Avenue Aldéric Chavé, Istres
Numéros de la voie48
- Parcelle
- CR 81
- Contenance
- 3 080 m²
- Zone d'urbanisme
- UDb
- Tissu urbain à dominante pavillonnaire
- Bâtiment
- 3,8 m
- 1 étage
Identifiant 13047000CR0081Feuille 000 CR 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 21,9 m
- Pente du terrain
- 3,6 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 677 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 973 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UDb, tissu urbain à dominante pavillonnaire, du PLU Istres, en vigueur depuis le 10/10/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/09/2025 | Déclaration préalable0130472500196 | 34 Av Alderic Chave | CR 81 | 27 m² | 3 080 m² | autorisé | particulier |
| 21/12/2021 | Déclaration préalable01304721G0320 | 9001 Bd Alderic Chave | AS 664 | — | 1 517 m² | terminé | particulier |
| 01/10/2015 | Permis de construire01304715G0032 | Av Alderic Chave | CV 122 | 109 logements, 6 779 m² | 4 508 m² | terminé | LE PALATINIUM |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 929 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 9029 Av Alderic Chave | Local industriel. commercial ou assimilé | 8 962 m² | 7 000 000 € | — |
| 29/09/2022 | 30 Av Alderic Chave | Appartement | 180 m² | 337 500 € | — |
| 18/01/2022 | 9011 Av Alderic Chave | Maison | 65 m² | 312 000 € | 4 800 € |
| 10/12/2021 | 9060 Av Alderic Chave | Local industriel. commercial ou assimilé | 50 m² | 100 000 € | 2 000 € |
| 05/11/2021 | 9010 Av Alderic Chave | Maison, Dépendance | 100 m² | 372 695 € | 3 727 € |
| 06/10/2021 | 28 Av Alderic Chave | Appartement, Dépendance | 78 m² | 211 500 € | — |
| 06/08/2021 | 58 Av Alderic Chave | Dépendance, Appartement | 55 m² | 183 800 € | 3 342 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 58 Avenue Aldéric Chavé 13800 Istres | 54,8 m² | 1997 | C | B |
| maison, 10 Avenue Aldéric Chavé 13800 Istres | 83,6 m² | 2000 | C | B |
| maison, 6 Avenue Aldéric Chavé 13800 Istres | 231,7 m² | — | D | B |
| appartement, 58 Avenue Aldéric Chavé 13800 Istres | 80 m² | — | B | A |
| appartement, 28 Avenue Aldéric Chavé 13800 Istres | 50,6 m² | 2011 | C | A |
| appartement, Avenue Aldéric Chavé 13800 Istres | 63,4 m² | 1962 | E | C |
| maison, 40bis Avenue Aldéric Chavé 13800 Istres | 109 m² | 1930 | E | E |
| appartement, Avenue Aldéric Chavé 13800 Istres | 53,7 m² | 1962 | E | C |
| appartement, 30 Avenue Aldéric Chavé 13800 Istres | 56,3 m² | 1949 | C | A |
| appartement, 30 Avenue Aldéric Chavé 13800 Istres | 39,3 m² | 1949 | C | A |
| appartement, 30 Avenue Aldéric Chavé 13800 Istres | 47 m² | 1949 | C | A |
| appartement, 30 Avenue Aldéric Chavé 13800 Istres | 62,3 m² | 1949 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Istrespublic
- Collège Louis Pasteurpublic
- Ecole primaire Jean Moulinpublic
- Lycée Arthur Rimbaudpublic
- Lycée professionnel Pierre Latécoèrepublicinternat
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.