Cadastre d'Igny
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INSEE91312Code postal 9143010 833 habitants158 voies et 3 511 adressesPlan local d'urbanisme, Igny
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
4 112 €/m²
Médiane de 26 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 155 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 22 %, de 3 363 à 4 112 €/m².
- 20193 399 €42 ventes
- 20203 859 €28 ventes
- 20214 529 €35 ventes
- 20224 659 €37 ventes
- 20234 535 €31 ventes
- 20244 300 €27 ventes
- 20254 112 €26 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 4 112 € | 26 |
| 2024 | 4 300 € | 27 |
| 2023 | 4 535 € | 31 |
| 2022 | 4 659 € | 37 |
| 2021 | 4 529 € | 35 |
| 2020 | 3 859 € | 28 |
| 2019 | 3 399 € | 42 |
| 2018 | 3 675 € | 31 |
| 2017 | 3 558 € | 36 |
| 2016 | 3 293 € | 59 |
| 2015 | 3 380 € | 39 |
| 2014 | 3 363 € | 27 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Jules Ferry4 930 €/m² · 6 ventes
- Route de Vauhallan4 892 €/m² · 5 ventes
- Boulevard Marcel Cachin4 762 €/m² · 9 ventes
- Allee des Rucheres4 760 €/m² · 28 ventes
- Rue de l'Eglise4 710 €/m² · 10 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Allee des Rucheres28 ventes · 4 760 €/m²
- Chemin de la Vieille Vigne22 ventes · 3 014 €/m²
- Place des Sablons16 ventes · 4 609 €/m²
- Rue de l'Eglise12 ventes · 4 710 €/m²
- Boulevard Marcel Cachin11 ventes · 4 762 €/m²
4 655 €/m²
Médiane de 81 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 155 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 10 %, de 4 250 à 4 655 €/m².
- 20194 592 €83 ventes
- 20205 036 €90 ventes
- 20214 901 €94 ventes
- 20225 173 €108 ventes
- 20235 204 €63 ventes
- 20244 597 €58 ventes
- 20254 655 €81 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 4 655 € | 81 |
| 2024 | 4 597 € | 58 |
| 2023 | 5 204 € | 63 |
| 2022 | 5 173 € | 108 |
| 2021 | 4 901 € | 94 |
| 2020 | 5 036 € | 90 |
| 2019 | 4 592 € | 83 |
| 2018 | 4 468 € | 79 |
| 2017 | 4 283 € | 87 |
| 2016 | 4 447 € | 88 |
| 2015 | 4 098 € | 69 |
| 2014 | 4 250 € | 81 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de Bellevue6 420 €/m² · 5 ventes
- Boulevard d'Igny6 198 €/m² · 6 ventes
- Avenue de la République5 715 €/m² · 14 ventes
- Rue du Parc5 580 €/m² · 9 ventes
- Rue du 4 Septembre5 467 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Louis Muret15 ventes · 5 306 €/m²
- Avenue de la République14 ventes · 5 715 €/m²
- Rue du Bas Igny13 ventes · 4 622 €/m²
- Rue Saint Honoré11 ventes · 4 954 €/m²
- Rue Gabriel Péri11 ventes · 4 318 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
21,60 €/m²entre 16,17 et 28,85 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 21,60 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 987 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Essonne) est de 14,53 €/m², et la commune est 49 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 147 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 20,06 €/m²entre 17,06 et 23,57 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 22,63 €/m²entre 19,44 et 26,33 €/m²
- 3 pièces et plus
- 17,95 €/m²entre 14,94 et 21,57 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 1 043 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 837 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 292 € pour 72 m², maison 1 987 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeIgny
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- A · marché très tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 1,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Igny
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Igny
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Bièvre et ru de Vauhallannaturel
Taxe foncière à Igny
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
44,26 %
Commune 43,74 %, intercommunalité 0,52 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 0,18 point et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Essonne) est de 39,21 %, et la commune est 5,05 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,48 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 6,92 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 51,18 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -0,18 point44,45 % en 2020
- Essonne, moyenne des communes
- 39,21 %en 2025, la commune 5,05 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,48 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 44,45 % | 6,92 % |
| 2021 | 44,41 % | 6,92 % |
| 2022 | 44,37 % | 6,92 % |
| 2023 | 44,34 % | 6,92 % |
| 2024 | 44,30 % | 6,92 % |
| 2025 | 44,26 % | 6,92 % |
En 2020 : 27,37 % pour la commune, 16,37 % pour le département et 0,71 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Communauté Paris-Saclay.
Les voies d'Igny
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue Albert Sarraut74
- Avenue de la République105
- Avenue Jean Jaurès78
- Avenue Jean Moulin36
- Avenue Schildge35
- Boulevard d'Igny50
- Rue Bachaumont40
- Rue Carnot46
- Rue Coquillière36
- Rue de l'Etang55
- Rue de l'Yvette61
- Rue de la Ferme48
- Rue de la Ferronnerie69
- Rue des Bourdonnais35
- Rue des Pontifes41
- Rue du 4 Septembre45
- Rue du Bas Igny71
- Rue du Moulin97
- Rue du Parc50
- Rue du Pileu35
- Rue du Plateau42
- Rue Gabriel Péri85
- Rue Jules Ferry86
- Rue Louis Muret70
- Rue Maryse Bastié38
- Rue Neuve67
- Rue Pierre Brossolette78
- Rue Pierre Lescot45
- Rue Saint Honoré62
- Rue Turbigo64
- Allée de Montréal30
- Allee des Rucheres4
- Allée du Canada9
- Allée du Cèdre5
- Allée du Paradis5
- Allée du Québec31
- Allee Henri Dubois11
- Allée Jacques Cartier23
- Allée Montcalm21
- Av I et Frederic Joliot Curie16
- Avenue de Gommonvilliers16
- Avenue de la Barre26
- Avenue de la Division Leclerc22
- Avenue des Maraîchers4
- Avenue du Bouton d'Or18
- Avenue du Président Kennedy28
- Avenue Irène et Frédéric Joliot Curie17
- Boulevard Marcel Cachin30
- Chemin de l’Ecluse1
- Chemin de la Sabliere1
- Chemin de la Vieille Vigne1
- Chemin de la Voie Creuse7
- Chemin de Limon3
- Chemin de Marienthal6
- Chemin des Fraises19
- Chemin du Paradis19
- Chemin du Picotois5
- Chemin du Pont de la Moliere7
- Chemin Latéral1
- Clos des 3 Arpents11
- Creuse Voie3
- Impasse de la Bievres8
- impasse de la Grande Haie5
- Impasse des Maraicheres12
- Impasse du 4 Septembre11
- Impasse du Bas Igny2
- Impasse du Moulin7
- Impasse du Pre Baron5
- Impasse du Versoir16
- Impasse Tiquetonne5
- Joliot Curie Gpe Scol1
- Passage Gustave Fayet1
- Place d'Anjou16
- Place de Bretagne9
- Place de Stalingrad16
- Place de Vendée7
- Place des Charbonniers6
- Place des Sablons5
- Place du 8 Mai 19453
- Place du Périgord10
- Place François Collet1
- Place Mendès France1
- Residence de la Vieille Vigne9
- Route de Bièvres3
- Route de Vauhallan27
- Rue Alfred de Vigny8
- Rue Ambroise Croizat29
- Rue Ampère21
- Rue Berger22
- Rue Carnot Prolongée16
- Rue de Bellevue27
- Rue de Crewkerne1
- Rue de l'Avenir12
- Rue de l'Eglise26
- Rue de l'Or Mété22
- Rue de la Butte à Baudet7
- Rue de la Campagnarde17
- Rue de la Cave à Rabucier10
- Rue de la Faisanderie12
- Rue de la Libération19
- Rue de la Lingerie14
- Rue de la Plaine34
- Rue de la Résistance30
- Rue de la Sablière23
- Rue de la Source12
- Rue de la Vieille Vigne2
- Rue de la Villageoise14
- Rue de Limon22
- Rue de Lovenich15
- Rue de Palaiseau28
- Rue de Passe Partout25
- Rue des 4 Chênes25
- Rue des Acacias33
- Rue des Brulis14
- Rue des Châtaigniers13
- Rue des Genêts22
- Rue des Ormes7
- Rue des Roselières5
- Rue des Ruchères12
- Rue du Bois19
- Rue du Bon Air13
- Rue du Centre12
- Rue du Château12
- Rue du Clos Merlet14
- Rue du Docteur Calmette7
- Rue du Docteur Roux25
- Rue du Docteur Schweitzer10
- Rue du Lac25
- Rue du Plaimont11
- Rue du Pont Neuf11
- Rue du Versoir27
- Rue Etienne Marcel19
- Rue François Collet2
- Rue Gallièni35
- Rue Gaston Bachelard6
- Rue Guynemer26
- Rue Henri Dubois23
- Rue Jean Jacques Rousseau31
- Rue Jean Jaures25
- Rue Jean Macé6
- Rue Jean Tassel23
- Rue Jules Renard13
- Rue Lavoisier10
- Rue Montmartre17
- Rue Montorgueil26
- Rue Pasteur10
- Rue Picotois2
- Rue Pierre Curie21
- Rue Prosper Alfaric22
- Rue Rambuteau24
- Rue Salvador Allendé10
- Rue Vauvilliers9
- Ruelle Jamey6
- Sente de la Borne8
- Sentier de Vauvilliers2
- Villa Antoine Chintreuil10
- Villa Charles Daubigny9
- Villa Desbrosses1
Autres communes du département
Essonne