Rue Carnot, Igny
Numéros de la voie45
- Parcelle
- AC 746
- Contenance
- 962 m²
- Zone d'urbanisme
- UAa
- Centre ancien historique
- Bâtiment
- 10,8 m
- 4 étages
Identifiant 91312000AC0746Feuille 000 AC 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 73,1 m
- Pente du terrain
- 3,7 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 449 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 435 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAa, centre ancien historique, du PLU Igny, en vigueur depuis le 02/06/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur comportant une Orientation d'Amenagement et de Programmation
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de preemption urbain renforce
- Droit de preemption commercial
- Droit de preemption urbain
- Classement sonore
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Vallée de la Bièvre
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2015 | Déclaration préalable0913121510091 | 19 Rue Carnot | AC 639 | 46 m² | 590 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 276 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2024 | 5 Rue Carnot | Appartement | 125 m² | 297 000 € | 2 376 € |
| 01/03/2024 | 24 Rue Carnot | Maison | 48 m² | 290 000 € | 6 042 € |
| 28/02/2024 | 19 Rue Carnot | Appartement, Dépendance | 42 m² | 160 000 € | 3 810 € |
| 26/05/2023 | 19 Rue Carnot | Dépendance, Appartement | 32 m² | 150 750 € | 4 711 € |
| 23/03/2023 | 23 Rue Carnot | Maison, Dépendance | 248 m² | 805 098 € | — |
| 22/12/2022 | 17 Rue Carnot | Dépendance, Appartement | 21 m² | 128 000 € | 6 095 € |
| 28/11/2022 | 17 Rue Carnot | Appartement, Dépendance | 50 m² | 225 000 € | 4 500 € |
| 08/09/2022 | 1 Rue Carnot | Maison | 66 m² | 226 930 € | 3 438 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2022 | 19 Rue Carnot | Dépendance, Appartement | 30 m² | 165 000 € | 5 500 € |
| 24/06/2022 | 30 Rue Carnot | Maison | 352 m² | 735 000 € | — |
| 19/05/2022 | 33 Rue Carnot | Appartement, Dépendance | 52 m² | 223 100 € | 4 290 € |
| 07/03/2022 | 7 Rue Carnot | Appartement | 36 m² | 165 000 € | 4 583 € |
| 08/12/2021 | 19 Rue Carnot | Appartement | 55 m² | 202 000 € | 3 673 € |
| 28/09/2021 | 37 Rue Carnot | Maison, Dépendance | 85 m² | 554 500 € | 6 524 € |
| 30/07/2021 | 19 Rue Carnot | Local industriel. commercial ou assimilé | 46 m² | 160 000 € | 3 478 € |
| 22/01/2021 | 6 Rue Carnot | Dépendance, Maison | 75 m² | 214 000 € | 2 853 € |
| 05/01/2021 | 17 Rue Carnot | Dépendance | non mesurée | 7 500 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 10 Rue Carnot 91430 Igny | 24 m² | — | D | B |
| appartement, 19 Rue Carnot 91430 Igny | 46,2 m² | — | E | B |
| appartement, 17 Rue Carnot 91430 Igny | 48,1 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Rue Carnot 91430 Igny | 33,7 m² | — | C | A |
| appartement, 21 Rue Carnot 91430 Igny | 48,5 m² | 1996 | D | B |
| maison, 36 Rue Carnot 91430 Igny | 74,2 m² | — | F | C |
| maison, 36 Rue Carnot 91430 Igny | 74,2 m² | — | F | C |
| maison, 29bis Rue Carnot 91430 Igny | 160 m² | — | C | C |
| appartement, 21 Rue Carnot 91430 Igny | 26,5 m² | — | C | B |
| appartement, 7 Rue Carnot 91430 Igny | 26,6 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 35 Rue Carnot 91430 Igny | 38 m² | — | F | C |
| maison, 30 Rue Carnot 91430 Igny | 209 m² | — | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Saint-Nicolasprivéinternat
- Ecole primaire Jean-Baptiste Corotpublic
- Ecole primaire privée La Salle Ignyprivéinternat
- Lycée polyvalent agricole La Salle Ignyprivéinternat
- Lycée polyvalent La Salle Ignyprivéinternat
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.