Rue Saint Eugène, Jœuf
- Zone d'urbanisme
- UCg
- urbaine
- Bâtiment
- 5,7 m
- 2 étages
Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 196,7 m
- Pente du terrain
- 11,5 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 257 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 359 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCg, urbaine, du PLU Joeuf, en vigueur depuis le 14/10/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Retrait/Gonflement des Argiles: Moyen
- Zone O9 du Plan de prévention des risques miniers
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
- Droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de Prévention des Risques Miniers - SECTEUR DE BRIEY
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 17 Rue saint Eugene | Maison, Dépendance | 71 m² | 98 000 € | 1 380 € |
| 04/01/2024 | Rue saint Eugene | Maison, Dépendance | 56 m² | 62 500 € | 1 116 € |
| 06/12/2023 | 19 Rue saint Eugene | Dépendance, Maison | 71 m² | 117 758 € | 1 659 € |
| 13/06/2023 | Rue saint Eugene | Dépendance, Maison | 56 m² | 50 000 € | 893 € |
| 13/01/2023 | Rue saint Eugene | Maison | 80 m² | 121 500 € | 1 519 € |
| 12/09/2022 | 19 Rue saint Eugene | Dépendance, Maison | 71 m² | 28 000 € | 394 € |
| 23/08/2022 | 7 Rue saint Eugene | Dépendance, Maison | 51 m² | 100 000 € | 1 961 € |
| 18/06/2021 | Rue saint Eugene | Dépendance, Maison | 72 m² | 98 850 € | 1 373 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Rue Saint Eugène 54240 J uf | 71,2 m² | — | D | D |
| maison, 5 Rue Saint Eugène 54240 J uf | 70 m² | — | D | B |
| maison, 17 Rue Saint Eugene 54240 J uf | 80 m² | — | E | E |
| maison, 19 Rue Saint Eugene 54240 JÅ uf | 70,4 m² | — | C | B |
| maison, 1 Rue Saint Eugene 54240 JÅ uf | 80 m² | 1960 | D | D |
| maison, 7 Rue Saint Eugene 54240 JÅ uf | 80,1 m² | 1930 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire GeniboispublicREPULIS
- Ecole maternelle Louise MichelpublicREP
Entreprises domiciliées à 200 m201
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- MACIF (SA)finance et assurance
- CERTAS ENERGY FRANCEcommerce
- CAISSE AUTONOME NATIONALE SECURITE SOCIALE MINES (CANSSM)santé et action sociale
- SUPERMARCHES MATCHcommerce
- CAISSE REG SECURITE SOCIALE MINES EST (CARMI EST)administration publique
- OBJECTIF LUNE (OBJECTIF LUNE)services administratifs
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.