Rue Jean Devos, Hyères
- Zone d'urbanisme
- UD
- zones à dominante d'habitat et de services situées en périphérie des zones les plus denses et dans laquelle un renouvellement urbain est envisageable
- Bâtiment
- 2 m
Feuille CM 01Échelle 1:1000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 16,4 m
- Pente du terrain
- 1,9 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 634 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 969 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD, zones à dominante d'habitat et de services situées en périphérie des zones les plus denses et dans laquelle un renouvellement urbain est envisageable, du PLU Hyeres, en vigueur depuis le 06/11/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de mixité sociale
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Plan d'exposition au bruit des aérodromes
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Périmètre de majoration du droit à bâtir
- Règlement Local de Publicité intercommunal
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 63 Rue Jean Devos | Appartement, Dépendance | 40 m² | 175 000 € | 4 375 € |
| 27/08/2025 | 63 Rue Jean Devos | Dépendance | non mesurée | 14 000 € | — |
| 25/07/2025 | 63 Rue Jean Devos | Dépendance, Appartement | 35 m² | 182 140 € | 5 204 € |
| 21/07/2025 | 11 Rue Jean Devos | Dépendance | non mesurée | 11 000 € | — |
| 21/07/2025 | 11 Rue Jean Devos | Dépendance, Appartement | 40 m² | 204 000 € | 5 100 € |
| 15/05/2025 | 63 Rue Jean Devos | Dépendance, Appartement | 59 m² | 285 000 € | 4 831 € |
| 18/03/2025 | 11 Rue Jean Devos | Dépendance, Appartement | 39 m² | 220 000 € | 5 641 € |
| 27/09/2024 | 63 Rue Jean Devos | Dépendance, Appartement | 45 m² | 192 000 € | 4 267 € |
Afficher les 17 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2024 | 11 Rue Jean Devos | Appartement, Dépendance | 39 m² | 185 000 € | 4 744 € |
| 30/07/2024 | 45 Rue Jean Devos | Dépendance | non mesurée | 28 000 € | — |
| 26/07/2024 | 11 Rue Jean Devos | Dépendance, Appartement | 61 m² | 336 800 € | 5 521 € |
| 03/06/2024 | 63 Rue Jean Devos | Appartement, Dépendance | 40 m² | 237 000 € | 5 925 € |
| 22/01/2024 | 11 Rue Jean Devos | Dépendance, Appartement | 40 m² | 180 000 € | 4 500 € |
| 29/12/2022 | 11 Rue Jean Devos | Dépendance, Appartement | 66 m² | 310 000 € | 4 697 € |
| 24/10/2022 | 45 Rue Jean Devos | Dépendance, Appartement | 46 m² | 205 000 € | 4 457 € |
| 11/04/2022 | 11 Rue Jean Devos | Dépendance, Appartement | 40 m² | 185 000 € | 4 625 € |
| 17/02/2022 | 11 Rue Jean Devos | Appartement, Dépendance | 39 m² | 179 000 € | 4 590 € |
| 02/12/2021 | 11 Rue Jean Devos | Dépendance, Appartement | 43 m² | 175 000 € | 4 070 € |
| 13/10/2021 | 11 Rue Jean Devos | Dépendance, Appartement | 40 m² | 148 500 € | 3 713 € |
| 30/08/2021 | 63 Rue Jean Devos | Appartement, Dépendance | 40 m² | 155 000 € | 3 875 € |
| 08/07/2021 | 11 Rue Jean Devos | Dépendance, Appartement | 61 m² | 280 040 € | 4 591 € |
| 21/04/2021 | 63 Rue Jean Devos | Appartement, Dépendance | 35 m² | 143 000 € | 4 086 € |
| 08/04/2021 | 45 Rue Jean Devos | Appartement, Dépendance | 46 m² | 189 000 € | 4 109 € |
| 10/02/2021 | 45 Rue Jean Devos | Dépendance, Appartement | 75 m² | 306 950 € | 4 093 € |
| 22/01/2021 | 63 Rue Jean Devos | Dépendance, Appartement | 40 m² | 165 000 € | 4 125 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 18 Rue Jean Devos 83400 Hyères | 58,6 m² | — | D | B |
| appartement, 63 Rue Jean Devos 83400 Hyères | 35,8 m² | — | C | A |
| appartement, 63 Rue Jean Devos 83400 Hyères | 35,6 m² | — | C | A |
| appartement, 63 Rue Jean Devos 83400 Hyères | 40 m² | — | B | A |
| appartement, 63 Rue Jean Devos 83400 Hyères | 59,5 m² | — | C | A |
| appartement, 63 Rue Jean Devos 83400 Hyères | 40,1 m² | — | C | A |
| appartement, 24 Rue Jean Devos 83400 Hyères | 80,3 m² | — | D | B |
| appartement, 63 Rue Jean Devos 83400 Hyères | 40 m² | — | B | A |
| appartement, 24 Rue Jean Devos 83400 Hyères | 80,3 m² | — | E | C |
| appartement, 24 Rue Jean Devos 83400 Hyères | 80,3 m² | — | E | C |
| appartement, 11 Rue Jean Devos 83400 Hyères | 40,6 m² | — | B | A |
| appartement, Rue Jean Devos 83400 Hyères | 39,8 m² | 2009 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Costebellepublic
- Ecole maternelle Georges Guynemerpublic
- Ecole primaire Georges GuynemerpublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m577
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- SNCF RESEAUtransport
- MANPOWER FRANCEservices administratifs
- AKSISactivités scientifiques et techniques
- MONDIAL PARE-BRISEcommerce
- IMASUD LES MEDECINS RADIOLOGUESsanté et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.