Rue Nationale, Ingrandes
Numéros de la voie63
- Parcelle
- BZ 34
- Contenance
- 4 857 m²
- Zone d'urbanisme
- Ua
- Secteur aggloméré anciendu centre bourg
Identifiant 86111000BZ0034Feuille 000 BZ 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 50,7 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 625 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 518 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ua, secteur aggloméré anciendu centre bourg, du PLU Ingrandes, en vigueur depuis le 23/07/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Assainissement non collectif
- Secteur de voisinage d'insfrastructure de transport terrestre
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Saint-Pierre et Saint-Paul
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/10/2023 | Permis de démolir08611123A0002 | 1193 Rue Nationale | BZ 48 | — | — | autorisé | particulier |
| 11/08/2023 | Permis de construire08611123A0010 | 1260 Rue Nationale | BY 25 | 1 logement, 81 m² | 1 395 m² | autorisé | particulier |
| 05/12/2016 | Permis de construire08611116A0013 | 18 Rue Nationale | BZ 34 | 1 m² | 4 030 m² | terminé | COMMUNE D INGRANDES |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 100 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 1430 Rue Nationale | Maison, Dépendance | 108 m² | 60 000 € | 556 € |
| 20/11/2023 | 1392 Rue Nationale | Dépendance, Maison | 200 m² | 64 800 € | — |
| 09/02/2023 | 1391 Rue Nationale | Dépendance, Maison | 66 m² | 80 000 € | 1 212 € |
| 09/06/2022 | 1260 Rue Nationale | Maison, Dépendance | 212 m² | 135 000 € | — |
| 15/04/2022 | 11 Rue Nationale | Dépendance, Maison | 300 m² | 101 000 € | — |
| 08/03/2022 | 30 Rue Nationale | Maison, Dépendance | 73 m² | 145 000 € | 1 986 € |
| 10/11/2021 | 39 Rue Nationale | Maison | 152 m² | 170 000 € | 1 118 € |
| 06/07/2021 | 42 Rue Nationale | Maison | 170 m² | 99 350 € | 584 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/01/2021 | 5 Rue Nationale | Maison | 142 m² | 110 000 € | 775 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1237 Rue Nationale 86220 Ingrandes | 50,9 m² | — | C | B |
| maison, 1536 Rue Nationale 86220 Ingrandes | 74,3 m² | — | D | B |
| maison, 2380 Rue Nationale 86220 Ingrandes | 70 m² | — | C | B |
| maison, 1260 Rue Nationale 86220 Ingrandes | 91,8 m² | — | C | C |
| maison, 1316 Rue Nationale 86220 Ingrandes | 108,8 m² | — | E | E |
| maison, 1193 Rue Nationale 86220 Ingrandes | 182,6 m² | — | C | C |
| maison, 1278 Rue Nationale 86220 Ingrandes | 173,3 m² | — | D | D |
| maison, Rue Nationale 86220 Ingrandes | 105 m² | 1945 | E | E |
| maison, Rue Nationale 86220 Ingrandes | 122,9 m² | — | C | A |
| maison, 1392 Rue Nationale 86220 Ingrandes | 85,7 m² | — | E | C |
| maison, 2748 Rue Nationale 86220 Ingrandes | 112 m² | — | E | E |
| maison, 30 Rue Nationale 86220 Ingrandes | 101,2 m² | 1900 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Daniel Garnierpublic
- Ecole maternelle d'Ingrandespublic
- Maison Familiale Rurale d'Ingrandesprivéinternatsans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m42
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SAUReau et déchets
- CAISSE REG CRED AGRIC MUT TOURAIN POITOUfinance et assurance
- UNION VIENNE LOIRE (UVL)commerce
- ESPRIT DE FAMILLEimmobilier
- FAVREAU ET FILS (FAVREAU)commerce
- MON REVEimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.