Boulevard Pasteur, Hyères
- Parcelle la plus proche
- BX 150
- l'adresse est placée sur la voie, à 5 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 12 370 m²
- Zone d'urbanisme
- UBa
- zone relative aux extensions urbaines du XIXe siècle situé entre le centre-ville et le coeur médiéval
- Bâtiment
- 14,9 m
Identifiant 83069000BX0150Feuille 000 BX 01Échelle 1:1000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 29,6 m
- Pente du terrain
- 4,8 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 654 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 977 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBa, zone relative aux extensions urbaines du xixe siècle situé entre le centre-ville et le coeur médiéval, du PLU Hyeres, en vigueur depuis le 06/11/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de mixité sociale
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Couloir des voies bruyantes
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Règlement Local de Publicité intercommunal
- Périmètre de majoration du droit à bâtir
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PDA n°1 de Hyères (centre-ville)
- SPR de Hyères : Secteur S2A
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2026 | Permis de construire0830692600005 | 10 Bd Pasteur | BX 150 | 770 m² | 12 288 m² | autorisé | CONGREGATION SOEURS ST THOMAS |
| 27/08/2025 | Permis de construire0830692500075 | 11 Boulevard Pasteur | BX 38 | 99 m² | 413 m² | commencé | ASSOCIATION DE PREVENTION SPECIALISEE |
| 08/04/2024 | Permis de construire0830692400026 | 12 Boulevard Pasteur | BX 149 | 6 logements, 640 m² | 1 536 m² | autorisé | NOBLE PROVENCALE |
| 03/03/2023 | Permis de construire0830692200217 | 12 Boulevard Pasteur | BX 149 | 4 logements, 487 m² | 1 536 m² | annulé | NOBLES PIERRES |
| 19/08/2021 | Permis de construire08306921Y0104 | 7 Boulevard Pasteur | BX 325 | 209 m² | 1 358 m² | commencé | DU PARC |
| 16/08/2019 | Permis d'aménager08306919Y0003 | 4 Boule Pasteur | BX 151, BX 327, BX 328 | — | — | autorisé | 4P CONSEIL |
| 17/01/2018 | Permis de construire08306917Y0181 | 14-16 Boule Pasteur | BX 148 | 49 logements, 2 980 m² | 1 799 m² | commencé | particulier |
| 20/04/2016 | Permis de construire08306916Y0003 | 8 Boule Pasteur | BX 150 | 977 m² | 12 288 m² | terminé | particulier |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 1107 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 14 Bd Pasteur | Dépendance, Appartement | 16 m² | 122 000 € | — |
| 13/11/2025 | 14 Bd Pasteur | Dépendance | non mesurée | 35 000 € | — |
| 17/06/2025 | 14 Bd Pasteur | Dépendance | non mesurée | 27 000 € | — |
| 12/03/2025 | 2 Bd Pasteur | Dépendance, Appartement | 78 m² | 252 000 € | — |
| 06/03/2025 | 5 Bd Pasteur | Appartement | 35 m² | 100 000 € | 2 857 € |
| 16/12/2024 | 3 Bd Pasteur | Appartement, Dépendance | 90 m² | 134 500 € | 1 494 € |
| 16/09/2024 | 2 Bd Pasteur | Dépendance | non mesurée | 27 500 € | — |
| 27/08/2024 | 5 Bd Pasteur | Appartement | 35 m² | 95 000 € | 2 714 € |
Afficher les 28 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2023 | 14 Bd Pasteur | Dépendance, Appartement | 35 m² | 250 000 € | 7 143 € |
| 02/11/2023 | 14 Bd Pasteur | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 30/10/2023 | 14 Bd Pasteur | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
| 18/10/2023 | 4 Bd Pasteur | Dépendance | 8 481 m² de terrain | 405 000 € | — |
| 04/09/2023 | 14 Bd Pasteur | Dépendance, Appartement | 73 m² | 400 000 € | 5 479 € |
| 12/06/2023 | 2 Bd Pasteur | Appartement, Dépendance | 78 m² | 258 830 € | — |
| 17/02/2023 | 14 Bd Pasteur | Appartement, Dépendance | 414 m² | 2 141 647,2 € | — |
| 21/12/2022 | 12 Bd Pasteur | Dépendance, Appartement | 410 m² | 950 000 € | — |
| 20/04/2022 | 14 Bd Pasteur | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 18/03/2022 | 14 Bd Pasteur | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 360 000 € | — |
| 16/03/2022 | 14 Bd Pasteur | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 24/02/2022 | 2 Bd Pasteur | Dépendance, Appartement | 78 m² | 212 500 € | — |
| 03/02/2022 | 14 Bd Pasteur | Vente en l'état futur d'achèvement | 40 m² | 216 500 € | 5 413 € |
| 28/12/2021 | 14 Bd Pasteur | Vente en l'état futur d'achèvement | 56,33 m² | 320 000 € | 5 681 € |
| 20/12/2021 | 14 Bd Pasteur | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 50 000 € | — |
| 17/12/2021 | 14 Bd Pasteur | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 32 000 € | — |
| 15/12/2021 | 14 Bd Pasteur | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 25 000 € | — |
| 10/12/2021 | 14 Bd Pasteur | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 50 000 € | — |
| 09/12/2021 | 14 Bd Pasteur | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 25 000 € | — |
| 25/11/2021 | 13 Bd Pasteur | Maison | 60 m² | 635 000 € | 10 583 € |
| 08/11/2021 | 14 Bd Pasteur | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 64 000 € | — |
| 29/10/2021 | 17 Bd Pasteur | Maison | 119 m² | 529 800 € | 4 452 € |
| 28/10/2021 | 14 Bd Pasteur | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 225 000 € | — |
| 15/07/2021 | 2 Bd Pasteur | Appartement, Dépendance | 78 m² | 228 000 € | — |
| 12/05/2021 | 14 Bd Pasteur | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 231 500 € | — |
| 12/05/2021 | 3 Bd Pasteur | Local industriel. commercial ou assimilé | 36 m² | 72 000 € | 2 000 € |
| 31/03/2021 | 5 Bd Pasteur | Appartement | 69 m² | 129 000 € | — |
| 10/02/2021 | 7 Bd Pasteur | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 1 316 m² | 2 500 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 7 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 2 Boulevard Pasteur 83400 Hyères | — | 1968 | D | D |
| immeuble, 2 Boulevard Pasteur 83400 Hyères | — | 1968 | D | D |
| immeuble, 2 Boulevard Pasteur 83400 Hyères | — | 1968 | D | D |
| appartement, 14 Boulevard Pasteur 83400 Hyères | 75,3 m² | — | A | A |
| immeuble, 3 Boulevard Pasteur 83400 Hyères | — | 1927 | E | B |
| appartement, 14 Boulevard Pasteur 83400 Hyères | 79,3 m² | 2022 | A | A |
| appartement, 14 Boulevard Pasteur 83400 Hyères | 77 m² | 2022 | A | A |
| appartement, 16 Boulevard Pasteur 83400 Hyères | 44,9 m² | 2022 | B | A |
| appartement, 16 Boulevard Pasteur 83400 Hyères | 45,2 m² | 2022 | A | A |
| appartement, 16 Boulevard Pasteur 83400 Hyères | 77,6 m² | 2022 | A | A |
| immeuble, 16 Boulevard Pasteur 83400 Hyères | — | 2022 | A | A |
| appartement, 16 Boulevard Pasteur 83400 Hyères | 46,8 m² | 2022 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège MaintenonprivéULIS
- Ecole maternelle Jardin d'Orientpublic
- Ecole primaire Paul Longpublic
- Ecole primaire privée Saint-Joseph-Maintenonprivé
- Lycée MaintenonprivéULISinternat
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenonprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m1 216
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- API RESTAURATIONhébergement et restauration
- ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE DU VAR (OCCE)autres services
- UNIVETactivités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.