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Aucadastre

Cadastre de Janzé

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE35136Code postal 351508 649 habitants368 voies et 3 703 adressesPlan local d'urbanisme, Janze

Loyer11,48 €/m²appartement, par mois, charges comprisesTaxe foncière41,25 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+1,01 point depuis 2020Risques1 plan de préventionInondationVoies3683 703 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Janzé, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Appartement, par mois, charges comprises

11,48 €/m²entre 9,08 et 14,51 €/m²

Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 11,48 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 597 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Ille-et-Vilaine) est de 10,33 €/m², et la commune est 11 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 15 % au-dessus.

1 ou 2 pièces
13,11 €/m²entre 10,33 et 16,62 €/m²
3 pièces et plus
10,55 €/m²entre 8,50 et 13,10 €/m²
Maison
9,96 €/m²entre 7,56 et 13,11 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 597 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 485 € pour 37 m², 3 pièces et plus 760 € pour 72 m², maison 916 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanismeJanze

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Plan cadastral en DXF 34 feuilles chez la DGFiP, 2,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Janzé

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Janzé

Risques sur Janzé

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/07/2026
Installations classées
6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués
3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune4

  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRi Seiche et Isenaturel

Taxe foncière à Janzé

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

41,25 %

Commune 39,77 %, intercommunalité 1,48 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,01 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,66 point. En 2025, la moyenne du département (Ille-et-Vilaine) est de 43,89 %, et la commune est 2,64 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,47 point au-dessus.

Ordures ménagères
7,07 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
48,32 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+1,01 point40,24 % en 2020
Ille-et-Vilaine, moyenne des communes
43,89 %en 2025, la commune 2,64 points en dessous
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 1,47 point au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202040,24 %6,41 %
202140,24 %6,41 %
202241,02 %6,41 %
202341,02 %6,98 %
202441,12 %7,07 %
202541,25 %7,07 %

En 2020 : 19,09 % pour la commune, 19,90 % pour le département et 1,25 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté de communes Roche aux Fées Communauté.

Les voies de Janzé

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Ille-et-Vilaine

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