Avenue Albert Sarraut, Igny
Numéros de la voie74
- Zone d'urbanisme
- UH
- Tissu urbain a dominante pavillonnaire
- Bâtiment
- 4,6 m
- 3 étages
Feuille AL 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 81,3 m
- Pente du terrain
- 4,6 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 466 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 442 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UH, tissu urbain a dominante pavillonnaire, du PLU Igny, en vigueur depuis le 02/06/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de preemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2024 | Permis de construire0913122410013 | 47 Av Albert Sarraut | AL 985 | 1 logement, 132 m² | 408 m² | autorisé | particulier |
| 25/02/2015 | Permis de construire0913121410044 | 26 Rue Albert Sarraut | AL 500 | 1 logement, 87 m² | 232 m² | terminé | particulier |
| 18/02/2015 | Permis de construire0913121410042 | 26 Avenu Albert Sarraut | AL 500 | 1 logement, 85 m² | 225 m² | autorisé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 276 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 42 Av Albert Sarraut | Maison | 143 m² | 665 600 € | 4 655 € |
| 10/09/2024 | 67 Av Albert Sarraut | Maison | 130 m² | 507 300 € | 3 902 € |
| 28/11/2023 | 74 Av Albert Sarraut | Local industriel. commercial ou assimilé | 50 m² | 188 500 € | 3 770 € |
| 17/10/2023 | 47 Av Albert Sarraut | Dépendance | 408 m² de terrain | 240 000 € | — |
| 26/09/2023 | 10 Av Albert Sarraut | Maison | 115 m² | 594 000 € | 5 165 € |
| 23/05/2023 | 47 Av Albert Sarraut | Maison | 70 m² | 465 000 € | 6 643 € |
| 08/03/2023 | 7 Av Albert Sarraut | Maison | 65 m² | 449 000 € | 6 908 € |
| 30/09/2022 | 54 Av Albert Sarraut | Maison | 96 m² | 626 580 € | 6 527 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/02/2022 | 26 Av Albert Sarraut | Maison | 85 m² | 423 285 € | 4 980 € |
| 31/08/2021 | 37 Av Albert Sarraut | Maison | 98 m² | 536 080 € | 5 470 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 69bis Avenue Albert Sarraut 91430 Igny | 99,7 m² | — | C | B |
| maison, 40 Avenue Albert Sarraut 91430 Igny | 114,6 m² | — | C | C |
| maison, 51 Avenue Albert Sarraut 91430 Igny | 118 m² | — | G | G |
| maison, 57 Avenue Albert Sarraut 91430 Igny | 110 m² | — | F | F |
| maison, 52 Avenue Albert Sarraut 91430 Igny | 222,8 m² | 1973 | D | D |
| maison, 42 Avenue Albert Sarraut 91430 Igny | 148 m² | 1992 | D | D |
| maison, 52 Avenue Albert Sarraut 91430 Igny | 222,8 m² | 1973 | F | F |
| maison, 16 Avenue Albert Sarraut 91430 Igny | 268 m² | — | C | C |
| maison, 67 Avenue Albert Sarraut 91430 Igny | 142 m² | — | D | D |
| maison, 12 Avenue Albert Sarraut 91430 Igny | 261,1 m² | — | D | D |
| appartement, 13 Avenue Albert Sarraut 91430 Igny | 84,1 m² | 1947 | D | D |
| appartement, 13 Avenue Albert Sarraut 91430 Igny | 74,9 m² | 1947 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Émile Zolapublic
- Ecole élémentaire Jules Ferrypublic
Entreprises domiciliées à 200 m176
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- LES COOPERATEURS DE CHAMPAGNEimmobilier
- TECHNIQUE DU BATIMENT INGENIERIEactivités scientifiques et techniques
- ETUDES TRAVAUX BATIMENT INDUSTRIEL (ETBI)construction
- JORIS CREATIONindustrie
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.