Avenue de la République, Igny
Numéros de la voie105
- Parcelle la plus proche
- AL 283
- l'adresse est placée sur la voie, à 5 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 542 m²
- Zone d'urbanisme
- UH
- Tissu urbain a dominante pavillonnaire
- Bâtiment
- 7,2 m
- 2 étages
Identifiant 91312000AL0283Feuille 000 AL 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 85,6 m
- Pente du terrain
- 3,7 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 466 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 442 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UH, tissu urbain a dominante pavillonnaire, du PLU Igny, en vigueur depuis le 02/06/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de preemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/09/2024 | Permis de construire0913122410011 | 3 Avenue de la Republique | AL 1290 | 1 logement, 112 m² | 332 m² | commencé | particulier |
| 26/02/2021 | Permis de construire0913122010032 | 49 Avenue de la Republique | AL 1276 | 1 logement, 160 m² | 494 m² | terminé | particulier |
| 14/10/2020 | Déclaration préalable0913122010077 | 69 Av de la Republique | AI 749, AI 750 | 1 logement | 1 088 m² | autorisé | particulier |
| 20/07/2020 | Permis de construire0913122010014 | 25 Avenue de la Republique | AL 268 | 1 logement, 121 m² | 536 m² | terminé | particulier |
| 04/06/2019 | Permis de construire0913121910008 | 69 Avenue de la Republique | AI 750 | — | — | commencé | CAISS REGIO CREDI AGRIC MUTUEL PARIS IDF |
| 12/01/2018 | Permis de construire0913121710036 | 81 Avenue de la Republique | AI 203 | 1 logement, 127 m² | — | terminé | particulier |
| 29/08/2017 | Permis de construire0913121710021 | 22 Avenue de la Republique | AL 899 | 1 logement, 126 m² | — | terminé | particulier |
| 29/08/2017 | Permis de construire0913121710022 | 22 Avenue de la Republique | AL 899 | 1 logement, 126 m² | — | terminé | particulier |
Afficher les 2 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/02/2017 | Déclaration préalable0913121710010 | 51 Avenue de la Republique | AL 961 | — | — | autorisé | MAMMA MIA |
| 25/08/2016 | Permis de construire0913121610025 | 15 Avenu de la République | AL 260 | 1 logement, 98 m² | 308 m² | autorisé | particulier |
10 autorisations rattachées à cette voie sur les 276 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | Av de la Republique | Maison | 138 m² | 665 000 € | 4 819 € |
| 25/03/2025 | 39 Av de la Republique | Vente | 1 m² de terrain | 800 € | — |
| 27/09/2024 | 31 Av de la Republique | Maison, Dépendance | 123 m² | 392 500 € | 3 191 € |
| 24/09/2024 | 2 Av de la Republique | Dépendance, Maison | 71 m² | 398 000 € | 5 606 € |
| 05/06/2024 | 60 Av de la Republique | Local industriel. commercial ou assimilé | 104 m² | 210 000 € | 2 019 € |
| 31/10/2023 | 45 Av de la Republique | Maison, Dépendance | 98 m² | 160 000 € | 1 633 € |
| 27/07/2023 | 27 Av de la Republique | Maison, Dépendance | 68 m² | 466 950 € | 6 867 € |
| 03/03/2023 | 70 Av de la Republique | Maison, Dépendance | 82 m² | 495 000 € | 6 037 € |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/02/2023 | 44 Av de la Republique | Maison | 85 m² | 495 000 € | 5 824 € |
| 29/07/2022 | Av de la Republique | Vente | 293 m² de terrain | 546 000 € | — |
| 28/07/2022 | 69 Av de la Republique | Dépendance, Appartement | 59 m² | 259 600 € | — |
| 01/07/2022 | 4 Av de la Republique | Maison | 68 m² | 494 900 € | 7 278 € |
| 14/06/2022 | 6 Av de la Republique | Maison | 52 m² | 465 000 € | 8 942 € |
| 21/04/2022 | 70 Av de la Republique | Maison | 56 m² | 350 000 € | 6 250 € |
| 27/10/2021 | 54 Av de la Republique | Maison | 150 m² | 707 400 € | 4 716 € |
| 22/07/2021 | 40 Av de la Republique | Maison | 105 m² | 500 000 € | 4 762 € |
| 25/06/2021 | 39 Av de la Republique | Maison | 66 m² | 553 720 € | 8 390 € |
| 16/06/2021 | Av de la Republique | Vente | 494 m² de terrain | 332 800 € | — |
| 01/06/2021 | 65 Av de la Republique | Maison | 90 m² | 384 800 € | 4 276 € |
| 09/03/2021 | 69 Av de la Republique | Appartement, Dépendance | 32 m² | 165 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 17 Avenue de la République 91430 Igny | 81,9 m² | 1960 | C | A |
| maison, 70bis Avenue de la République 91430 Igny | 85,9 m² | 1955 | F | E |
| maison, 59 Avenue de la République 91430 Igny | 144 m² | — | D | D |
| maison, 69ter Avenue de la République 91430 Igny | 116,7 m² | 1978 | D | D |
| appartement, 1 Avenue de la République 91430 Igny | 57,2 m² | 2018 | B | A |
| maison, 21 Avenue de la République 91430 Igny | 138 m² | 2008 | C | C |
| maison, 16 Avenue de la République 91430 Igny | 373,3 m² | — | D | D |
| maison, 2bis Avenue de la République 91430 Igny | 87,7 m² | 1953 | F | E |
| appartement, 1 Avenue de la République 91430 Igny | 45,7 m² | 2018 | C | B |
| maison, 81 Avenue de la République 91430 Igny | 39,4 m² | 1945 | E | C |
| appartement, 1 Avenue de la République 91430 Igny | 57,2 m² | 2018 | C | A |
| maison, 27 Avenue de la République 91430 Igny | 86,5 m² | 1928 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curiepublic
- Ecole élémentaire Jules Ferrypublic
- Ecole maternelle Charles Perraultpublic
- Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curiepublic
Entreprises domiciliées à 200 m200
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- ASSOCIATION D'APPUI A LA PARTICIPATION, A L'INCLUSION SOCIALE ET ENVIRONNEMENTALE (AAPISE) (A.A.P.I.S.E.)santé et action sociale
- COMMUNE D IGNYadministration publique
- CARROSSERIE GOMES (PREMIUM 91)commerce
- CONTACT ASSURANCES CONSEILfinance et assurance
- SCI BENTOimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.