Rue de la Poste, Issé
- Parcelle la plus proche
- AC 71
- l'adresse est placée sur la voie, à 30 m de cette parcelle
- Contenance
- 110 m²
- Zone d'urbanisme
- Ub
- Secteur urbain à dominante d'habitat en périphérie du centre-bourg
- Bâtiment
- 3,9 m
- 1 étage
Identifiant 44075000AC0071Feuille 000 AA 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 40,4 m
- Pente du terrain
- 0,2 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 595 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 492 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub, secteur urbain à dominante d'habitat en périphérie du centre-bourg, du PLU Isse, en vigueur depuis le 09/07/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- périmètre à l'intérieur duquel s'applique le droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/11/2022 | Permis de construire04407522C1010 | 5 Rue de la Poste | AA 301 | 61 m² | — | autorisé | FONDATION DE LA PROVIDENCE |
| 05/04/2022 | Déclaration préalable04407522C2011 | 17 Rue de la Poste | AA 85 | 11 m² | — | autorisé | particulier |
| 04/02/2022 | Permis de construire04407521C1025 | 1b Rue de la Poste | AA 296 | 1 logement, 78 m² | — | commencé | particulier |
| 12/01/2021 | Permis de construire04407520C1017 | 14 Rue de la Poste | AB 132 | 1 logement, 88 m² | 640 m² | commencé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 151 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 11 Rue de la Poste | Dépendance, Maison | 117 m² | 104 000 € | 889 € |
| 14/11/2024 | 6 Rue de la Poste | Maison, Dépendance | 212 m² | 142 000 € | — |
| 20/09/2022 | 14 Rue de la Poste | Vente | 640 m² de terrain | 173 000 € | — |
| 20/05/2022 | 1 Rue de la Poste | Vente terrain à bâtir | 426 m² de terrain | 20 000 € | — |
| 30/10/2021 | 15 Rue de la Poste | Dépendance, Maison | 200 m² | 165 000 € | — |
| 04/08/2021 | 8 Rue de la Poste | Dépendance, Maison | 65 m² | 82 000 € | 1 262 € |
| 27/02/2021 | 14 Rue de la Poste | Vente | 640 m² de terrain | 13 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Rue de la Poste 44520 Issé | 202,1 m² | 1901 | B | A |
| maison, 11 Rue de la Poste 44520 Issé | 112,2 m² | 1950 | G | G |
| maison, 12 Rue de la Poste 44520 Issé | 87,8 m² | 1948 | C | B |
| maison, 6 Rue de la Poste 44520 Issé | 110 m² | — | D | D |
| maison, 10 Rue de la Poste 44520 Issé | 64 m² | — | E | B |
| maison, 15 Rue de la Poste 44520 Issé | 140 m² | 1975 | D | B |
| maison, 15 Rue de la Poste 44520 Issé | 140 m² | 1975 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Saint Louisprivé
- Ecole primaire publique Jean MonnetpublicREP
Entreprises domiciliées à 200 m60
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- OFFICE CENTRAL COOPERATION A L ECOLE (OCCE)autres services
- TERRENAcommerce
- COMMUNE D'ISSEadministration publique
- HACO IMMO (SCI)immobilier
- OGEC STE MARIE ST LOUISenseignement
- SCI 4A IMMOBILIERimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.