Rue de Cotron, Illiers-Combray
- Zone d'urbanisme
- Uba
- Zone urbaine de bourg ancien
- Bâtiment
- 8,3 m
- 2 étages
Feuille AD 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 151,5 m
- Pente du terrain
- 1,6 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 554 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 471 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uba, zone urbaine de bourg ancien, du PLUi Entre Beauce et Perche, en vigueur depuis le 14/12/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Réseaux publics d'eau
- Réseaux publics d'assainissement
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
- Contraintes
- Servitudes d'utilité publique
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable d'Illiers-Combray
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/11/2025 | 9 Rue de Cotron | Maison | 105 m² | 95 000 € | 905 € |
| 17/10/2023 | Rue de Cotron | Local industriel. commercial ou assimilé | 390 m² | 125 000 € | — |
| 02/04/2022 | 15 Rue de Cotron | Maison | 36 m² | 3 000 € | 83 € |
| 15/09/2021 | 13 Rue de Cotron | Dépendance, Maison | 56 m² | 54 000 € | 964 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 17bis Rue de Cotron 28120 Illiers-Combray | 52,6 m² | — | D | B |
| maison, 9 Rue de Cotron 28120 Illiers-Combray | 62,9 m² | — | D | B |
| maison, 11 Rue de Cotron 28120 Illiers-Combray | 22,2 m² | 1949 | E | C |
| appartement, 17bis Rue de Cotron 28120 Illiers-Combray | 21,7 m² | — | E | B |
| maison, 19 Rue de Cotron 28120 Illiers-Combray | 65 m² | 1900 | G | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Marcel ProustpublicULIS
- Ecole primaire privée Saint Josephprivé
Entreprises domiciliées à 200 m367
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- BANQUE CIC OUEST (CIC OUEST)finance et assurance
- CAISSE REG CREDIT AGRIC MUT VAL FRANCEfinance et assurance
- MMA GESTIONfinance et assurance
- DIRECTION DEPARTEMENTALE FINANCES PUBLIQUES EURE ET LOIR (DDFIP)administration publique
- AGC ALLIANCE CENTRE (CER FRANCE...)activités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.