Cadastre de Jarnac
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INSEE16167Code postal 162004 486 habitants156 voies et 3 051 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Grand Cognac
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 584 €/m²
Médiane de 2 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 115 ventes dans la commune. De 2016 à 2023, le prix médian a augmenté de 32 %, de 914 à 1 208 €/m².
- 20191 000 €1 vente
- 20201 207 €3 ventes
- 20211 083 €6 ventes
- 20221 150 €4 ventes
- 20231 208 €7 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 584 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 584 € | 2 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 1 208 € | 7 |
| 2022 | 1 150 € | 4 |
| 2021 | 1 083 € | 6 |
| 2020 | 1 207 € | 3 |
| 2019 | 1 000 € | 1 |
| 2018 | 1 103 € | 3 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | 914 € | 5 |
| 2015 | 724 € | 2 |
| 2014 | 923 € | 2 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Allée de l'Enclos des Lys1 109 €/m² · 12 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Allée de l'Enclos des Lys12 ventes · 1 109 €/m²
1 469 €/m²
Médiane de 69 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 115 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 41 %, de 1 042 à 1 469 €/m².
- 20191 226 €75 ventes
- 20201 109 €70 ventes
- 20211 291 €83 ventes
- 20221 524 €79 ventes
- 20231 615 €69 ventes
- 20241 560 €56 ventes
- 20251 469 €69 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 469 € | 69 |
| 2024 | 1 560 € | 56 |
| 2023 | 1 615 € | 69 |
| 2022 | 1 524 € | 79 |
| 2021 | 1 291 € | 83 |
| 2020 | 1 109 € | 70 |
| 2019 | 1 226 € | 75 |
| 2018 | 1 258 € | 69 |
| 2017 | 1 016 € | 60 |
| 2016 | 1 048 € | 63 |
| 2015 | 1 120 € | 61 |
| 2014 | 1 042 € | 55 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de Verdun1 889 €/m² · 5 ventes
- Rue Pierre Marcilhacy1 863 €/m² · 12 ventes
- Rue du Chail1 861 €/m² · 7 ventes
- Rue de Dogliani1 833 €/m² · 5 ventes
- Route de Foussignac1 826 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Pasteur15 ventes · 1 101 €/m²
- Rue Panel12 ventes · 1 420 €/m²
- Rue Pierre Marcilhacy12 ventes · 1 863 €/m²
- La Ville12 ventes · 1 667 €/m²
- Rue des Moulins11 ventes · 1 281 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,59 €/m²entre 5,90 et 9,76 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,59 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 698 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Charente) est de 7,71 €/m², et la commune est 2 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 13 % en dessous.
- Appartement
- 11,11 €/m²entre 8,28 et 14,91 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 12,22 €/m²entre 9,73 et 15,34 €/m²
- 3 pièces et plus
- 7,67 €/m²entre 6,17 et 9,54 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 578 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 452 € pour 37 m², 3 pièces et plus 552 € pour 72 m², maison 698 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Grand Cognac
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 17 feuilles chez la DGFiP, 1,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Jarnac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Jarnac
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/12/2023
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Révision PPR - Triac Lautrait à St Laurent de Cognacnaturel
Taxe foncière à Jarnac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
47,55 %
Commune 47,25 %, intercommunalité 0,30 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,16 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,7 point. En 2025, la moyenne du département (Charente) est de 49,87 %, et la commune est 2,32 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,77 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,19 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 61,74 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +4,16 points43,39 % en 2020
- Charente, moyenne des communes
- 49,87 %en 2025, la commune 2,32 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,77 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 43,39 % | 13,49 % |
| 2021 | 43,41 % | 13,44 % |
| 2022 | 43,44 % | 14,01 % |
| 2023 | 46,48 % | 13,10 % |
| 2024 | 47,52 % | 14,19 % |
| 2025 | 47,55 % | 14,19 % |
En 2020 : 20,36 % pour la commune, 22,89 % pour le département et 0,14 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Grand Cognac.
Les voies de Jarnac
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue d'Ecosse60
- Avenue de l'Europe51
- Avenue du Général Leclerc79
- Grand Rue77
- Impasse Saint-louis52
- Place Charles de Gaulle52
- Route de Foussignac41
- Route de Julienne70
- Route de Luchac49
- Rue Baria69
- Rue Croix du Lô31
- Rue Croix Saint Gilles47
- Rue de Conde56
- Rue de l'Aumônerie37
- Rue de la Côte39
- Rue de la Société38
- Rue de Lautertal33
- Rue des Chabannes50
- Rue des Fossés51
- Rue des Moulins47
- Rue du Chail38
- Rue du Chêne Vert31
- Rue du Faubourg Saint-pierre85
- Rue Ernest Merlin42
- Rue Gabriel Péri41
- Rue Jacques Moreau60
- Rue Maurice Laporte Bisquit44
- Rue Odette Comandon31
- Rue Panel47
- Rue Pasteur97
- Allée de Châteauneuf11
- Allée de Jonzac10
- Allée de l'Enclos des Lys8
- Allée de Pons4
- Allée de Segonzac10
- Allee des 3 Jeannettes4
- Allée des Aubepines5
- Allée des Borderies17
- Allée des Bouvents13
- Allee des Champs Seguin7
- allée des Cornettes5
- Allée des Grands Champs6
- Allee des Grands Maisons3
- Allée des Troenes4
- Allee du Bonhumeur6
- Allée du Champ de la Croix15
- Allée du Chardon18
- allée du Petit Vigier1
- Allée du Pré Vigier12
- allée Jean-Marie Creuzeau11
- Chemin de Beurac4
- Chemin de Jarnac2
- Chemin des Granges5
- Chemin des Pâtis6
- Chemin des Terrières15
- Impasse Chail9
- Impasse Chaussee des Moulins7
- Impasse Davias10
- Impasse de la Bastille2
- Impasse de la Cote9
- Impasse de la Motte7
- Impasse de la Ronde12
- Impasse de la Voute5
- Impasse des Jardins8
- Impasse des Pamprots4
- Impasse du Cherche Midi7
- impasse du Clos Saint Jean23
- Impasse du Plantier6
- Impasse du Puits13
- Impasse Guillé1
- Impasse Mauxion12
- Impasse Saint-antoine3
- Impasse Saint-cybard10
- Impasse Saint-pierre12
- Impasse Virecourt10
- Les Rives de la Gorre6
- Lotissement le Belédère7
- Place Davias6
- Place de l'Aire5
- Place de l'Ancien Marché17
- Place de la Bastille12
- Place de Malbrac1
- Place de Saintes4
- Place du Baloir8
- Place du Château21
- Place du Gué Renard9
- Place Jean Jaurés9
- Place Monichon1
- Quai de l'Orangerie17
- Quai François Mitterrand7
- Route de Beurac5
- Route de la Touche8
- Route de Ransanne1
- Rue Abel Guy26
- Rue Banvin14
- Rue Baptistine19
- Rue Basse19
- Rue Bel Air27
- Rue Bellevue6
- Rue Burgaud des Marets30
- Rue Chabot13
- Rue de Barbezieux14
- Rue de Cognac10
- Rue de Dalkeith22
- Rue de Dogliani29
- Rue de l'Est3
- Rue de l'Ormeau21
- Rue de la Font Badan15
- Rue de la Font Bodit16
- Rue de la Grande Champagne9
- Rue de la Grenouillère13
- Rue de la Paix29
- Rue de la Petite Champagne22
- Rue de Lartige18
- Rue de Royan12
- Rue de Tribord5
- Rue de Verdun19
- Rue des Anciens d'Afrique8
- Rue des Bains1
- Rue des Champagneres23
- Rue des Epiciers3
- Rue des Fins Bois14
- Rue des Fontaines5
- Rue des Frênes4
- Rue des Grandes Ecuries10
- Rue des Grands Maisons19
- Rue des Meuniers26
- Rue des Moines27
- Rue des Petits Champs6
- Rue des Peupliers16
- Rue du Bois Doucet21
- Rue du Capitaine M Sepulchre12
- Rue du Château3
- Rue du Château Vert10
- Rue du Cherche Midi9
- Rue du Fanfaron2
- Rue du Nord9
- Rue du Port17
- Rue du Port Gros Jean10
- Rue du Portillon23
- Rue du Puits6
- Rue Eutrope Lambert14
- Rue Guillé13
- Rue Jacques et Robert Delamain9
- Rue Les Hautes Freuches21
- Rue Persaud2
- Rue Pierre Marcilhacy31
- Rue Planty11
- Rue Port Poton6
- Rue Quenot11
- Rue Saint Marcel27
- Rue Saint-dominique6
- Rue Saint-etienne4
- Rue Sainte-marie5
- Rue Sallebrache10
- Rue Virecourt9
Autres communes du département
Charente