Cadastre d'Issus
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INSEE31240Code postal 31450657 habitants27 voies et 283 adressesPlan local d'urbanisme, Issus
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 618 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 9 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 38 %, de 1 904 à 2 618 €/m².
- 20192 203 €6 ventes
- 20202 317 €5 ventes
- 20213 178 €7 ventes
- 20222 925 €6 ventes
- 20232 387 €2 ventes
- 20242 860 €3 ventes
- 20252 618 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 618 € | 6 |
| 2024 | 2 860 € | 3 |
| 2023 | 2 387 € | 2 |
| 2022 | 2 925 € | 6 |
| 2021 | 3 178 € | 7 |
| 2020 | 2 317 € | 5 |
| 2019 | 2 203 € | 6 |
| 2018 | 2 115 € | 3 |
| 2017 | 2 291 € | 8 |
| 2016 | 2 052 € | 4 |
| 2015 | 2 061 € | 6 |
| 2014 | 1 904 € | 8 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de l'Ausel3 ventes · 2 860 €/m²
- Tresorie3 ventes · 2 367 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,24 €/m²entre 9,40 et 13,44 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,24 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 034 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Garonne) est de 9,31 €/m², et la commune est 21 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 28 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
- Appartement
- 12,12 €/m²entre 10,11 et 14,53 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,41 €/m²entre 11,90 et 15,10 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,90 €/m²entre 8,00 et 12,26 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 630 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 496 € pour 37 m², 3 pièces et plus 713 € pour 72 m², maison 1 034 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeIssus
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 509 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Issus
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Issus
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/06/2021
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Plans de prévention des risques1
- PPR Sécheresse - Territoire 9naturel
Taxe foncière à Issus
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
52,59 %
Commune 41,66 %, intercommunalité 10,93 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,62 points. En 2025, la moyenne du département (Haute-Garonne) est de 50,31 %, et la commune est 2,28 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 12,81 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +3,62 points48,97 % en 2020
- Haute-Garonne, moyenne des communes
- 50,31 %en 2025, la commune 2,28 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 12,81 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 48,97 % | aucune |
| 2021 | 49,91 % | aucune |
| 2022 | 51,40 % | aucune |
| 2023 | 51,77 % | aucune |
| 2024 | 52,59 % | aucune |
| 2025 | 52,59 % | aucune |
En 2020 : 17,35 % pour la commune, 21,90 % pour le département et 9,72 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Sicoval.
Les voies d'Issus
Base Adresse Nationale
- Chemin d’Aussaguel29
- Chemin de Borde Blanche1
- Chemin de Gauge3
- Chemin de la Lyrgue2
- Chemin de Las Bouzigues1
- Chemin de Panici25
- Chemin de Pourville7
- Chemin de Roqueville16
- Chemin des Garrigues9
- Place de l’Autan3
- Place de la Mairie2
- Route d’Auragne4
- Route d'Espanes19
- Route de Montbrun5
- Route de Pouze7
- Route de Venerque7
- Route Départementale 191
- Rue de l'Ausel16
- Rue de la Fontaine26
- Rue des Pyrénées12
- Rue des Vignes12
- Rue du Brouguet18
- Rue du Château1
- Rue du Pech11
- Rue du Souleilla34
- Rue du Tresorie4
- Rue Raymond Corraze8
Autres communes du département
Haute-Garonne