Rue de Berry, Ifs
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone urbaine caractérisant les extensions résidentielles
- Bâtiment
- 4,1 m
- 2 étages
Feuille BV 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 39,6 m
- Pente du terrain
- 2,4 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 412 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 411 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone urbaine caractérisant les extensions résidentielles, du PLU Ifs, en vigueur depuis le 18/03/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 12 Rue du Berry | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 72 m² | 247 000 € | 3 431 € |
| 12/12/2024 | 12 Rue du Berry | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 90 m² | 212 000 € | 2 356 € |
| 08/11/2024 | 12 Rue du Berry | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 90 m² | 140 000 € | 1 556 € |
| 27/10/2023 | 12 Rue du Berry | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 85 m² | 210 000 € | 2 471 € |
| 04/07/2023 | 11 Rue du Berry | Maison, Dépendance | 104 m² | 302 000 € | 2 904 € |
| 15/06/2023 | 12 Rue du Berry | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 142 m² | 340 200 € | 2 396 € |
| 30/05/2023 | 32 Rue du Berry | Maison | 80 m² | 210 000 € | 2 625 € |
| 13/10/2022 | 12 Rue du Berry | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 71 m² | 209 000 € | 2 944 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2022 | 12 Rue du Berry | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 115 m² | 300 000 € | 2 609 € |
| 07/04/2022 | 12 Rue du Berry | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 75 m² | 192 000 € | 2 560 € |
| 09/09/2021 | 12 Rue du Berry | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 68 m² | 198 000 € | 2 912 € |
| 05/07/2021 | 18 Rue du Berry | Maison | 79 m² | 202 110 € | 2 558 € |
| 24/03/2021 | 12 Rue du Berry | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 71 m² | 205 000 € | 2 887 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 21 Rue de Berry 14123 Ifs | 107,9 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Léopold Sédar SenghorpublicULIS
- Ecole élémentaire Marie CuriepublicULIS
- Ecole maternelle Paul Fortpublic
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Léopold Sedar Senghorpublic
Entreprises domiciliées à 200 m182
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- COMMUNE D'IFSadministration publique
- LABORATOIRE DE BIOLOGIE MEDICALE BIORIV'santé et action sociale
- CTRE COM ACTION SOCIALE DE IFSsanté et action sociale
- M'ZARItransport
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.