Avenue Schildge, Igny
- Parcelle la plus proche
- AB 37
- l'adresse est placée sur la voie, à 21 m de cette parcelle
- Contenance
- 622 m²
- Zone d'urbanisme
- UH
- Tissu urbain a dominante pavillonnaire
- Bâtiment
- 2,8 m
- 1 étage
Identifiant 91477000AB0037Feuille 000 AH 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 91,8 m
- Pente du terrain
- 9,5 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 447 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 435 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UH, tissu urbain a dominante pavillonnaire, du PLU Igny, en vigueur depuis le 02/06/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de preemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | Permis de construire0913122510003 | 29 Avenue Schildge | AH 489 | 1 logement, 190 m² | 708 m² | autorisé | A.L.S IMMO |
| 21/02/2025 | Permis de construire0913122410022 | 27 Avenue Schildge | AH 490 | 1 logement, 90 m² | 783 m² | autorisé | particulier |
| 28/01/2025 | Permis de construire0913122410020 | 29 Avenue Schildge | AH 94 | 1 logement, 190 m² | 783 m² | annulé | A.L.S IMMO |
| 19/09/2024 | Permis de construire0913122410009 | 21 Avenue Schildge | AH 95 | 1 logement, 171 m² | 633 m² | commencé | particulier |
| 22/01/2024 | Permis de démolir0913122410001 | 29 A Avenue Schildge | AH 93, AH 94, AH 95 | — | 2 567 m² | commencé | particulier |
| 17/06/2021 | Permis de construire0913122110008 | 8 Bis Avenue Schildge | AH 431 | 3 logements, 325 m² | 1 032 m² | annulé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 276 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 12 Av Schildge | Maison | 100 m² | 439 000 € | 4 390 € |
| 23/04/2025 | 29 Av Schildge | Vente | 708 m² de terrain | 335 000 € | — |
| 18/10/2024 | 31 Av Schildge | Vente | 633 m² de terrain | 310 000 € | — |
| 01/08/2024 | 13 Av Schildge | Dépendance, Appartement | 140 m² | 765 000 € | — |
| 20/06/2023 | 39 Av Schildge | Maison | 123 m² | 450 000 € | 3 659 € |
| 14/10/2022 | 13 Av Schildge | Dépendance, Maison | 127 m² | 730 850 € | 5 755 € |
| 19/08/2022 | 8 Av Schildge | Maison | 120 m² | 589 600 € | 4 913 € |
| 17/06/2022 | 21 Av Schildge | Dépendance, Maison | 150 m² | 787 030 € | 5 247 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 19bis Avenue Schildge 91430 Igny | 74,9 m² | 1936 | D | D |
| maison, 16 Avenue Schildge 91430 Igny | 145,3 m² | — | G | F |
| maison, 12 Avenue Schildge 91430 Igny | 105,8 m² | 1967 | F | F |
| maison, 12 Avenue Schildge 91430 Igny | 105,8 m² | 1967 | F | F |
| maison, 7 Avenue Schildge 91430 Igny | 105,3 m² | — | F | F |
| maison, 13 Avenue Schildge 91430 Igny | 151 m² | — | D | D |
| maison, 39bis Avenue Schildge 91430 Igny | 123,8 m² | 1965 | E | E |
| maison, 5 Avenue Schildge 91430 Igny | 166,6 m² | 1947 | C | C |
| maison, 8 Avenue Schildge 91430 Igny | 114,3 m² | 1947 | E | B |
| maison, 21 Avenue Schildge 91430 Igny | 139,1 m² | 2003 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curiepublic
- Ecole maternelle Charles Perraultpublic
- Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curiepublic
- Ecole maternelle Le Pileuxpublic
Entreprises domiciliées à 200 m125
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- COMMUNE D IGNYadministration publique
- CHAUFFAGE RAMONAGE SERVICE (CRS)construction
- AMENAGEMENT ET RENOVATION DE L HABITAT (ARH)construction
- GRANMIKAimmobilier
- SCI CMMEimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.