Chez Marchand, Jonzac
- Parcelle la plus proche
- ZM 213
- l'adresse est placée sur la voie, à 0 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 662 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Secteur de hameaux, villages et grandes propriétés couverts par le périmètre de la ZPPAUP (dispositions ZPPAUP)
- Bâtiment
- 4,4 m
Identifiant 17197000ZM0213Feuille 000 ZM 01Échelle 1:2000Édition 8
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 63,2 m
- Pente du terrain
- 1,9 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 884 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 630 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, secteur de hameaux, villages et grandes propriétés couverts par le périmètre de la zppaup (dispositions zppaup), du PLU Jonzac, en vigueur depuis le 05/07/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/02/2026 | Permis de construire0171972600001 | 0 Chez Marchand | ZM 206, ZM 248, ZM 251 | 120 m² | 4 776 m² | autorisé | CHEVALIER MICHAEL |
| 13/05/2025 | Permis de construire0171972500008 | Chemin de Chez Marchand | ZM 324, ZM 325 | 1 logement, 67 m² | 1 305 m² | autorisé | particulier |
| 27/11/2023 | Permis de construire01719723H0026 | 22 Chez Marchand | ZM 293 | 218 m² | 44 687 m² | autorisé | particulier |
| 25/03/2022 | Permis de construire01719721H0030 | 7 Chez Marchand | ZM 31, ZM 69, ZM 70 | 255 m² | 2 010 m² | commencé | particulier |
| 24/06/2021 | Permis de construire01719721H0012 | 18 Chez Marchand | ZM 223, ZM 224 | 2 logements | 465 m² | commencé | particulier |
| 23/05/2019 | Permis de construire01719719H0007 | Chez Marchand | ZM 274, ZM 275 | 362 m² | 9 760 m² | terminé | particulier |
| 14/09/2018 | Permis de construire01719718H0016 | 1b Chez Marchand | ZM 28 | 19 m² | 3 280 m² | autorisé | particulier |
| 16/06/2017 | Permis de construire01719717H0014 | Chez Marchand | ZM 28 | 1 logement, 131 m² | 3 280 m² | terminé | particulier |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 384 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/04/2023 | Chez Marchand | Vente | 2 646 m² de terrain | 69 241 € | — |
| 23/12/2022 | Chez Marchand | Vente | 637 m² de terrain | 18 000 € | — |
| 14/01/2022 | 18 Chez Marchand | Maison | 90 m² | 60 000 € | 667 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Chez Marchand 17500 Jonzac | 191 m² | 2017 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m30
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LES CABANESimmobilier
- CM MENUISERIE (CM MENUISERIE)construction
- SCI MARINETTEimmobilier
- SCI TERRE DE LA VIEimmobilier
- BEURG ALEX ET ODETTEagriculture
- PERRAUD GUILLAUMEfinance et assurance
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.