Boulevard Nocard, Hyères
- Parcelle la plus proche
- BX 287
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 202 m²
- Zone d'urbanisme
- UBa
- zone relative aux extensions urbaines du XIXe siècle situé entre le centre-ville et le coeur médiéval
- Bâtiment
- 8,2 m
- 2 étages
Identifiant 83069000BX0287Feuille 000 BX 01Échelle 1:1000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 28,4 m
- Pente du terrain
- 2,6 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 654 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 978 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBa, zone relative aux extensions urbaines du xixe siècle situé entre le centre-ville et le coeur médiéval, du PLU Hyeres, en vigueur depuis le 06/11/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de mixité sociale
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Règlement Local de Publicité intercommunal
- Périmètre de majoration du droit à bâtir
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PDA n°1 de Hyères (centre-ville)
- SPR de Hyères : Secteur S2A
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6 Boulevard Nocard 83400 Hyères | 50,3 m² | — | C | A |
| appartement, 6 Boulevard Nocard 83400 Hyères | 59,4 m² | — | B | A |
| appartement, 2 Boulevard Nocard 83400 Hyères | 131,9 m² | — | D | D |
| appartement, 4 Boulevard Nocard 83400 Hyères | 40 m² | 1900 | E | B |
| appartement, 1 Boulevard Nocard 83400 Hyères | 64,1 m² | 2013 | C | C |
| immeuble, 1 Boulevard Nocard 83400 Hyères | — | 2013 | C | C |
| appartement, 1 Boulevard Nocard 83400 Hyères | 49,4 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 1 Boulevard Nocard 83400 Hyères | 64,1 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 1 Boulevard Nocard 83400 Hyères | 86,2 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 1 Boulevard Nocard 83400 Hyères | 86,2 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 1 Boulevard Nocard 83400 Hyères | 49,4 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 1 Boulevard Nocard 83400 Hyères | 86,2 m² | 2013 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège MaintenonprivéULIS
- Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupérypublic
- Ecole maternelle Ferdinand Buissonpublic
- Ecole maternelle Jardin d'Orientpublic
- Ecole primaire privée Saint-Joseph-Maintenonprivé
- Lycée MaintenonprivéULISinternat
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenonprivéinternat
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.