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Aucadastre

Cadastre d'Istres

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE13047Code postal 13118, 1380044 292 habitants907 voies et 14 617 adressesPlan local d'urbanisme, Istres

Istres, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

2 875 €/m²

La commune 2 875Bouches-du-Rhône 3 333en 2025
La commune est 14 % en dessous.

Médiane de 204 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 690 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 19 %, de 2 408 à 2 875 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20192 536 €196 ventes
  2. 20202 609 €204 ventes
  3. 20212 712 €219 ventes
  4. 20222 784 €253 ventes
  5. 20232 971 €195 ventes
  6. 20242 746 €200 ventes
  7. 20252 875 €204 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20252 875 €204
20242 746 €200
20232 971 €195
20222 784 €253
20212 712 €219
20202 609 €204
20192 536 €196
20182 484 €190
20172 498 €192
20162 369 €194
20152 207 €150
20142 408 €114

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Boulevard Aristide Briand3 980 €/m² · 5 ventes
  2. Chemin du Castellan3 877 €/m² · 8 ventes
  3. Rue du Trefle Blanc3 809 €/m² · 5 ventes
  4. Chemin de la Pujeade3 799 €/m² · 11 ventes
  5. Rue du Fer à Cheval3 771 €/m² · 5 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Rue André Gide52 ventes · 3 319 €/m²
  2. Boulevard Jean-jacques Prat42 ventes · 2 751 €/m²
  3. Vauranne38 ventes · 2 532 €/m²
  4. Avenue Raymond Filippi37 ventes · 3 450 €/m²
  5. Rue de la Comète33 ventes · 2 995 €/m²
Maison, prix médian en 2025

3 228 €/m²

La commune 3 228Bouches-du-Rhône 4 130en 2025
La commune est 22 % en dessous.

Médiane de 268 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 690 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 19 %, de 2 717 à 3 228 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20192 845 €267 ventes
  2. 20202 959 €259 ventes
  3. 20213 180 €336 ventes
  4. 20223 367 €328 ventes
  5. 20233 393 €255 ventes
  6. 20243 296 €216 ventes
  7. 20253 228 €268 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20253 228 €268
20243 296 €216
20233 393 €255
20223 367 €328
20213 180 €336
20202 959 €259
20192 845 €267
20182 786 €289
20172 718 €301
20162 665 €273
20152 653 €240
20142 717 €211

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Chemin du Tour de l’Etang5 800 €/m² · 5 ventes
  2. Ldt Heures Claires4 913 €/m² · 21 ventes
  3. Chemin du Bras d'Or4 695 €/m² · 7 ventes
  4. Boisgelin4 296 €/m² · 7 ventes
  5. Chemin des Arcades4 275 €/m² · 11 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Rassuen23 ventes · 3 153 €/m²
  2. Hameau de St Félix21 ventes · 2 682 €/m²
  3. Ldt Heures Claires21 ventes · 4 913 €/m²
  4. ZAC des Quatre Vents18 ventes · 3 179 €/m²
  5. Lot les Terrasses des Oliviers16 ventes · 2 678 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

13,72 €/m²entre 10,25 et 18,36 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 13,72 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 262 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Bouches-du-Rhône) est de 14,62 €/m², et la commune est 6 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 57 % au-dessus.

Appartement
15,02 €/m²entre 12,15 et 18,57 €/m²
1 ou 2 pièces
17,07 €/m²entre 13,95 et 20,90 €/m²
3 pièces et plus
13,22 €/m²entre 10,66 et 16,38 €/m² · modèle peu ajusté

Par mois, charges comprises : appartement 781 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 632 € pour 37 m², 3 pièces et plus 952 € pour 72 m², maison 1 262 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanismeIstres

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
A · marché très tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
98 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 110 feuilles chez la DGFiP, 8,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire d'Istres

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Istres

Risques sur Istres

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
12 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune12

  • Inondation
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Recul du trait de côte et de falaises
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Nucléaire
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

  • PPRN-MVT - Istres 1997naturel
  • Plan Prevention Naturel Risques Incendie de forêt Istresnaturel
  • PPRT - dépôt de munitions [ Miramas, Istres ]technologique

Taxe foncière à Istres

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

56,32 %

Commune 53,43 %, intercommunalité 2,89 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,91 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 7 points. En 2025, la moyenne du département (Bouches-du-Rhône) est de 44,20 %, et la commune est 12,12 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 16,54 points au-dessus.

Ordures ménagères
14,00 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
70,32 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+4,91 points51,41 % en 2020
Bouches-du-Rhône, moyenne des communes
44,20 %en 2025, la commune 12,12 points au-dessus
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 16,54 points au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202051,41 %7,00 %
202153,24 %11,00 %
202256,62 %11,00 %
202356,52 %14,00 %
202456,42 %14,00 %
202556,32 %14,00 %

En 2020 : 32,97 % pour la commune, 15,05 % pour le département et 3,39 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Métropole d'Aix-Marseille-Provence.

Les voies d'Istres

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Bouches-du-Rhône

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