3 Rue Olympe de Gouges, 56650 Inzinzac-Lochrist
Numéros de la voie4
- Parcelle
- AH 520
- Contenance
- 747 m²
- Zone d'urbanisme
- Uaa
- Secteur aggloméré possédant un caractère central ou structurant marqué, destiné à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat
- Bâtiment
- 11,5 m
- 2 étages
Identifiant 56090000AH0520Feuille 000 AH 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 13,5 m
- Pente du terrain
- 13,7 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 595 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 479 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uaa, secteur aggloméré possédant un caractère central ou structurant marqué, destiné à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat, du PLU Inzinzac-Lochrist, en vigueur depuis le 04/11/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'assainissement collectif/non-collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Périmètre du droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/05/2022 | Permis de construire05609021L0055 | Rue Olympe de Gouges | AH 533, AH 534, AH 535 | 21 logements, 1 524 m² | 1 695 m² | autorisé | SCCV LES TERRASSES DE LA RIVE |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 415 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2023 | 2 Rue Olympe de Gouges | Appartement, Dépendance | 65 m² | 163 000 € | 2 508 € |
| 10/12/2021 | 5 Rue Olympe de Gouges | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 142 000 € | — |
| 07/12/2021 | 5 Rue Olympe de Gouges | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 197 000 € | — |
| 25/11/2021 | 5 Rue Olympe de Gouges | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 209 000 € | — |
| 19/11/2021 | 5 Rue Olympe de Gouges | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 201 000 € | — |
| 20/10/2021 | 5 Rue Olympe de Gouges | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 288 000 € | — |
| 07/10/2021 | 2 Rue Olympe de Gouges | Dépendance | non mesurée | 13 000 € | — |
| 05/10/2021 | 5 Rue Olympe de Gouges | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 195 500 € | — |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/08/2021 | 5 Rue Olympe de Gouges | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 144 000 € | — |
| 22/07/2021 | 5 Rue Olympe de Gouges | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 212 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Rue Olympe de Gouges 56650 Inzinzac-Lochrist | 49,7 m² | 2010 | C | C |
| appartement, 3 Rue Olympe de Gouges 56650 Inzinzac-Lochrist | 49,8 m² | 2010 | C | C |
| appartement, 3 Rue Olympe de Gouges 56650 Inzinzac-Lochrist | 76,4 m² | 2010 | C | C |
| appartement, 3 Rue Olympe de Gouges 56650 Inzinzac-Lochrist | 76,3 m² | 2010 | C | C |
| appartement, 3 Rue Olympe de Gouges 56650 Inzinzac-Lochrist | 76,3 m² | 2010 | C | C |
| appartement, 3 Rue Olympe de Gouges 56650 Inzinzac-Lochrist | 76,6 m² | 2010 | C | C |
| appartement, 3 Rue Olympe de Gouges 56650 Inzinzac-Lochrist | 49,8 m² | 2010 | C | C |
| appartement, 3 Rue Olympe de Gouges 56650 Inzinzac-Lochrist | 49,7 m² | 2010 | C | C |
| immeuble, 3 Rue Olympe de Gouges 56650 Inzinzac-Lochrist | — | 2010 | C | C |
| appartement, 3 Rue Olympe de Gouges 56650 Inzinzac-Lochrist | 76 m² | — | D | D |
| appartement, 3 Rue Olympe de Gouges 56650 Inzinzac-Lochrist | 76,3 m² | — | D | D |
| appartement, 3 Rue Olympe de Gouges 56650 Inzinzac-Lochrist | 76,5 m² | 2006 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique la Forgerinepublic
- Ecole maternelle publique les Luciolespublic
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Lochristprivé
- Ecole primaire publique quartier de Langroixpublic
Entreprises domiciliées à 200 m107
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SEM DES PORTS DE PLAISANCE ET EQUIPEMENTS PUBLICS DE LOISIRS DU PAYS DE LORIENT - SELLOR (SELLOR)arts et spectacles
- IDOINE DIFFUSIONcommerce
- CLUB DES LOISIRS POPULAIRESarts et spectacles
- SCI RIVERSIDEimmobilier
- SCI DU PLESSISimmobilier
- SCI LE BUNZEimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.