Boulevard Charles Cros, Ifs
Numéros de la voie37
- Parcelle
- BK 160
- Contenance
- 22 227 m²
- Zone d'urbanisme
- UXzb
- Secteur correspondant à l'espace central de la ZAC destiné à recevoir des activités de bureaux, de commerce, d'artisanat et industrielles
Identifiant 14341000BK0160Feuille 000 BK 01Échelle 1:2000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 40,5 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 428 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 418 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UXzb, secteur correspondant à l'espace central de la zac destiné à recevoir des activités de bureaux, de commerce, d'artisanat et industrielles, du PLU Ifs, en vigueur depuis le 18/03/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Perimetre de la ZAC
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | Permis de construire0143412600006 | 941 Boulevard Charles Cros | BK 201 | 774 m² | 4 393 m² | autorisé | MDB |
| 08/12/2025 | Permis de construire0143412500011 | 1465 Boulevard Charles Cros | BK 150, BK 216, BK 217 | 384 m² | 24 318 m² | autorisé | RXL |
| 30/10/2025 | Déclaration préalable0143412500110 | 721 Boulevard Charles Cros | BK 341, BK 353 | 15 m² | 4 865 m² | autorisé | L'ADAPT |
| 15/07/2024 | Déclaration préalable01434124U0031 | Boulevard Charles Cros | BK 399 | 11 m² | 4 618 m² | terminé | EASY CHARGE SERVICES |
| 09/12/2022 | Permis de construire01434122P0015 | 941 Boulevard Charles Cros | BK 201 | 320 m² | 4 393 m² | autorisé | MDB |
| 30/08/2021 | Permis de construire01434121R0011 | Bd Charles Cros | BK 200 | 233 m² | 3 890 m² | terminé | SCI ANTA |
| 21/12/2020 | Permis de construire01434120R0021 | Boulevard Charles Cros | BK 356 | 2 450 m² | 5 134 m² | annulé | SITES ET HABITAT |
| 01/10/2020 | Permis de construire01434120R0002 | 1089 Bd Charles Cros | BK 230, BK 231, BK 232 | 1 664 m² | 9 214 m² | commencé | NORMANDIE AMENAGEMENT |
Afficher les 5 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2020 | Permis de construire01434119R0017 | Bd Charles Cros | BD 3, BD 4, BD 5 | 1 570 m² | 183 462 m² | commencé | AGENCE PUBLIQUE POUR L'IMMOBILIER DE LA JUSTICE |
| 26/12/2018 | Permis de construire01434118R0020 | 600 Boulevard Charles Cros | BK 94 | 2 425 m² | 8 084 m² | terminé | particulier |
| 18/12/2018 | Permis de construire01434118R0021 | 860 Bd Charles Cros | BK 27 | 297 m² | 9 500 m² | autorisé | GARCZYNSKI TRAPLOIR FORLUX |
| 17/07/2017 | Permis de construire01434117R0013 | 1600 Bd Charles Cros | BK 193, BK 302, BK 303 | 2 461 m² | 41 825 m² | autorisé | particulier |
| 24/03/2015 | Permis de construire01434115R0001 | 960 Boulevard Charles Cros | BK 26 | 146 m² | 3 000 m² | commencé | SMAC |
13 autorisations rattachées à cette voie sur les 286 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 901 Bd Charles Cros | Local industriel. commercial ou assimilé | 4 919 m² | 6 336 000 € | 1 288 € |
| 31/01/2025 | 1015 Bd Charles Cros | Local industriel. commercial ou assimilé | 3 353 m² | 1 € | — |
| 19/09/2024 | Bd Charles Cros | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 301 200 € | — |
| 29/06/2023 | 450 Bd Charles Cros | Local industriel. commercial ou assimilé | 343 m² | 1 380 000 € | 4 023 € |
| 16/05/2023 | Bd Charles Cros | Vente en l'état futur d'achèvement | 100 m² | 303 600 € | 3 036 € |
| 28/11/2022 | 400 Bd Charles Cros | Local industriel. commercial ou assimilé | 234 m² | 575 880 € | 2 461 € |
| 10/11/2022 | Bd Charles Cros | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 600 000 € | — |
| 09/11/2022 | Bd Charles Cros | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 500 400 € | — |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/10/2022 | Bd Charles Cros | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 808 800 € | — |
| 28/07/2022 | 400 Bd Charles Cros | Local industriel. commercial ou assimilé | 721 m² | 867 600 € | — |
| 17/06/2022 | 400 Bd Charles Cros | Local industriel. commercial ou assimilé | 415 m² | 916 122 € | 2 208 € |
| 05/05/2022 | 400 Bd Charles Cros | Local industriel. commercial ou assimilé | 366 m² | 518 400 € | 1 416 € |
| 27/12/2021 | 721 Bd Charles Cros | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 878 m² | 3 396 000 € | 1 808 € |
| 25/11/2021 | 1089 Bd Charles Cros | Local industriel. commercial ou assimilé | 218 m² | 290 000 € | 1 330 € |
| 12/11/2021 | 1160 Bd Charles Cros | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 072 m² | 1 700 000 € | 820 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Boulevard Charles Cros 14123 Ifs | 72,2 m² | — | E | D |
| appartement, 1029 Boulevard Charles Cros 14123 Ifs | 56 m² | 1947 | G | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m125
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LOXAMservices administratifs
- SAUReau et déchets
- REXEL FRANCE (INOVEHA)commerce
- AUTO BILAN FRANCEactivités scientifiques et techniques
- TRIANGLE SOLUTIONS RH FRANCE (TRIANGLE SOLUTIONS RH)services administratifs
- FRINERGY PRODUCTIONénergie
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.