726 € |
| 08/07/2022 | 18 Av Nocart | Dépendance, Appartement | 46 m² | 166 600 € | — |
| 25/04/2022 | 11 Av Nocart | Appartement, Dépendance | 36 m² | 245 000 € | 6 806 € |
| 29/03/2022 | 1 Av Nocart | Dépendance | non mesurée | 17 000 € | — |
| 03/02/2022 | 4 Av Nocart | Appartement | 55 m² | 225 000 € | — |
| 19/01/2022 | 13 Av Nocart | Dépendance, Appartement | 39 m² | 108 960 € | — |
| 22/12/2021 | 18 Av Nocart | Appartement, Dépendance | 73 m² | 118 000 € | — |
| 21/10/2021 | 18 Av Nocart | Appartement, Dépendance | 47 m² | 112 500 € | — |
| 12/10/2021 | 18 Av Nocart | Appartement, Dépendance | 58 m² | 153 520 € | — |
| 16/07/2021 | 18 Av Nocart | Dépendance | non mesurée | 23 000 € | — |
| 06/07/2021 | 1 Av Nocart | Appartement, Dépendance | 77 m² | 156 145 € | 2 028 € |
| 09/06/2021 | 1 Av Nocart | Dépendance, Appartement | 33 m² | 90 000 € | 2 727 € |
| 08/06/2021 | 8 Av Nocart | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 29/04/2021 | 8 Av Nocart | Dépendance, Appartement | 71 m² | 273 230 € | — |
| 31/03/2021 | 8 Av Nocart | Dépendance, Appartement | 96 m² | 322 400 € | 3 358 € |
| 29/01/2021 | 18 Av Nocart | Dépendance, Appartement | 57 m² | 120 000 € | 2 105 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 4 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 22 Avenue Nocard 83400 Hyères | 69 m² | — | D | D |
| appartement, 13 Avenue Nocard 83400 Hyères | 158 m² | — | B | A |
| appartement, 11 Avenue Nocard 83400 Hyères | 61,5 m² | — | C | B |
| appartement, 18 Avenue Nocard 83400 Hyères | 33,7 m² | 1969 | C | C |
| appartement, 10 Avenue Nocard 83400 Hyères | 29,5 m² | — | D | C |
| appartement, 13 Avenue Nocard 83400 Hyères | 50,6 m² | — | C | A |
| appartement, 22 Avenue Nocard 83400 Hyères | 36,8 m² | 1903 | D | B |
| appartement, 22 Avenue Nocard 83400 Hyères | 86,3 m² | 1903 | D | D |
| appartement, 18 Avenue Nocard 83400 Hyères | 34,3 m² | — | E | E |
| appartement, 24 Avenue Nocard 83400 Hyères | 58,9 m² | — | D | D |
| appartement, 18 Avenue Nocard 83400 Hyères | 41 m² | 1966 | D | D |
| appartement, 2 Avenue Nocard 83400 Hyères | 55 m² | 1900 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège MaintenonprivéULIS
- Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupérypublic
- Ecole maternelle Ferdinand Buissonpublic
- Ecole maternelle Jardin d'Orientpublic
- Ecole primaire privée Saint-Joseph-Maintenonprivé
- Lycée MaintenonprivéULISinternat
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenonprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m831
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
- SAVELYSconstruction
- UMANE (UMANE)santé et action sociale
- FONDATION COS ALEXANDRE GLASBERGsanté et action sociale
- 1001 VIES HABITATimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.