Place des Sablons, Igny
- Zone d'urbanisme
- UBa
- Tissu urbain du quartier des Sablons
Feuille AO 01Échelle 1:500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 108,5 m
- Pente du terrain
- 5,3 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 466 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 442 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBa, tissu urbain du quartier des sablons, du PLU Igny, en vigueur depuis le 02/06/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de preemption urbain
- Classement sonore
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 4 Pl des Sablons | Dépendance, Appartement | 75 m² | 314 800 € | — |
| 15/05/2025 | 1 Pl des Sablons | Appartement, Dépendance | 71 m² | 85 813 € | — |
| 06/09/2024 | 4 Pl des Sablons | Appartement, Dépendance | 95 m² | 365 000 € | — |
| 03/06/2024 | 2 Pl des Sablons | Dépendance, Appartement | 72 m² | 334 000 € | — |
| 03/05/2024 | 4 Pl des Sablons | Dépendance, Appartement | 50 m² | 247 000 € | — |
| 11/04/2024 | 2 Pl des Sablons | Dépendance, Appartement | 67 m² | 292 000 € | — |
| 28/02/2024 | 2 Pl des Sablons | Appartement, Dépendance | 46 m² | 230 850 € | — |
| 14/12/2023 | Pl des Sablons | Dépendance, Appartement | 94 m² | 400 000 € | — |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/10/2023 | 3 Pl des Sablons | Appartement, Dépendance | 71 m² | 329 580 € | — |
| 21/09/2023 | 1 Pl des Sablons | Dépendance, Appartement | 71 m² | 322 000 € | — |
| 20/04/2023 | 1 Pl des Sablons | Dépendance, Appartement | 90 m² | 412 000 € | — |
| 26/01/2023 | 1 Pl des Sablons | Appartement, Dépendance | 69 m² | 375 000 € | — |
| 26/11/2021 | 3 Pl des Sablons | Dépendance, Appartement | 59 m² | 278 700 € | — |
| 26/05/2021 | 3 Pl des Sablons | Appartement, Dépendance | 50 m² | 245 000 € | 4 900 € |
| 14/04/2021 | 1 Pl des Sablons | Appartement, Dépendance | 69 m² | 327 000 € | 4 739 € |
| 11/02/2021 | 1 Pl des Sablons | Appartement, Dépendance | 65 m² | 280 000 € | 4 308 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 4bis Place des Sablons 91430 Igny | — | 2001 | C | C |
| appartement, 4bis Place des Sablons 91430 Igny | 51,5 m² | 2003 | C | C |
| appartement, 4bis Place des Sablons 91430 Igny | 75,1 m² | 2001 | C | C |
| appartement, 2 Place des Sablons 91430 Igny | 73 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Place des Sablons 91430 Igny | 69,2 m² | — | C | C |
| appartement, 3 Place des Sablons 91430 Igny | 67 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Place des Sablons 91430 Igny | 68,2 m² | 2002 | C | C |
| appartement, 1 Place des Sablons 91430 Igny | 66 m² | — | D | D |
| appartement, 3 Place des Sablons 91430 Igny | 47,5 m² | 2003 | D | D |
| appartement, 4bis Place des Sablons 91430 Igny | 49,2 m² | — | C | C |
| appartement, 4bis Place des Sablons 91430 Igny | 54 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Place des Sablons 91430 Igny | 71,4 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Émile Zolapublic
- Collège Saint-Nicolasprivéinternat
- Ecole primaire Jean-Baptiste Corotpublic
- Ecole primaire privée La Salle Ignyprivéinternat
- Lycée polyvalent agricole La Salle Ignyprivéinternat
- Lycée polyvalent La Salle Ignyprivéinternat
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.