Impasse des Clématites, Janzé
Aucune parcelle trouvée aux coordonnées de l'adresse.
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 76,7 m
- Pente du terrain
- 7,7 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 535 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 467 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Urbanisme
Géoportail de l'urbanisme
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Servitude de mixité sociale
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.
- Périmètre délimité des abords des M.H.
- Droit de préemption urbain (DCM du 15 Janvier 2014)
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Saint-Martin
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/06/2020 | Permis de construire03513620S0017 | Lot N Lotissement les Clematites | AC 762 | 1 logement, 126 m² | 274 m² | commencé | particulier |
| 20/04/2020 | Permis de construire03513620S0008 | Lot 4 Lotissement les Clematites | AC 729 | 1 logement, 143 m² | 274 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 666 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 1 Imp des Clematites | Dépendance, Appartement | 80 m² | 180 500 € | 2 256 € |
| 24/10/2025 | 2 Imp des Clematites | Maison | 83 m² | 300 400 € | 3 619 € |
| 20/05/2025 | 1 Imp des Clematites | Maison, Dépendance | 99 m² | 199 994 € | 2 020 € |
| 03/01/2025 | 1 Imp des Clematites | Dépendance, Appartement | 79 m² | 186 500 € | 2 361 € |
| 03/09/2024 | 1 Imp des Clematites | Dépendance, Appartement | 41 m² | 105 315 € | 2 569 € |
| 22/12/2023 | 1 Imp des Clematites | Dépendance, Appartement | 64 m² | 171 000 € | 2 672 € |
| 14/12/2023 | 1 Imp des Clematites | Dépendance, Maison | 87 m² | 179 253,36 € | 2 060 € |
| 06/12/2023 | 1 Imp des Clematites | Maison, Dépendance | 87 m² | 177 442,72 € | 2 040 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/06/2022 | 3 Imp des Clematites | Dépendance, Maison | 87 m² | 181 064 € | 2 081 € |
| 01/06/2022 | 5 Imp des Clematites | Dépendance, Maison | 99 m² | 199 994 € | 2 020 € |
| 23/05/2022 | 11 Imp des Clematites | Dépendance, Maison | 87 m² | 181 168 € | 2 082 € |
| 28/04/2021 | 4 Imp des Clematites | Vente terrain à bâtir | 288 m² de terrain | 57 860 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Impasse des Clématites 35150 Janzé | 40,8 m² | 2020 | B | B |
| maison, 2 Impasse des Clématites 35150 Janzé | 81 m² | 2021 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jean Monnetpublic
- Collège Saint-JosephprivéULIS
- Ecole élémentaire publique le Chat Perchépublic
- Ecole maternelle publique la Marellepublic
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnetpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.