Cadastre d'Istres
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INSEE13047Code postal 13118, 1380044 292 habitants907 voies et 14 617 adressesPlan local d'urbanisme, Istres
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 875 €/m²
Médiane de 204 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 690 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 19 %, de 2 408 à 2 875 €/m².
- 20192 536 €196 ventes
- 20202 609 €204 ventes
- 20212 712 €219 ventes
- 20222 784 €253 ventes
- 20232 971 €195 ventes
- 20242 746 €200 ventes
- 20252 875 €204 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 875 € | 204 |
| 2024 | 2 746 € | 200 |
| 2023 | 2 971 € | 195 |
| 2022 | 2 784 € | 253 |
| 2021 | 2 712 € | 219 |
| 2020 | 2 609 € | 204 |
| 2019 | 2 536 € | 196 |
| 2018 | 2 484 € | 190 |
| 2017 | 2 498 € | 192 |
| 2016 | 2 369 € | 194 |
| 2015 | 2 207 € | 150 |
| 2014 | 2 408 € | 114 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Boulevard Aristide Briand3 980 €/m² · 5 ventes
- Chemin du Castellan3 877 €/m² · 8 ventes
- Rue du Trefle Blanc3 809 €/m² · 5 ventes
- Chemin de la Pujeade3 799 €/m² · 11 ventes
- Rue du Fer à Cheval3 771 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue André Gide52 ventes · 3 319 €/m²
- Boulevard Jean-jacques Prat42 ventes · 2 751 €/m²
- Vauranne38 ventes · 2 532 €/m²
- Avenue Raymond Filippi37 ventes · 3 450 €/m²
- Rue de la Comète33 ventes · 2 995 €/m²
3 228 €/m²
Médiane de 268 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 690 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 19 %, de 2 717 à 3 228 €/m².
- 20192 845 €267 ventes
- 20202 959 €259 ventes
- 20213 180 €336 ventes
- 20223 367 €328 ventes
- 20233 393 €255 ventes
- 20243 296 €216 ventes
- 20253 228 €268 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 228 € | 268 |
| 2024 | 3 296 € | 216 |
| 2023 | 3 393 € | 255 |
| 2022 | 3 367 € | 328 |
| 2021 | 3 180 € | 336 |
| 2020 | 2 959 € | 259 |
| 2019 | 2 845 € | 267 |
| 2018 | 2 786 € | 289 |
| 2017 | 2 718 € | 301 |
| 2016 | 2 665 € | 273 |
| 2015 | 2 653 € | 240 |
| 2014 | 2 717 € | 211 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Chemin du Tour de l’Etang5 800 €/m² · 5 ventes
- Ldt Heures Claires4 913 €/m² · 21 ventes
- Chemin du Bras d'Or4 695 €/m² · 7 ventes
- Boisgelin4 296 €/m² · 7 ventes
- Chemin des Arcades4 275 €/m² · 11 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rassuen23 ventes · 3 153 €/m²
- Hameau de St Félix21 ventes · 2 682 €/m²
- Ldt Heures Claires21 ventes · 4 913 €/m²
- ZAC des Quatre Vents18 ventes · 3 179 €/m²
- Lot les Terrasses des Oliviers16 ventes · 2 678 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
13,72 €/m²entre 10,25 et 18,36 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 13,72 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 262 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Bouches-du-Rhône) est de 14,62 €/m², et la commune est 6 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 57 % au-dessus.
- Appartement
- 15,02 €/m²entre 12,15 et 18,57 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 17,07 €/m²entre 13,95 et 20,90 €/m²
- 3 pièces et plus
- 13,22 €/m²entre 10,66 et 16,38 €/m² · modèle peu ajusté
Par mois, charges comprises : appartement 781 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 632 € pour 37 m², 3 pièces et plus 952 € pour 72 m², maison 1 262 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeIstres
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- A · marché très tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 110 feuilles chez la DGFiP, 8,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Istres
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Istres
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRN-MVT - Istres 1997naturel
- Plan Prevention Naturel Risques Incendie de forêt Istresnaturel
- PPRT - dépôt de munitions [ Miramas, Istres ]technologique
Taxe foncière à Istres
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
56,32 %
Commune 53,43 %, intercommunalité 2,89 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,91 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 7 points. En 2025, la moyenne du département (Bouches-du-Rhône) est de 44,20 %, et la commune est 12,12 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 16,54 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 70,32 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +4,91 points51,41 % en 2020
- Bouches-du-Rhône, moyenne des communes
- 44,20 %en 2025, la commune 12,12 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 16,54 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 51,41 % | 7,00 % |
| 2021 | 53,24 % | 11,00 % |
| 2022 | 56,62 % | 11,00 % |
| 2023 | 56,52 % | 14,00 % |
| 2024 | 56,42 % | 14,00 % |
| 2025 | 56,32 % | 14,00 % |
En 2020 : 32,97 % pour la commune, 15,05 % pour le département et 3,39 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Métropole d'Aix-Marseille-Provence.
Les voies d'Istres
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de la Crau79
- Avenue Georges Guynemer69
- Avenue Hélène Boucher72
- Avenue Marcel Roustan101
- Avenue Saint-exupéry106
- Boulevard Jean-jacques Prat104
- Boulevard Paul Painlevé57
- Chemin de la Fortune59
- Chemin de la Manne114
- Chemin de la Pujeade77
- Chemin de Saint Pierre55
- Chemin de Sorbes90
- Chemin des Tartugues93
- Chemin du Cros de la Carrière78
- Chemin du Tour de l’Etang168
- Chemin du Vieux Sulauze61
- Ldt Heures Claires101
- Ronde des Gargouilles82
- Ronde des Pioutons72
- Route de Saint-chamas87
- Rue Constantin Rozanoff54
- Rue de l'Aspic59
- Rue de la Farandole56
- Rue des Arnavaux67
- Rue des Farigoules60
- Rue des Pétouses63
- Rue des Pivettes64
- Rue du Garlaban68
- Rue du Poisson au Gué60
- Rue Paul Verlaine54
- Aire des Cystes4
- Aire du Damier3
- Allee Adrien Blanc2
- Allee Albert Camus4
- Allee Andre Llorens2
- Allée Arthémis9
- Allée Aubrac9
- Allée Beausoleil1
- Allee Charloun Rieu39
- Allée Cyclamen6
- Allée de l'Abrivado13
- Allee de l’Arbre aux Souhaits1
- Allée de l'Armoise4
- Allée de l'Astragale11
- Allée de l'Aventin8
- Allée de l'Ecu7
- Allée de l'Eden12
- Allee de l’Hippocampe3
- Allée de l'Oriflamme8
- allée de la barque17
- Allée de la Bonne Chanson6
- Allee de la Campanile2
- Allée de la Clairière6
- Allée de la Claparde3
- Allée de la Clarine4
- Allée de la Combe aux Fées1
- Allée de la Gélinotte6
- Allée de la Gerboise13
- Allée de la Huppe6
- Allée de la Litorne6
- Allée de la Luzule8
- Allée de la Marjolaine18
- Allée de la Palun35
- Allée de la Passe-pierre20
- Allee de la Pena3
- Allée de la Petite Crau11
- Allée de la Ritournelle4
- Allée de la Rousserole4
- Allée de la Saladelle10
- Allée de la Salamandre6
- Allée de la Sarigue6
- Allée de la Solidarité6
- Allée de la Tramontane6
- Allée de la Véronique15
- Allée de la Volte12
- Allee de Mira Crau4
- Allée de Montgolfier5
- Allée de Pichauris18
- Allee de Vauranne3
- Allee des Agasses9
- Allée des Aucen14
- Allée des Bédigues36
- Allée des Belettes14
- Allée des Bergeronnettes21
- Allee des Bories8
- Allée des Cabres11
- Allée des Calandrelles15
- Allée des Campagnoles20
- Allée des Cigales17
- Allée des Clématites13
- Allée des Cordelles8
- Allée des Craven24
- Allée des Echoppes5
- Allée des Ecureuils10
- Allée des Fougères11
- Allée des Frères Loubiere6
- Allée des Fustiers5
- Allée des Gangas11
- Allée des Géraniums14
- Allée des Gerris16
- Allee des Ginestes4
- Allée des Giroflées12
- Allee des Glycines13
- Allée des Grangoules16
- Allée des Guimauves9
- Allée des Hortensias14
- Allee des Jardins des Colonnes14
- Allée des Jasmins8
- Allee des Laurentines26
- Allée des Liserons9
- Allée des Magnanarelles22
- Allée des Magniolas9
- Allée des Magnolias42
- Allée des Messages14
- Allée des Millepertuis35
- Allée des Mimosas5
- Allée des Mourguettes3
- Allée des Mulots10
- Allée des Perdigau10
- Allée des Peupliers39
- Allée des Piboules8
- Allee des Piniens10
- Allée des Pins37
- Allee des Platanes3
- Allée des Pluviers7
- Allée des Ramiers25
- Allée des Restanques13
- Allée des Roches Blanches15
- Allée des Rolliers18
- Allée des Salpétriers10
- Allée des Saules9
- Allee des Solaniums13
- Allee des Tamaris1
- Allée des Tambourins2
- Allée des Tilleuls4
- Allée des Violettes8
- Allée du Baliveau8
- Allée du Bois Gentil29
- Allée du Capoulié5
- Allee du Carillon4
- Allée du Cerfeuil7
- Allée du Château d'Eau12
- Allée du Couloubris19
- Allée du Coussoul31
- Allee du Figuier4
- Allee du Foin de Crau19
- Allée du Galoubet15
- Allée du Gros Chêne2
- Allée du Lamier8
- Allee du Luthier5
- Allée du Majouran29
- Allée du Manganier3
- Allée du Menuisier19
- Allee du Palatin10
- Allée du Petit Duc17
- Allée du Quadrille12
- Allée du Redon4
- Allée du Rigodon12
- Allee du Sonaillon5
- Allée du Thym19
- Allée du Trident15
- Allée Garance5
- Allee Jean Paul Sartre1
- Allée Jean-marie Perrin7
- Allee Johan Prouvent3
- Allee Johannis Gros1
- Allée Marius Laugier3
- Allée No 36
- Allée No 41
- Allée No 56
- Allée No 68
- Allée No 71
- Allée No22
- Allees du Parc2
- Allees Jean Jaures38
- Avenue Adam de Craponne34
- Avenue Aldéric Chavé48
- Avenue Ange Bertolloti7
- Avenue Clément Ader15
- Avenue de Flore14
- Avenue de la Butte33
- Avenue de la Fougeraie30
- Avenue de Radolfzell4
- Avenue des Ajoncs43
- Avenue des Anciens Combattants1
- Avenue des Bolles5
- Avenue des Cardalines32
- Avenue des Heures-claires16
- Avenue des Pastres25
- Avenue des Piboules32
- Avenue des Planes25
- Avenue du Cordier1
- Avenue du Mistral25
- Avenue du Tubé32
- Avenue du Vent des Dames27
- Avenue du Verger de Moïse34
- Avenue Félix Gouin25
- Avenue Jean Jaurès2
- Avenue Jean Lebas23
- Avenue Raymond Filippi31
- Bois de Silvy et Mas Blanc1
- Boisgélin Sud3
- Boulevard Aristide Briand42
- Boulevard de Grignan21
- Boulevard de la Gare6
- Boulevard de la République34
- Boulevard de Vauranne31
- Boulevard des Ginestes5
- Boulevard des Jardins28
- Boulevard Dethez49
- Boulevard Edouard Guizonnier18
- Boulevard Frédéric Mistral52
- Boulevard Jean Marie l’Huillier19
- Boulevard Léon Blum9
- Boulevard Léon Jouhaux17
- Boulevard Victor Hugo37
- Camp de Raoux3
- Chemin Bel-air43
- Chemin Courbe13
- Chemin de Blaqueiron34
- Chemin de Boisgélin5
- Chemin de Capeau30
- Chemin de Citis1
- Chemin de Guirand5
- Chemin de l'Aubespin31
- Chemin de l'Estagel6
- Chemin de la Croix30
- Chemin de la Digue44
- Chemin de la Fontaine15
- Chemin de la Jasse7
- Chemin de la Magnanerie15
- Chemin de la Papaille40
- Chemin de la Plage32
- Chemin de la Pointe22
- Chemin de la Prédina7
- Chemin de la Romaniquette27
- Chemin de la Source Saint-martin12
- Chemin de la Vaine Pature5
- Chemin de Lavalduc13
- Chemin de Pépi37
- Chemin de Quinsanne12
- Chemin de Saint Martin5
- Chemin de Saint-etienne27
- Chemin de Saint-jean43
- Chemin de Tivoli25
- Chemin de Trigance46
- Chemin de Varage13
- Chemin de Vigne Vieille1
- Chemin Departemental 101
- Chemin Departemental 53 Tour de l'Etang l'Olivi14
- Chemin des Aglands12
- Chemin des Agnelles15
- Chemin des Amandiers6
- Chemin des Amourous21
- Chemin des Arcades46
- Chemin des Arnavaux26
- Chemin des Barigoules2
- Chemin des Bellons24
- Chemin des Belugues20
- Chemin des Bessonnières7
- Chemin des Bouscatiers14
- Chemin des Campanules3
- Chemin des Canadels7
- Chemin des Cavalières14
- Chemin des Cognets23
- Chemin des Ecoliers1
- Chemin des Eyguines2
- Chemin des Farigoules6
- Chemin des Floucas7
- Chemin des Intimes10
- Chemin des Jardins6
- Chemin des Junas9
- Chemin des Lavandins13
- Chemin des Massugues24
- Chemin des Maurettes2
- Chemin des Ménestrels14
- Chemin des Olivades8
- Chemin des Pâquerettes10
- Chemin des Pas Perdus6
- Chemin des Pradons9
- Chemin des Prats13
- Chemin des Salins19
- Chemin des Salles50
- Chemin des Troubadours12
- Chemin du Bateau de Suffren13
- Chemin du Bois Joli2
- Chemin du Bord de Crau24
- Chemin du Bord de l'Eau20
- Chemin du Bord de Voie Ouest9
- Chemin du Boucasson1
- Chemin du Bras d'Or39
- Chemin du Castellan12
- Chemin du Château18
- Chemin du Château d'Eau1
- Chemin du Cordier27
- Chemin du Coulet4
- Chemin du Deven7
- Chemin du Grand Bayanne2
- Chemin du Mas d’Amphoux15
- Chemin du Mas de Chauvet36
- Chemin du Mas des 4 Vents21
- Chemin du Mas Pointu12
- Chemin du Moutonnier22
- Chemin du Panorama1
- Chemin du Port32
- Chemin du Ranquet1
- Chemin du Réservoir17
- Chemin du Rouquier39
- Chemin du Safre7
- Chemin Fleuri28
- Chemin Marius Ribière10
- Chemin Parallele16
- Chemin Raccourci4
- Chemin Vert2
- Cheminement de Mountine Jean3
- Cite Craon3
- Corniche de Suffren4
- Cros de la Carrière10
- Domaine des Bellons1
- Draille de la Papaille8
- Draille du Cimetière5
- Draille du Deven32
- Draille du Mas Neuf4
- Draille du Mas Rose1
- Enclos du Collet Blanc21
- Enclos Saint Martin11
- Esplanade Bernardin Laugier2
- Grand Bayanne1
- Grand Chemin8
- Grande Rue des Fabre40
- Hameau de St Félix4
- Hlm de l'Oratoire1
- Impasse Aglandau13
- Impasse Athéna4
- Impasse Audier14
- Impasse Bel-air5
- Impasse Calypso7
- Impasse Cayanne13
- Impasse Champcella9
- Impasse de l'Adré9
- Impasse de l’Aliblanc4
- Impasse de l’Amaryllis6
- Impasse de l’Anjouvin6
- Impasse de l’Aquarelle13
- Impasse de l’Aubespin8
- Impasse de l'Ecume5
- Impasse de l'Espigoulié5
- Impasse de l’Estivage30
- Impasse de l’Hegoa14
- Impasse de l’Orge12
- Impasse de l’Orpin4
- Impasse de l'Uba15
- Impasse de la Bedouide8
- Impasse de la Brise de Terre5
- Impasse de la Butte7
- Impasse de la Carline4
- Impasse de la Cheneraie20
- Impasse de la Clapiere8
- Impasse de la Coustière21
- Impasse de la Folle Avoine14
- Impasse de la Fromagere5
- Impasse de la Garette9
- Impasse de la Landolphie7
- Impasse de la Largade3
- Impasse de la Manne7
- Impasse de la Montaniere7
- Impasse de la Pinède11
- Impasse de la Prairie14
- Impasse de la Roquette6
- Impasse de la Roseliere4
- Impasse de la Sarriette2
- Impasse de Pépi8
- Impasse de Saint Bois10
- Impasse de Tivoli1
- Impasse de Vauranne6
- Impasse des Agarics7
- Impasse des Agassons16
- Impasse des Albizzias13
- Impasse des Arcades7
- Impasse des Arnavaux9
- Impasse des Béliers15
- Impasse des Bolets15
- Impasse des Bougainvillees20
- Impasse des Canadels9
- Impasse des Cannes13
- Impasse des Cardalines9
- Impasse des Cedres18
- Impasse des Cerisiers13
- Impasse des Chênes Blancs9
- Impasse des Chenes Kermes5
- Impasse des Chrysomeles10
- Impasse des Coccinelles1
- Impasse des Craux25
- Impasse des Cultes2
- Impasse des Dryades10
- impasse des épis d'or11
- Impasse des Etourneaux1
- Impasse des Fauvettes8
- Impasse des Fèdes10
- Impasse des Grisets13
- Impasse des Grives20
- Impasse des Jardins9
- Impasse des Jardins d'Atlantis8
- Impasse des Jardins d'Océanis8
- Impasse des Lauriers10
- Impasse des Lis des Sables12
- Impasse des Merles24
- Impasse des Mésanges14
- Impasse des Noisetiers19
- Impasse des Nymphes16
- Impasse des Olivettes3
- Impasse des Perdrix7
- Impasse des Petits Galets4
- Impasse des Rocailles24
- Impasse des Roitelets15
- Impasse des Roseaux7
- Impasse des Roses5
- Impasse des Rossignols16
- Impasse des Rouges Gorges12
- Impasse des Scions9
- Impasse des Sirènes12
- Impasse des Tourdres23
- Impasse des Vignes4
- Impasse Dethez9
- Impasse du Baile11
- Impasse du Battage19
- Impasse du Biez3
- Impasse du Blé Dur10
- Impasse du Bouillon Blanc3
- Impasse du Bouleau6
- Impasse du Cagou4
- Impasse du Canal7
- Impasse du Capoulié17
- Impasse du Castel5
- Impasse du Chien de Fos5
- Impasse du Clos2
- Impasse du Criquet10
- Impasse du Cros de la Carriere6
- Impasse du Hameau2
- Impasse du Houx4
- Impasse du Lavadou11
- Impasse du Lavoir6
- Impasse du Mahonia5
- Impasse du Marseau12
- Impasse du Mazet4
- Impasse du Miégé6
- Impasse du Miegie2
- Impasse du Miejour5
- Impasse du Mistral5
- Impasse du Mourelet10
- Impasse du Muret15
- Impasse du Négron45
- Impasse du Pélo-can7
- Impasse du Petit Mas9
- Impasse du Peyreguet11
- Impasse du Picotin8
- Impasse du Puits5
- Impasse du Rouet4
- Impasse du Rouquier4
- Impasse du Roure13
- Impasse du Soleil10
- Impasse du Sophora7
- Impasse du Tourbillon8
- Impasse du Trélus17
- Impasse du Trémount12
- Impasse du Vaquie1
- Impasse du Vent des Dames8
- Impasse du Verger9
- Impasse du Vieux Murier15
- Impasse Emeraude4
- Impasse Eole5
- Impasse Etienne Lombard22
- Impasse Eugene Delacroix3
- Impasse Fontvieille2
- Impasse Gauguin7
- Impasse Gerard de Nerval15
- Impasse Grossane13
- Impasse Honore Aymes4
- Impasse Jean Jaurès3
- Impasse Jean Renoir12
- Impasse Laperouse8
- Impasse Léon Jouhaux9
- Impasse les Senseverina8
- Impasse Louis Vigne5
- Impasse Paul Cézanne7
- Impasse Rameau4
- Impasse Roquepin6
- Impasse Saint-exupéry8
- Impasse Verdale13
- Impasse Villa Flora12
- La Pinède Est1
- La Poste et Saint Véran1
- La Tour d'Entressen1
- Ldt Entressen Cte Cea6
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