Rue Pescari, Istres
- Parcelle
- CP 225
- Contenance
- 2 695 m²
- Zone d'urbanisme
- UCa
- Secteur à un tissu urbain mixte, composé de pavillonnaire dense, d'habitat collectif et d'équipements publics
- Bâtiment
- 22,3 m
- 7 étages
Identifiant 13047000CP0225Feuille 000 CP 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 15,5 m
- Pente du terrain
- 13,3 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 678 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 973 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCa, secteur à un tissu urbain mixte, composé de pavillonnaire dense, d'habitat collectif et d'équipements publics, du PLU Istres, en vigueur depuis le 10/10/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Porte d' Arles
- Eglise Notre-Dame de Beauvoir
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2024 | 1 Rue Pescari | Dépendance, Appartement | 75 m² | 180 000 € | — |
| 16/09/2024 | 1 Rue Pescari | Dépendance, Appartement | 75 m² | 195 000 € | 2 600 € |
| 12/01/2024 | 1 Rue Pescari | Appartement, Dépendance | 75 m² | 205 000 € | — |
| 26/09/2023 | 1 Rue Pescari | Dépendance, Appartement | 75 m² | 225 400 € | — |
| 09/02/2022 | 2 Rue Pescari | Dépendance, Appartement | 75 m² | 202 000 € | 2 693 € |
| 19/10/2021 | 1 Rue Pescari | Dépendance, Appartement | 75 m² | 209 000 € | — |
| 16/04/2021 | 1 Rue Pescari | Dépendance, Appartement | 75 m² | 180 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, Rue Pescari 13800 Istres | — | — | C | C |
| immeuble, Rue Pescari 13800 Istres | — | — | C | C |
| appartement, 1 Rue Pescari 13800 Istres | 66,6 m² | — | C | A |
| appartement, 1 Rue Pescari 13800 Istres | 86,9 m² | 1973 | E | E |
| appartement, 2 Rue Pescari 13800 Istres | 93 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Rue Pescari 13800 Istres | 86,8 m² | — | C | C |
| appartement, Rue Pescari 13800 Istres | 66,7 m² | 1974 | D | B |
| appartement, 1 Rue Pescari 13800 Istres | 86,1 m² | 1969 | C | C |
| appartement, 2 Rue Pescari 13800 Istres | 87,1 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Rue Pescari 13800 Istres | 66,9 m² | 1969 | D | D |
| appartement, Rue Pescari 13800 Istres | 86,8 m² | 1948 | C | C |
| appartement, 2 Rue Pescari 13800 Istres | 86,5 m² | 1970 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Louis Pasteurpublic
- Ecole primaire René Calamandpublic
Entreprises domiciliées à 200 m515
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ENEDISénergie
- MUTUELLE ASSURANCE TRAVAILLEUR MUTUALISTE (MATMUT)finance et assurance
- LES CERISIERSactivités scientifiques et techniques
- OXANCEfinance et assurance
- SOLIMUT MUTUELLE DE FRANCE (MFP)finance et assurance
- GRAND CONSEIL DE LA MUTUALITE (GCM)finance et assurance
Voies voisines26
- Les Baumes - Les Fougères Bât 10 m
- Les Baumes - Les Fougères Bât 211 m
- Les Baumes - Bât Les Hortensias 416 m
- Les Baumes - Les Hortensias Bât 121 m
- Les Baumes - Les Hortensias Bât 321 m
- Les Baumes - Les Lilas Bât 121 m
- Les Baumes - Les Hortensias Bât 421 m
- Les Baumes - Les Eglantines Bât 121 m
- Les Baumes - Les Hortensias Bât 521 m
- Les Baumes - Les Hortensias Bât 221 m
- Pt Chem de Vauranne42 m
- Rue Monteaux45 m
- Boulevard Jean Marie l’Huillier46 m
- Boulevard Dethez47 m
- Les Baumes - Les Lilas Bât 3047 m
- Les Baumes - Les Genêts Bât 2850 m
- Avenue Félix Gouin51 m
- Place Monteaux53 m
- Les Baumes - Les Genêts Bât 3560 m
- Le Clos de Pépi60 m
- Les Baumes - Les Genêts Bât 2460 m
- Les Baumes - Les Capucines60 m
- Les Baumes - Les Lilas Bât 3060 m
- Les Baumes - Les Bleuets Bât 3174 m
- Les Baumes - Les Capucines80 m
- Boulevard de Vauranne87 m
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.