Boulevard Pasteur, Issoire
Numéros de la voie39
- Parcelle
- AY 213
- Contenance
- 6 090 m²
- Zone d'urbanisme
- UF
- zone dextension urbaine mixte a vocation principale d habitat a dominante pavillonnaire dans laquelle sont inseres des equipements et services publics et prives et des activites
Identifiant 63178000AY0213Feuille 000 AY 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 390,1 m
- Pente du terrain
- 3,4 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 762 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 579 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UF, zone dextension urbaine mixte a vocation principale d habitat a dominante pavillonnaire dans laquelle sont inseres des equipements et services publics et prives et des activites, du PLU Issoire, en vigueur depuis le 29/09/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- ZONE DE PUBLICITE ELARGIE (ZPR 3)
- PERIMETRE DE DROIT DE PREEMPTION URBAIN
- PROXIMITE DE L'AERODROME DE ISSOIRE - CONSULTATION DU SERVICE NATIONAL D'INGENIERIE AERONAUTIQUE (SNIA pole de Lyon) à prévoir.
- retrait-gonflement des argiles - zone d'aléas Faible
- zone d'assainissement collectif
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | Permis de construire0631782500037 | 27 Boulevard Pasteur | AY 215 | 13 m² | 16 395 m² | commencé | REGION AUVERGNE-RHONE-ALPES |
| 09/07/2020 | Permis de construire06317820V0030 | 46 Boulevard Pasteur | AZ 392 | — | 451 m² | terminé | particulier |
| 10/12/2019 | Permis de construire06317819V0050 | 28 Boulevard Pasteur | AY 120, AY 121, AY 143 | 1 063 m² | 1 861 m² | terminé | particulier |
| 18/05/2017 | Permis de construire06317817V0001 | 27 Bd Pasteur | AY 215 | 623 m² | 16 395 m² | autorisé | REGION AUVERGNE-RHONE-ALPES |
| 30/10/2014 | Permis de construire06317814C0070 | 46 Boulevard Pasteur | AZ 55 | 1 logement, 86 m² | 1 030 m² | terminé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 857 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 31 Bd Pasteur | Dépendance, Appartement | 57 m² | 127 700 € | 2 240 € |
| 26/11/2025 | 10 Bd Pasteur | Dépendance, Appartement | 67 m² | 89 000 € | 1 328 € |
| 05/09/2025 | 10 Bd Pasteur | Appartement, Dépendance | 72 m² | 101 000 € | 1 403 € |
| 17/07/2025 | 10 Bd Pasteur | Appartement, Dépendance | 73 m² | 106 000 € | 1 452 € |
| 05/06/2025 | 10 Bd Pasteur | Appartement, Dépendance | 72 m² | 100 000 € | 1 389 € |
| 04/06/2025 | 10 Bd Pasteur | Appartement, Dépendance | 73 m² | 105 000 € | 1 438 € |
| 23/05/2025 | 26 Bd Pasteur | Dépendance, Appartement | 46 m² | 90 350 € | — |
| 16/05/2025 | 10 Bd Pasteur | Dépendance | non mesurée | 7 000 € | — |
Afficher les 27 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 12 Bd Pasteur | Dépendance, Appartement | 47 m² | 89 000 € | — |
| 04/04/2025 | 31 Bd Pasteur | Appartement, Dépendance | 57 m² | 70 000 € | — |
| 25/03/2025 | 10 Bd Pasteur | Dépendance, Appartement | 67 m² | 89 000 € | 1 328 € |
| 20/03/2025 | 26 Bd Pasteur | Appartement, Dépendance | 50 m² | 73 800 € | — |
| 05/02/2025 | 26 Bd Pasteur | Dépendance, Appartement | 72 m² | 115 000 € | — |
| 31/01/2025 | 28 Bd Pasteur | Appartement, Dépendance | 69 m² | 160 000 € | 2 319 € |
| 22/01/2025 | 12 Bd Pasteur | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 27/12/2024 | 10 Bd Pasteur | Dépendance, Appartement | 64 m² | 93 000 € | 1 453 € |
| 12/09/2024 | 10 Bd Pasteur | Appartement, Dépendance | 73 m² | 101 000 € | 1 384 € |
| 20/08/2024 | 10 Bd Pasteur | Dépendance, Appartement | 64 m² | 78 000 € | 1 219 € |
| 14/08/2024 | 10 Bd Pasteur | Dépendance, Appartement | 64 m² | 83 000 € | 1 297 € |
| 09/07/2024 | 10 Bd Pasteur | Dépendance, Appartement | 64 m² | 84 000 € | 1 313 € |
| 21/02/2024 | 12 Bd Pasteur | Dépendance, Appartement | 51 m² | 122 650 € | 2 405 € |
| 14/12/2023 | 26 Bd Pasteur | Dépendance, Appartement | 73 m² | 54 810 € | — |
| 06/10/2023 | 26 Bd Pasteur | Dépendance, Appartement | 89 m² | 101 660 € | — |
| 21/09/2023 | 26 Bd Pasteur | Appartement, Dépendance | 60 m² | 60 375 € | 1 006 € |
| 12/07/2023 | 16 Bd Pasteur | Maison | 130 m² | 350 000 € | 2 692 € |
| 06/07/2023 | 10 Bd Pasteur | Dépendance, Appartement | 73 m² | 86 050 € | 1 179 € |
| 11/02/2023 | 18 Bd Pasteur | Dépendance, Appartement | 84 m² | 180 000 € | — |
| 11/10/2022 | Bd Pasteur | Maison, Dépendance | 114 m² | 201 000 € | 1 763 € |
| 17/08/2022 | 31 Bd Pasteur | Dépendance, Appartement | 91 m² | 151 600 € | — |
| 17/05/2022 | 26 Bd Pasteur | Dépendance, Appartement | 73 m² | 135 000 € | 1 849 € |
| 23/03/2022 | 31 Bd Pasteur | Dépendance, Appartement | 57 m² | 97 500 € | — |
| 05/03/2022 | 17 Bd Pasteur | Dépendance, Maison | 286 m² | 170 000 € | — |
| 19/02/2022 | 26 Bd Pasteur | Appartement, Dépendance | 59 m² | 127 000 € | — |
| 15/02/2022 | 36 Bd Pasteur | Appartement, Dépendance | 87 m² | 156 250 € | — |
| 26/01/2021 | 18 Bd Pasteur | Appartement, Dépendance | 51 m² | 98 100 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 10 Boulevard Pasteur 63500 Issoire | — | — | E | C |
| immeuble, 10 Boulevard Pasteur 63500 Issoire | — | — | E | C |
| immeuble, 10 Boulevard Pasteur 63500 Issoire | — | — | F | C |
| immeuble, 10 Boulevard Pasteur 63500 Issoire | — | — | F | C |
| appartement, 12 Boulevard Pasteur 63500 Issoire | 24,9 m² | — | D | D |
| appartement, 33 Boulevard Pasteur 63500 Issoire | 73,9 m² | — | C | C |
| appartement, 36 Boulevard Pasteur 63500 Issoire | 89,3 m² | — | F | F |
| immeuble, 36 Boulevard Pasteur 63500 Issoire | — | 1962 | E | E |
| immeuble, 9 Boulevard Pasteur 63500 Issoire | — | — | D | B |
| immeuble, 9 Boulevard Pasteur 63500 Issoire | — | — | D | D |
| appartement, 7 Boulevard Pasteur 63500 Issoire | 23 m² | — | C | B |
| maison, 35 Boulevard Pasteur 63500 Issoire | 114 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Issoirepublic
- Collège de VerrièrepublicULIS
- Ecole élémentaire Centrepublic
- Lycée général et technologique Muratpublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m56
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DIRECTION DES SERVICES DEPARTEMENTAUX DE L EDUCATION NATIONALE DU PUY DE DOME (DSDEN)administration publique
- COMMUNE DE ISSOIREadministration publique
- ASSO JEUNESSE RECONSTRUCTIONautres services
- ATELIER DU POULPE LUNAIREarts et spectacles
- ASSOCIATION SPROTIVE DU COLLEGE DE VERRIEREarts et spectacles
- FOYER SOCIO EDUCATIF LYCEE ISSOIREautres services
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.