Rue Eugène Godefroy, Istres
Numéros de la voie44
- Zone d'urbanisme
- UDb
- Tissu urbain à dominante pavillonnaire
- Bâtiment
- 6,7 m
Feuille BO 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 25,5 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 680 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 974 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UDb, tissu urbain à dominante pavillonnaire, du PLU Istres, en vigueur depuis le 10/10/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- SUP T1 des Bouches du Rhone
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2020 | Permis de construire01304719G0075 | Rue Eugene Godefroy | BO 410 | 1 logement, 93 m² | 277 m² | autorisé | particulier |
| 29/03/2019 | Permis de construire01304719G0002 | 23 Rue Eugene Godefroy | BO 410, BO 415 | 1 logement, 100 m² | 300 m² | autorisé | particulier |
| 16/11/2018 | Permis de construire01304718G0043 | 8 Rue Eugene Godefroy | BO 376 | 248 m² | 1 613 m² | commencé | COMMUNE D ISTRES |
| 30/09/2015 | Permis de construire01304715G0043 | 15 Rue Eugene Godefroy | BO 403 | 1 logement, 157 m² | — | commencé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 929 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 12 Rue Eugene Godefroy | Maison | 1 466 m² | 2 800 000 € | — |
| 30/04/2025 | 31 Rue Eugene Godefroy | Maison | 90 m² | 361 000 € | 4 011 € |
| 25/09/2024 | Rue Eugene Godefroy | Dépendance, Maison | 86 m² | 230 000 € | 2 674 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Rue Eugène Godefroy 13800 Istres | 92 m² | 1964 | D | D |
| appartement, 2 Rue Eugène Godefroy 13800 Istres | 57 m² | 1964 | D | D |
| appartement, 2 Rue Eugène Godefroy 13800 Istres | 81,2 m² | 1964 | E | E |
| immeuble, 18 Rue Eugène Godefroy 13800 Istres | — | 2019 | C | C |
| immeuble, 14 Rue Eugène Godefroy 13800 Istres | — | 2019 | C | C |
| immeuble, 20 Rue Eugène Godefroy 13800 Istres | — | 2019 | C | C |
| immeuble, 22 Rue Eugène Godefroy 13800 Istres | — | 2019 | C | C |
| immeuble, 16 Rue Eugène Godefroy 13800 Istres | — | 2019 | C | C |
| immeuble, 10 Rue Eugène Godefroy 13800 Istres | — | 2019 | C | C |
| immeuble, 24 Rue Eugène Godefroy 13800 Istres | — | 2019 | C | C |
| immeuble, 12 Rue Eugène Godefroy 13800 Istres | — | 2019 | C | C |
| appartement, 18 Rue Eugène Godefroy 13800 Istres | 65,3 m² | 2019 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Reine Marie Casimir Gouinpublic
- Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouinpublic
Entreprises domiciliées à 200 m104
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.