Avenue Paul Bourget, Hyères
- Parcelle la plus proche
- CN 327
- l'adresse est placée sur la voie, à 19 m de cette parcelle
- Contenance
- 566 m²
- Zone d'urbanisme
- UBa
- zone relative aux extensions urbaines du XIXe siècle situé entre le centre-ville et le coeur médiéval
- Bâtiment
- 17,2 m
- 5 étages
Identifiant 83069000CN0327Feuille 000 CN 01Échelle 1:1000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 16,3 m
- Pente du terrain
- 1,6 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 636 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 971 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBa, zone relative aux extensions urbaines du xixe siècle situé entre le centre-ville et le coeur médiéval, du PLU Hyeres, en vigueur depuis le 06/11/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de mixité sociale
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Plan d'exposition au bruit des aérodromes
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Règlement Local de Publicité intercommunal
- Périmètre de majoration du droit à bâtir
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PDA n°1 de Hyères (centre-ville)
- SPR de Hyères : Secteur S2A
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | Permis de démolir0830692500005 | 12 Avenue Paul Bourget | CM 45 | — | 557 m² | commencé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 1107 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/03/2025 | 1 Av Paul Bourget | Dépendance, Appartement | 50 m² | 225 000 € | 4 500 € |
| 25/02/2025 | 18 Av Paul Bourget | Appartement | 57 m² | 195 000 € | 3 421 € |
| 20/01/2025 | 5 Av Paul Bourget | Appartement, Dépendance | 83 m² | 434 000 € | — |
| 15/01/2025 | 1 Av Paul Bourget | Appartement, Dépendance | 104 m² | 347 500 € | 3 341 € |
| 19/12/2024 | 1 Av Paul Bourget | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
| 06/09/2024 | 1 Av Paul Bourget | Appartement, Dépendance | 73 m² | 315 000 € | 4 315 € |
| 01/08/2024 | 1 Av Paul Bourget | Dépendance | non mesurée | 35 000 € | — |
| 18/07/2024 | 3 Av Paul Bourget | Dépendance, Appartement | 72 m² | 208 300 € | 2 893 € |
Afficher les 29 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/05/2024 | 1 Av Paul Bourget | Appartement, Dépendance | 89 m² | 274 500 € | 3 084 € |
| 16/05/2024 | 1 Av Paul Bourget | Dépendance, Appartement | 89 m² | 275 400 € | 3 094 € |
| 14/03/2024 | 4 Av Paul Bourget | Maison, Dépendance | 86 m² | 120 000 € | 1 395 € |
| 14/03/2024 | 4 Av Paul Bourget | Maison, Dépendance | 86 m² | 80 000 € | 930 € |
| 04/03/2024 | 3 Av Paul Bourget | Appartement, Dépendance | 72 m² | 205 000 € | — |
| 11/01/2024 | 3 Av Paul Bourget | Dépendance, Appartement | 86 m² | 215 000 € | — |
| 17/11/2023 | 18 Av Paul Bourget | Appartement | 40 m² | 105 000 € | 2 625 € |
| 29/09/2023 | 5 Av Paul Bourget | Appartement, Dépendance | 69 m² | 255 000 € | 3 696 € |
| 28/06/2023 | 1 Av Paul Bourget | Dépendance, Appartement | 89 m² | 326 000 € | 3 663 € |
| 06/06/2023 | 1 Av Paul Bourget | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 67 m² | 300 000 € | 4 478 € |
| 26/05/2023 | 18 Av Paul Bourget | Appartement | 57 m² | 110 000 € | 1 930 € |
| 23/03/2023 | 1 Av Paul Bourget | Appartement, Dépendance | 44 m² | 195 000 € | 4 432 € |
| 23/01/2023 | 3 Av Paul Bourget | Appartement, Dépendance | 74 m² | 278 800 € | 3 768 € |
| 24/11/2022 | 9213 Av Paul Bourget | Dépendance | non mesurée | 100 000 € | — |
| 24/11/2022 | 18 Av Paul Bourget | Appartement | 80 m² | 85 000 € | 1 063 € |
| 21/09/2022 | 16 Av Paul Bourget | Appartement, Dépendance | 294 m² | 800 000 € | — |
| 19/08/2022 | 3 Av Paul Bourget | Dépendance, Appartement | 72 m² | 200 000 € | — |
| 12/08/2022 | 1 Av Paul Bourget | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 80 m² | 268 000 € | 3 350 € |
| 11/07/2022 | 3 Av Paul Bourget | Dépendance, Appartement | 99 m² | 191 000 € | 1 929 € |
| 02/06/2022 | 5 Av Paul Bourget | Appartement, Dépendance | 41 m² | 185 000 € | 4 512 € |
| 30/05/2022 | 3 Av Paul Bourget | Appartement, Dépendance | 72 m² | 229 000 € | — |
| 14/04/2022 | 20 Av Paul Bourget | Local industriel. commercial ou assimilé | 35 m² | 80 000 € | 2 286 € |
| 16/02/2022 | 1 Av Paul Bourget | Dépendance, Appartement | 72 m² | 275 700 € | 3 829 € |
| 01/10/2021 | 18 Av Paul Bourget | Appartement | 27 m² | 102 500 € | 3 796 € |
| 01/06/2021 | 1 Av Paul Bourget | Dépendance | non mesurée | 40 000 € | — |
| 01/06/2021 | 1 Av Paul Bourget | Dépendance, Appartement | 114 m² | 535 900 € | 4 701 € |
| 23/03/2021 | 9210 Av Paul Bourget | Dépendance, Appartement | 88 m² | 326 000 € | — |
| 18/03/2021 | 1 Av Paul Bourget | Dépendance, Appartement | 73 m² | 224 000 € | 3 068 € |
| 09/03/2021 | 18 Av Paul Bourget | Appartement | 54 m² | 107 000 € | 1 981 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 4 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Avenue Paul Bourget 83400 Hyères | 70,7 m² | — | C | C |
| appartement, Avenue Paul Bourget 83400 Hyères | 61,7 m² | 2010 | B | A |
| appartement, 5 Avenue Paul Bourget 83400 Hyères | 48,6 m² | 1997 | C | A |
| appartement, 1 Avenue Paul Bourget 83400 Hyères | 69,5 m² | 1999 | C | C |
| immeuble, 3 Avenue Paul Bourget 83400 Hyères | — | 1964 | D | D |
| appartement, 3 Avenue Paul Bourget 83400 Hyères | 73,6 m² | 1948 | E | E |
| appartement, Avenue Paul Bourget 83400 Hyères | 59,1 m² | 2009 | B | A |
| appartement, 3 Avenue Paul Bourget 83400 Hyères | 61,2 m² | — | D | D |
| appartement, 4 Avenue Paul Bourget 83400 Hyères | 14,6 m² | 1976 | D | B |
| maison, 4 Avenue Paul Bourget 83400 Hyères | 182,5 m² | — | C | B |
| maison, 4 Avenue Paul Bourget 83400 Hyères | 182,5 m² | — | C | B |
| appartement, 18 Avenue Paul Bourget 83400 Hyères | 52,2 m² | — | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Costebellepublic
- Ecole maternelle Georges Guynemerpublic
- Ecole primaire Georges GuynemerpublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m816
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- SNCF RESEAUtransport
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- ORANGEinformation et communication
- SOCIETE NATIONALE D'ENTRAIDE DE LA MEDAILLE MILITAIRE (SNEMM)autres services
- MANPOWER FRANCEservices administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.