Rue Panel, Jarnac
Numéros de la voie47
- Parcelle la plus proche
- AS 246
- l'adresse est placée sur la voie, à 11 m de cette parcelle
- Contenance
- 61 m²
- Zone d'urbanisme
- U
- Zone urbaine mixte
- Bâtiment
- 3,5 m
- 1 étage
Identifiant 16167000AS0246Feuille 000 AS 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 32,3 m
- Pente du terrain
- 4,2 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 814 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 603 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine mixte, du PLUi du Grand Cognac, en vigueur depuis le 25/04/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Edification de clôtures précédée d'une déclaration préalable
- Travaux de ravalement soumis à déclaration préalable
- Travaux de démolition soumis à déclaration préalable
- Zone de présomption de prescription archéologique : zone A
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Secteur de taxe d'aménagement : 2%
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Jarnac
- PDA Maison natale de F. Mitterrand, Logis de Nanclas, Eglise Saint-Pierre, Temple protestant, Châte
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/04/2026 | Déclaration préalable0161672600035 | 31 Rue Panel | AS 1 | 1 logement, 40 m² | 40 m² | autorisé | particulier |
| 16/09/2025 | Déclaration préalable0161672500129 | 12 Rue Panel | AS 258 | 1 logement | 85 m² | autorisé | particulier |
| 19/06/2018 | Permis de construire01616718W0005 | 28 Rue Panel | AS 243 | 4 logements | 110 m² | commencé | GENISTA |
| 28/01/2015 | Permis de construire01616714W0020 | 48-50 Rue Panel | AS 225, AS 227 | 5 logements, 30 m² | 184 m² | commencé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 266 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 26 Rue Panel | Dépendance, Maison | 61 m² | 93 000 € | 1 525 € |
| 09/12/2025 | 14 Rue Panel | Maison | 60 m² | 101 900 € | 1 698 € |
| 27/10/2025 | 31 Rue Panel | Maison | 30 m² | 26 000 € | 867 € |
| 29/09/2025 | 47 Rue Panel | Maison | 132 m² | 259 865 € | 1 969 € |
| 17/04/2025 | 17 Rue Panel | Dépendance, Maison | 70 m² | 92 000 € | 1 314 € |
| 04/11/2024 | 38 Rue Panel | Dépendance | 35 m² de terrain | 13 000 € | — |
| 11/04/2024 | 31 Rue Panel | Maison | 30 m² | 20 000 € | 667 € |
| 26/01/2024 | 39 Rue Panel | Maison, Dépendance | 102 m² | 72 398 € | 710 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/11/2023 | 27 Rue Panel | Dépendance, Appartement | 63 m² | 109 000 € | 1 730 € |
| 18/09/2023 | 11 Rue Panel | Maison, Dépendance | 74 m² | 135 000 € | 1 824 € |
| 27/06/2023 | 5 Rue Panel | Maison | 98 m² | 170 000 € | 1 735 € |
| 15/03/2023 | 22 Rue Panel | Maison | 66 m² | 85 000 € | 1 288 € |
| 08/02/2023 | 34 Rue Panel | Dépendance | 66 m² de terrain | 23 000 € | — |
| 28/09/2022 | 52 Rue Panel | Maison | 50 m² | 89 000 € | 1 780 € |
| 26/01/2022 | 39 Rue Panel | Maison, Dépendance | 102 m² | 62 000 € | 608 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 45 Rue Panel 16200 Jarnac | 112,5 m² | 1850 | D | D |
| appartement, 48 Rue Panel 16200 Jarnac | 35 m² | — | C | A |
| appartement, 48 Rue Panel 16200 Jarnac | 54 m² | — | C | B |
| appartement, 3 Rue Panel 16200 Jarnac | 22,6 m² | 1949 | C | B |
| maison, 12 Rue Panel 16200 Jarnac | 147 m² | — | B | A |
| maison, 15 Rue Panel 16200 Jarnac | 70 m² | 1900 | D | D |
| maison, 7 Rue Panel 16200 Jarnac | 78,6 m² | 1900 | D | D |
| maison, 35 Rue Panel 16200 Jarnac | 59,2 m² | — | E | E |
| maison, 33 Rue Panel 16200 Jarnac | 56,2 m² | — | E | C |
| appartement, 3 Rue Panel 16200 Jarnac | 17,6 m² | — | E | B |
| appartement, 3 Rue Panel 16200 Jarnac | 56,5 m² | — | C | A |
| appartement, 48 Rue Panel 16200 Jarnac | 37 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jean LartautpublicULIS
- Ecole élémentaire Ferdinand Buissonpublic
- Ecole maternelle Pauline Kergomardpublic
- Maison Familiale Rurale de Jarnacprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m333
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CAISSE CENTRALE ACTIVITE SOCIALE (CCAS)hébergement et restauration
- CAISSE REGIONALE D'ASSURANCES MUTUELLES AGRICOLES CENTRE-ATLANTIQUE (GROUPAMA CENTRE-ATLA)finance et assurance
- CAISSE REGIONALE CREDIT MUTUEL SUD OUESTfinance et assurance
- ECOLE DE CONDUITE FRANCAISE COOPERATIVE D'EDUCATION ROUTIERE CENTRE ATLANTIQUE- E.C.F. CERCA (E.C.F. CERCA)enseignement
- CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL CHARENTE-PERIGORD (CRCAM)finance et assurance
- DIRECTION DEPARTEMENTALE FINANCES PUBLIQUES CHARENTE (DDFIP)administration publique
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.