Rue de Conde, Jarnac
Numéros de la voie56
- Zone d'urbanisme
- U
- Zone urbaine mixte
- Bâtiment
- 11 m
- 3 étages
Feuille AS 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 24,2 m
- Pente du terrain
- 5,3 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 816 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 604 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine mixte, du PLUi du Grand Cognac, en vigueur depuis le 25/04/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur de taxe d'aménagement : 2%
- Travaux de ravalement soumis à déclaration préalable
- Travaux de démolition soumis à déclaration préalable
- Classement sonore infrastructures routières : 30m
- Edification de clôtures précédée d'une déclaration préalable
- Zone de présomption de prescription archéologique : zone A
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Jarnac
- PDA Maison natale de F. Mitterrand, Logis de Nanclas, Eglise Saint-Pierre, Temple protestant, Châte
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/10/2023 | Déclaration préalable01616723W0121 | 51 Rue de Conde | AS 116 | 1 logement | 76 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 266 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 8 Rue Conde | Local industriel. commercial ou assimilé | 284 m² | 180 000 € | 634 € |
| 26/09/2025 | 5 Rue Conde | Dépendance, Maison | 134 m² | 170 000 € | 1 269 € |
| 25/08/2025 | 31 Rue Conde | Maison | 125 m² | 151 200 € | 1 210 € |
| 10/07/2025 | 36 Rue Conde | Maison | 90 m² | 22 500 € | 250 € |
| 16/10/2023 | 10 Rue Conde | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 214 m² | 210 000 € | — |
| 16/12/2022 | 1 Rue Conde | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 315 m² | 330 000 € | — |
| 09/09/2022 | 31 Rue Conde | Local industriel. commercial ou assimilé | 93 m² | 95 200 € | 1 024 € |
| 17/05/2022 | 6 Rue Conde | Dépendance, Maison | 174 m² | 178 000 € | 1 023 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/02/2022 | 51 Rue Conde | Local industriel. commercial ou assimilé | 97 m² | 40 000 € | 412 € |
| 02/12/2021 | 13 Rue Conde | Vente | — | 100 000 € | — |
| 29/09/2021 | 22 Rue Conde | Maison, Dépendance | 277 m² | 470 000 € | 1 697 € |
| 25/01/2021 | 32 Rue Conde | Maison | 116 m² | 213 350 € | 1 839 € |
| 21/01/2021 | Rue Conde | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 496 m² | 235 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 36 Rue de Conde 16200 Jarnac | 29,3 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 36 Rue de Conde 16200 Jarnac | 29,1 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 36 Rue de Conde 16200 Jarnac | 30,9 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 27 Rue de Conde 16200 Jarnac | 57 m² | — | C | C |
| appartement, 27 Rue de Conde 16200 Jarnac | 34 m² | — | F | C |
| maison, 35 Rue de Conde 16200 Jarnac | 280 m² | 1850 | D | D |
| maison, 23 Rue de Conde 16200 Jarnac | 345,1 m² | 1900 | D | D |
| maison, 30 Rue de Conde 16200 Jarnac | 234,3 m² | 1900 | C | C |
| maison, 31 Rue de Conde 16200 Jarnac | 108,7 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 27 Rue de Conde 16200 Jarnac | 43,3 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 47 Rue de Conde 16200 Jarnac | 42,6 m² | — | C | C |
| appartement, 47 Rue de Conde 16200 Jarnac | 42,6 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jean LartautpublicULIS
- Ecole élémentaire Ferdinand Buissonpublic
- Ecole maternelle Pauline Kergomardpublic
- Maison Familiale Rurale de Jarnacprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m766
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- HUMAN IMMOBILIER (HUMAN IMMOBILIER - REGARD NEUF)immobilier
- CAISSE CENTRALE ACTIVITE SOCIALE (CCAS)hébergement et restauration
- CAISSE D EPARGNE ET DE PREVOYANCE AQUITAINE POITOU CHARENTES (C.E.A.PC)finance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.