Rue Clément Ader, Janzé
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 63,8 m
- Pente du terrain
- 2,5 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 536 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 468 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone d'activités, du PLU Janze, en vigueur depuis le 06/07/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain (DCM du 15 Janvier 2014)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | Permis de construire03513624S0030 | 13 Rue Clement Ader | YV 76 | 2 870 m² | 7 140 m² | commencé | IMMALDI ET COMPAGNIE |
| 06/03/2025 | Permis de construire03513624S0036 | 2 Rue Clement Ader | YT 337, YT 340, YT 284 | 897 m² | 6 308 m² | autorisé | SYND INTERCOMMUNAL DES EAUX DE LA FORET DU THEIL |
| 11/01/2021 | Permis de construire03513620S0052 | 9 Rue Clement Ader | YV 430 | 56 m² | 6 711 m² | terminé | ADMR DES DOLMENS JRS |
| 28/10/2019 | Permis de construire03513619S0037 | 5 Rue Clement Ader | YV 366 | 127 m² | 2 410 m² | commencé | SCI LA PERCHE |
| 10/05/2017 | Permis de construire03513617S0001 | 11 Rue Clement Ader | YV 428, YV 431 | 243 m² | 1 300 m² | terminé | particulier |
| 03/07/2013 | Permis de construire03513613V0002 | 9 Rue Clement Ader | YV 405 | 420 m² | 6 811 m² | terminé | ADMR DES DOLMENS JRS |
| 21/06/2013 | Permis de construire03513613V0008 | Rue Clement Ader | YT 340, YT 337, YT 284 | 109 m² | 6 308 m² | terminé | SYND INTER COM EAUX DE LA FORET DU THEIL |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 666 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m57
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BURGER KING RESTAURATIONhébergement et restauration
- ALDI MARCHE HONFLEURcommerce
- ALDI BOUFFEREcommerce
- CENTRE HOSPITALIER GUILLAUME REGNIERsanté et action sociale
- UROLOGIE RENNES NORDsanté et action sociale
- ADMR DES DOLMENS JRS (ADMR)santé et action sociale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.