ZI La Palue, Ingrandes
- Parcelle
- CI 206
- Contenance
- 1 680 m²
- Zone d'urbanisme
- Uh
- Secteur destiné à accueillir préférentiellement des activités industrielles
- Bâtiment
- 7,1 m
- 1 étage
Identifiant 86111000CI0206Feuille 000 CI 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 51,8 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 624 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 518 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uh, secteur destiné à accueillir préférentiellement des activités industrielles, du PLU Ingrandes, en vigueur depuis le 23/07/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Assainissement non collectif
- Secteur de voisinage d'insfrastructure de transport terrestre
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/04/2026 | Déclaration préalable0861112600007 | 5 Zi la Palue | CI 234, CI 236 | 19 m² | 3 696 m² | autorisé | SMART ENERGIES STORAGE DIVISION |
| 22/09/2022 | Permis de construire08611122A0007 | Zi de la Palue | CI 216 | 458 m² | — | terminé | CNC ENERGIE |
| 24/05/2019 | Permis de construire08611119A0004 | Zi de la Palue | CI 2989 | 1 076 m² | 226 m² | commencé | SCI PETIT |
| 04/10/2017 | Permis de construire08611117A0007 | Zi la Palue | CI 156, CI 157, CI 158 | 493 m² | 3 453 m² | annulé | SCI FRANCELINE |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 100 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/04/2024 | 11 Zi la Palue | Local industriel. commercial ou assimilé | 440 m² | 220 000 € | 500 € |
| 31/08/2023 | 11 Zi la Palue | Local industriel. commercial ou assimilé | 667 m² | 160 000 € | 240 € |
| 29/06/2023 | 14 Zi la Palue | Vente | 9 993 m² de terrain | 140 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m27
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- AS 24commerce
- CEMEX GRANULATSindustries extractives
- CODIScommerce
- ENTREPRISE NOUVELLE VERS UNE INSERTION ECONOMIQUE ENVIRONNEMENT ET EMPLOI (ENVIE 2E POITOU CHARENTES) (ENVIE 2 E)eau et déchets
- MOREAU LATHUS BATIMENTconstruction
- HYDRO SERVICE CONCEPT (HSC)industrie
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.