Route du Plessis, Jans
- Parcelle
- YC 123
- Contenance
- 1 810 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Secteur urbain mixte à vocation principale d'habitat
- Bâtiment
- 5,3 m
- 1 étage
Identifiant 44076000YC0123Feuille 000 YC 01Échelle 1:2000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 20,6 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 607 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 498 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, secteur urbain mixte à vocation principale d'habitat, du PLU Jans, en vigueur depuis le 29/02/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/02/2022 | Permis de construire04407622C1001 | 16 Route du Plessis | YC 360 | 1 logement, 85 m² | — | terminé | particulier |
| 24/01/2022 | Permis de construire04407621C1027 | 20 Route du Plessis | YC 19, YC 349 | 1 logement, 85 m² | — | terminé | particulier |
| 20/12/2021 | Permis d'aménager04407621C3001 | Route du Plessis | YC 345 | — | — | terminé | CILAOS |
| 17/12/2021 | Permis de construire04407621C1022 | 14 Route du Plessis | YC 349 | 1 logement, 167 m² | — | terminé | particulier |
| 09/12/2021 | Permis de construire04407621C1020 | 15 Route du Plessis | YC 344 | 1 logement, 76 m² | — | terminé | particulier |
| 08/01/2018 | Permis d'aménager04407617C3001 | Route du Plessis | YC 19, YC 252 | — | 9 954 m² | terminé | CILAOS |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 138 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/08/2022 | 11 Rte du Plessis | Maison, Dépendance | 136 m² | 250 000 € | 1 838 € |
| 28/07/2022 | 5 Rte du Plessis | Dépendance, Maison | 254 m² | 317 000 € | — |
| 23/03/2022 | 16 Rte du Plessis | Vente | 559 m² de terrain | 47 000 € | — |
| 17/03/2022 | 15 Rte du Plessis | Vente | 561 m² de terrain | 39 500 € | — |
| 03/03/2022 | 22 Rte du Plessis | Vente | 525 m² de terrain | 33 118,84 € | — |
| 22/02/2022 | 20 Rte du Plessis | Vente | 524 m² de terrain | 46 000 € | — |
| 28/01/2022 | 18 Rte du Plessis | Vente | 539 m² de terrain | 42 000 € | — |
| 24/01/2022 | 14 Rte du Plessis | Vente | 623 m² de terrain | 48 950 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Route du Plessis 44170 Jans | 152 m² | 1979 | C | B |
| maison, 5 Route du Plessis 44170 Jans | 143,4 m² | 1983 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m17
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ABM AMBULANCESsanté et action sociale
- GEFF LOimmobilier
- GRAND AIR PAYSAGEservices administratifs
- SCI DU CHAMP BREZINimmobilier
- SARL EON ET FRETILLETconstruction
- CHARPENTE COUVERT BARDAGE ISOLATION (CCBI)construction
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.