Square Virebelle, Istres
- Zone d'urbanisme
- UCa
- Secteur à un tissu urbain mixte, composé de pavillonnaire dense, d'habitat collectif et d'équipements publics
- Bâtiment
- 16,3 m
- 1 étage
Feuille CP 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 19,4 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 679 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 974 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCa, secteur à un tissu urbain mixte, composé de pavillonnaire dense, d'habitat collectif et d'équipements publics, du PLU Istres, en vigueur depuis le 10/10/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 8 Sq Virebelle | Dépendance, Appartement | 71 m² | 158 000 € | 2 225 € |
| 18/11/2025 | 8 Sq Virebelle | Dépendance, Appartement | 71 m² | 168 000 € | — |
| 31/10/2024 | 3 Sq Virebelle | Appartement, Dépendance | 80 m² | 145 000 € | 1 813 € |
| 21/10/2024 | 8 Sq Virebelle | Dépendance, Appartement | 94 m² | 257 600 € | — |
| 14/10/2024 | 8 Sq Virebelle | Dépendance, Appartement | 80 m² | 95 000 € | 1 188 € |
| 10/10/2024 | 8 Sq Virebelle | Dépendance, Appartement | 39 m² | 120 000 € | 3 077 € |
| 25/09/2024 | 8 Sq Virebelle | Dépendance | 19 574 m² de terrain | 9 000 € | — |
| 20/09/2024 | 8 Sq Virebelle | Dépendance, Appartement | 79 m² | 185 000 € | — |
Afficher les 26 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2024 | 4 Sq Virebelle | Appartement, Dépendance | 66 m² | 130 000 € | — |
| 12/03/2024 | 7 Sq Virebelle | Appartement, Dépendance | 67 m² | 149 800 € | — |
| 01/12/2023 | 1 Sq Virebelle | Dépendance, Appartement | 78 m² | 205 824 € | — |
| 05/09/2023 | 8 Sq Virebelle | Dépendance, Appartement | 80 m² | 192 000 € | 2 400 € |
| 07/08/2023 | 4 Sq Virebelle | Dépendance, Appartement | 66 m² | 186 000 € | — |
| 17/04/2023 | 4 Sq Virebelle | Appartement, Dépendance | 84 m² | 158 000 € | — |
| 22/02/2023 | 8 Sq Virebelle | Dépendance, Appartement | 39 m² | 100 000 € | 2 564 € |
| 09/01/2023 | 7 Sq Virebelle | Dépendance, Appartement | 78 m² | 250 000 € | — |
| 02/12/2022 | 7 Sq Virebelle | Dépendance, Appartement | 51 m² | 132 000 € | — |
| 14/09/2022 | 8 Sq Virebelle | Dépendance, Appartement | 80 m² | 184 000 € | — |
| 12/09/2022 | 4 Sq Virebelle | Dépendance, Appartement | 66 m² | 183 900 € | — |
| 06/09/2022 | 8 Sq Virebelle | Dépendance | non mesurée | 5 000 € | — |
| 24/08/2022 | 8 Sq Virebelle | Dépendance, Appartement | 94 m² | 222 000 € | — |
| 31/05/2022 | 8 Sq Virebelle | Dépendance, Appartement | 80 m² | 155 000 € | 1 938 € |
| 21/03/2022 | 7 Sq Virebelle | Dépendance, Appartement | 51 m² | 134 000 € | 2 627 € |
| 21/03/2022 | 1 Sq Virebelle | Dépendance, Appartement | 80 m² | 161 000 € | 2 013 € |
| 03/03/2022 | 8 Sq Virebelle | Dépendance, Appartement | 39 m² | 93 000 € | 2 385 € |
| 25/02/2022 | 4 Sq Virebelle | Dépendance, Appartement | 108 m² | 280 100 € | — |
| 21/12/2021 | 8 Sq Virebelle | Dépendance, Appartement | 80 m² | 160 000 € | — |
| 13/12/2021 | 8 Sq Virebelle | Dépendance, Appartement | 39 m² | 139 110 € | — |
| 15/10/2021 | 4 Sq Virebelle | Maison, Dépendance, Appartement | 162 m² | 140 000 € | — |
| 16/09/2021 | 7 Sq Virebelle | Dépendance, Appartement | 79 m² | 209 000 € | — |
| 01/09/2021 | 8 Sq Virebelle | Dépendance, Appartement | 80 m² | 176 250 € | 2 203 € |
| 12/03/2021 | 2 Sq Virebelle | Dépendance, Appartement | 79 m² | 150 000 € | — |
| 03/02/2021 | 8 Sq Virebelle | Appartement, Dépendance | 77 m² | 189 000 € | — |
| 18/01/2021 | 8 Sq Virebelle | Dépendance, Appartement | 80 m² | 177 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, Square Virebelle 13800 Istres | — | — | C | C |
| appartement, 4 Square Virebelle 13800 Istres | 68,8 m² | — | B | A |
| appartement, 4 Square Virebelle 13800 Istres | 69 m² | — | D | D |
| appartement, Square Virebelle 13800 Istres | 79,9 m² | 1974 | D | D |
| appartement, 4 Square Virebelle 13800 Istres | 68,9 m² | 1973 | D | D |
| appartement, Square Virebelle 13800 Istres | 56 m² | 1975 | D | D |
| appartement, 4 Square Virebelle 13800 Istres | 67,9 m² | — | C | C |
| appartement, 4 Square Virebelle 13800 Istres | 67,9 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Square Virebelle 13800 Istres | 82,4 m² | — | C | C |
| appartement, 4 Square Virebelle 13800 Istres | 117,9 m² | 1974 | D | D |
| appartement, 4 Square Virebelle 13800 Istres | 69,1 m² | 1974 | C | C |
| appartement, 3 Square Virebelle 13800 Istres | 79,5 m² | 1974 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Louis Pasteurpublic
- Ecole primaire René Calamandpublic
Voies voisines25
- Les Baumes - Les Cannas Bât 16 m
- Les Baumes - Les Cannas Bât 39 m
- Les Baumes - Les Jasmins Bât 413 m
- Résidence Les Baumes23 m
- Les Baumes - Les Cannas Bât 225 m
- Rue Monteaux45 m
- Les Baumes - Les Mimosas Bât 750 m
- Rue de Fontcouverte50 m
- Les Baumes - Les Narcisses Bât 656 m
- Les Baumes - Les Oeillets Bât 161 m
- Les Baumes - Les Narcisses Bât 561 m
- Les Baumes - Les Oeillets Bât 361 m
- Les Baumes - Les Oeillets Bât 261 m
- Pt Chem de Vauranne72 m
- Les Baumes - Les Oeillets Bât 473 m
- Place Monteaux76 m
- Boulevard Dethez78 m
- Les Baumes - Les Lilas Bât 3478 m
- Rue des Baumes80 m
- Les Baumes - Les Pivoines Bât 780 m
- Les Baumes - Les Iris Bât 583 m
- Les Baumes - Les Lilas Bât 3285 m
- Les Baumes - Les Iris Bât 386 m
- Les Iris86 m
- Les Baumes - Les Hortensias Bât 195 m
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.