Rue Bachaumont, Igny
Numéros de la voie39
- Parcelle la plus proche
- AI 1092
- l'adresse est placée sur la voie, à 6 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 717 m²
- Zone d'urbanisme
- UH
- Tissu urbain a dominante pavillonnaire
- Bâtiment
- 4,3 m
- 2 étages
Identifiant 91312000AI1092Feuille 000 AI 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 140,2 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 466 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 442 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UH, tissu urbain a dominante pavillonnaire, du PLU Igny, en vigueur depuis le 02/06/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de preemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/01/2019 | Permis de construire0913121810032 | 25 Rue Bachaumont | AI 498 | 1 logement, 141 m² | — | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 276 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | Rue Bachaumont | Maison, Dépendance | 280 m² | 150 000 € | — |
| 29/07/2025 | Rue Bachaumont | Dépendance, Maison | 280 m² | 450 000 € | — |
| 19/07/2022 | 35 Rue Bachaumont | Maison | 137 m² | 611 600 € | 4 464 € |
| 22/09/2021 | 1 Rue Bachaumont | Maison | 103 m² | 571 000 € | 5 544 € |
| 12/05/2021 | 23 Rue Bachaumont | Maison | 45 m² | 305 825 € | 6 796 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 23 Rue Bachaumont 91430 Igny | 44,9 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Rue Bachaumont 91430 Igny | 46,6 m² | — | D | D |
| appartement, 5 Rue Bachaumont 91430 Igny | 53,1 m² | — | D | D |
| appartement, 5 Rue Bachaumont 91430 Igny | 39,4 m² | — | D | D |
| immeuble, 5 Rue Bachaumont 91430 Igny | — | — | D | D |
| appartement, 5 Rue Bachaumont 91430 Igny | 38,4 m² | — | D | D |
| appartement, 5 Rue Bachaumont 91430 Igny | 51,5 m² | — | D | D |
| appartement, 5 Rue Bachaumont 91430 Igny | 46,7 m² | — | C | C |
| maison, 9 Rue Bachaumont 91430 Igny | 86 m² | — | D | D |
| maison, 21 Rue Bachaumont 91430 Igny | 185 m² | 1970 | F | F |
| appartement, 5 Rue Bachaumont 91430 Igny | 46,6 m² | — | G | G |
| appartement, 5 Rue Bachaumont 91430 Igny | 39,4 m² | — | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m137
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DESSINE MOI UN MOUTONautres services
- TADA MACHINEarts et spectacles
- STAND DES SAVEURScommerce
- SCI LA SABLIERE CEDARconstruction
- SCI JOLYSFAMILYimmobilier
- MAHU BATIMENT (MAHU BATIMENT)construction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.