Impasse du Biez, Istres
- Parcelle
- CP 462
- Contenance
- 335 m²
- Zone d'urbanisme
- UAb
- Couronne qui entoure le noyau historique
- Bâtiment
- 12 m
Identifiant 13047000CP0462Feuille 000 CP 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 10,3 m
- Pente du terrain
- 3,1 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 678 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 974 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAb, couronne qui entoure le noyau historique, du PLU Istres, en vigueur depuis le 10/10/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Notre-Dame de Beauvoir
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 1 Imp du Biez | Dépendance, Appartement | 33 m² | 126 000 € | 3 818 € |
| 30/11/2023 | 5 Imp du Biez | Dépendance | non mesurée | 9 000 € | — |
| 12/09/2023 | 3 Imp du Biez | Appartement, Dépendance | 57 m² | 192 985 € | 3 386 € |
| 01/06/2023 | 1 Imp du Biez | Dépendance, Appartement | 41 m² | 150 000 € | — |
| 27/06/2022 | 5 Imp du Biez | Dépendance, Appartement | 54 m² | 208 450 € | — |
| 18/02/2022 | 3 Imp du Biez | Appartement, Dépendance | 73 m² | 222 470 € | 3 048 € |
| 23/12/2021 | 3 Imp du Biez | Appartement, Dépendance | 85 m² | 200 000 € | 2 353 € |
| 17/09/2021 | 3 Imp du Biez | Appartement, Dépendance | 75 m² | 223 301 € | 2 977 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/01/2021 | 5 Imp du Biez | Appartement | 54 m² | 170 000 € | 3 148 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Impasse du Biez 13800 Istres | 42,3 m² | — | A | A |
| appartement, 3 Impasse du Biez 13800 Istres | 74,1 m² | 2016 | B | A |
| appartement, 3 Impasse du Biez 13800 Istres | 57,7 m² | — | C | A |
| appartement, 3 Impasse du Biez 13800 Istres | 57,5 m² | 2017 | C | A |
| appartement, 1 Impasse du Biez 13800 Istres | 34,5 m² | 2015 | B | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Louis Pasteurpublic
- Ecole primaire René Calamandpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.