Rue de Lorient, Indre
- Parcelle
- AH 113
- Contenance
- 86 m²
- Zone d'urbanisme
- UEi
- Secteur d'activités économiques industrieles, logistiques et de commerce de gros
Identifiant 44074000AH0113Feuille 000 AH 01Échelle 1:2000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 5,5 m
- Pente du terrain
- 1,4 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 677 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 527 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UEi, secteur d'activités économiques industrieles, logistiques et de commerce de gros, du PLUi Nantes Metropole.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientation d'Aménagement et de Programmation Loire (OAP)
- norme plancher applicable à la sous-destination Logement collectif pour les véhicules à moteur
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- droit de préemption urbain
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Règlement local de publicité
- zonage pluvial
- risque inondation par débordement de cours d'eau
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Forerie-chapelle d'Indret
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Plans de prévention des risques prévisible d'inondation de la Loire Aval - Nantes
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2026 | Permis de construire0440742600002 | 1 de Lorient | AH 215 | 570 m² | 18 075 m² | commencé | NAVAL GROUP |
| 09/06/2026 | Permis de construire0440742600001 | 1 de Lorient | AH 210 | 234 m² | 184 208 m² | terminé | NAVAL GROUP |
| 16/04/2024 | Permis de construire04407423Z0012 | Rue de Lorient | AH 4, AH 5, AH 6 | 3 522 m² | 209 095 m² | commencé | NAVAL GROUP |
| 08/01/2024 | Permis de construire04407423Z0008 | 9 Rue de Lorient | AH 107, AH 108, AH 109 | 1 572 m² | 247 898 m² | terminé | NAVAL GROUP |
| 06/10/2023 | Permis de démolir04407423Z0004 | 9 Rue de Lorient | AH 210 | — | 184 208 m² | autorisé | NAVAL GROUP |
| 05/05/2023 | Permis de construire04407423Z0001 | Rue de Lorient | AH 210 | 34 m² | 184 208 m² | commencé | NAVAL GROUP |
| 05/05/2023 | Permis de démolir04407423Z0002 | 9 Rue de Lorient | AI 67 | — | 2 556 m² | autorisé | NAVAL GROUP |
| 01/04/2022 | Permis de construire04407422Z0001 | 9 Rue de Lorient | AH 204 | 1 887 m² | 13 150 m² | commencé | NAVAL GROUP |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 119 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 19 Rue de Lorient 44610 Indre | 75,7 m² | — | D | D |
| maison, 19 Rue de Lorient 44610 Indre | 73,3 m² | 1945 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m3
Les 1 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE D'INDREadministration publique
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.