Chemin de Panici, Issus
- Zone d'urbanisme
- Ap
- Secteur ou sont autorisés les ouvrages techniques nécessaires aux services publics ou dintérêt collectif, à condition dêtre compatible avec le maintien du caractère agricole de la zone
Feuille A 04Échelle 1:1250Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 191,6 m
- Pente du terrain
- 3,1 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 987 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 682 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ap, secteur ou sont autorisés les ouvrages techniques nécessaires aux services publics ou dintérêt collectif, à condition dêtre compatible avec le maintien du caractère agricole de la zone, du PLU Issus.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR Secheresse d'Issus
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2023 | Permis de construire0312402300004 | 170 Ch de Panici | A 423, A 425 | 1 logement, 111 m² | 1 333 m² | terminé | particulier |
| 08/06/2023 | Permis de construire0312402300003 | 535 Ch de Panici | A 340 | 1 logement, 99 m² | 1 506 m² | autorisé | particulier |
| 25/08/2021 | Déclaration préalable03124021S0016 | 384 Che de Panici | A 814, A 815 | 27 m² | 1 078 m² | autorisé | particulier |
| 25/05/2021 | Permis de construire03124021S0003 | Panici | A 601, A 602 | 1 logement, 204 m² | 7 773 m² | commencé | particulier |
| 17/03/2021 | Permis de construire03124021S0001 | Panici | A 436 | 1 logement, 106 m² | 395 m² | commencé | particulier |
| 31/01/2017 | Permis de construire03124016S0005 | 340 Ch de Panici | A 791 | 1 logement, 109 m² | 2 348 m² | commencé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 56 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2023 | 595 Che de Panici | Vente | 650 m² de terrain | 105 550 € | — |
| 21/04/2023 | 595 Che de Panici | Dépendance | non mesurée | 78 000 € | — |
| 28/06/2022 | 595 Che de Panici | Maison, Dépendance | 184 m² | 248 310 € | — |
| 18/06/2021 | 441 Che de Panici | Vente | 976 m² de terrain | 97 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 441 Chemin de Panici 31450 Issus | 102,5 m² | 1988 | C | A |
| maison, 595 Chemin de Panici 31450 Issus | 92 m² | 1947 | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m17
Les 5 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI GLimmobilier
- CANACONCEPTconstruction
- HOPE ROADimmobilier
- LMDECOactivités scientifiques et techniques
- ASSOCIATION POUR LA MEDIATISATION DE LA MUSIQUE METAL (AM3)arts et spectacles
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.