Cadastre de Jonzac
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INSEE17197Code postal 175003 550 habitants195 voies et 2 695 adressesPlan local d'urbanisme, Jonzac
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 945 €/m²
Médiane de 20 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 88 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 17 %, de 1 659 à 1 945 €/m².
- 20191 667 €15 ventes
- 20201 633 €12 ventes
- 20211 685 €22 ventes
- 20222 179 €21 ventes
- 20231 974 €15 ventes
- 20241 333 €5 ventes
- 20251 945 €20 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 945 € | 20 |
| 2024 | 1 333 € | 5 |
| 2023 | 1 974 € | 15 |
| 2022 | 2 179 € | 21 |
| 2021 | 1 685 € | 22 |
| 2020 | 1 633 € | 12 |
| 2019 | 1 667 € | 15 |
| 2018 | 1 533 € | 8 |
| 2017 | 1 735 € | 8 |
| 2016 | 1 435 € | 13 |
| 2015 | 1 659 € | 8 |
| 2014 | 1 000 € | 2 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Chemin du Chene Vert2 917 €/m² · 5 ventes
- Impasse la Desirade2 267 €/m² · 5 ventes
- Avenue Jean Moulin2 179 €/m² · 6 ventes
- Rue Pierrette1 960 €/m² · 30 ventes
- Rue des Carmes1 746 €/m² · 12 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue Pierrette30 ventes · 1 960 €/m²
- Rue des Carmes13 ventes · 1 746 €/m²
- Impasse Marie Galante9 ventes · 1 632 €/m²
- Avenue Joffre7 ventes · 1 143 €/m²
- Avenue Jean Moulin6 ventes · 2 179 €/m²
1 996 €/m²
Médiane de 31 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 88 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 49 %, de 1 336 à 1 996 €/m².
- 20191 442 €52 ventes
- 20201 526 €39 ventes
- 20211 528 €51 ventes
- 20221 567 €47 ventes
- 20231 722 €41 ventes
- 20241 582 €25 ventes
- 20251 996 €31 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 996 € | 31 |
| 2024 | 1 582 € | 25 |
| 2023 | 1 722 € | 41 |
| 2022 | 1 567 € | 47 |
| 2021 | 1 528 € | 51 |
| 2020 | 1 526 € | 39 |
| 2019 | 1 442 € | 52 |
| 2018 | 1 379 € | 44 |
| 2017 | 1 233 € | 39 |
| 2016 | 1 221 € | 37 |
| 2015 | 1 186 € | 32 |
| 2014 | 1 336 € | 34 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue d’Alsace Lorraine2 000 €/m² · 9 ventes
- Rue du Pas de la Garenne1 954 €/m² · 8 ventes
- Rue du Docteur Schweitzer1 907 €/m² · 6 ventes
- Rue du Cluzelet1 899 €/m² · 5 ventes
- Cité de la Garenne1 836 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Sadi Carnot15 ventes · 1 438 €/m²
- Avenue Kennedy14 ventes · 1 136 €/m²
- Rue d’Alsace Lorraine10 ventes · 2 000 €/m²
- Rue du Pas de la Garenne10 ventes · 1 954 €/m²
- Cité de la Garenne8 ventes · 1 836 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,28 €/m²entre 7,70 et 13,71 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,28 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 946 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Charente-Maritime) est de 8,86 €/m², et la commune est 16 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 17 % au-dessus.
- Appartement
- 11,50 €/m²entre 8,87 et 14,90 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 13,26 €/m²entre 10,36 et 16,97 €/m²
- 3 pièces et plus
- 9,45 €/m²entre 7,48 et 11,93 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 598 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 491 € pour 37 m², 3 pièces et plus 680 € pour 72 m², maison 946 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeJonzac
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 91 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 34 feuilles chez la DGFiP, 1,6 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Jonzac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Jonzac
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR Jonzacnaturel
Taxe foncière à Jonzac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
46,43 %
Commune 41,41 %, intercommunalité 5,02 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 0,21 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,99 point. En 2025, la moyenne du département (Charente-Maritime) est de 48,29 %, et la commune est 1,86 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,65 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 11,30 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 57,73 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -0,21 point46,64 % en 2020
- Charente-Maritime, moyenne des communes
- 48,29 %en 2025, la commune 1,86 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,65 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 46,64 % | 10,31 % |
| 2021 | 46,61 % | 10,75 % |
| 2022 | 46,58 % | 10,75 % |
| 2023 | 46,50 % | 10,75 % |
| 2024 | 46,46 % | 11,00 % |
| 2025 | 46,43 % | 11,30 % |
En 2020 : 19,91 % pour la commune, 21,50 % pour le département et 5,23 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de la Haute Saintonge.
Les voies de Jonzac
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue du 19 Mars 196242
- Avenue du Général de Gaulle60
- Avenue Foch35
- Avenue Jean Moulin48
- Avenue Joffre35
- Avenue Kennedy90
- Avenue Mac Crea Fletcher39
- Avenue Monseigneur Chauvin35
- Avenue Winston Churchill32
- Chemin Maison Rouge54
- Cité de la Garenne34
- Place du Chateau37
- Rue d’Alsace Lorraine46
- Rue de Guiffier34
- Rue de la Fremigere32
- Rue de la Garenne39
- Rue de la Grave32
- Rue de Verdun35
- Rue des Carmes60
- Rue des Guits39
- Rue des Pièrrières34
- Rue des Violettes37
- Rue du Bourg Nouveau31
- Rue du Château d'Eau41
- Rue du Cluzelet57
- Rue du Pas de la Garenne54
- Rue Félix Faure50
- Rue Ruibet Gatineau49
- Rue Sadi Carnot88
- Rue Saint Gervais45
- Allee de la Capitainerie2
- Avenue 57ème Régiment d'Infanterie1
- Avenue Chanzy8
- Avenue de Lattre de Tassigny30
- Avenue des Poilus27
- Avenue Faidherbe14
- Avenue Gambetta23
- Avenue Raymond Roux5
- Avenue Thiers1
- Avenue Victor Hugo20
- Bd du 57e Regiment d’Infanterie3
- Bois de chez Metez3
- Bois du Fief des Chailles6
- Boulevard Adrien Barthelemy1
- Boulevard Baie Saint Paul9
- Boulevard Denfert Rochereau22
- Boulevard Rene Gautret23
- Carrieres du Bourg Nouveau1
- Chantemerle9
- Château de la Dîmerie1
- Chemin de Chez Fouche22
- Chemin de Chez Garnier5
- Chemin de la Morpannerie9
- Chemin de Mignonneau3
- Chemin des Brandes3
- Chemin des Ecoliers13
- Chemin des Fleurettes4
- Chemin du Chene Vert7
- Chemin du Lavoir1
- Chemin la Mouillere26
- Chez Bascle4
- Chez Bret1
- Chez Fouché1
- Chez Fragneau11
- Chez Girard2
- Chez Marchand20
- Chez Mignonneau1
- Chez Philipeau1
- Chez Piaud12
- Chez Suire5
- Chez Vinet1
- Cité Mignonneau28
- Fief des Brandes1
- Guiffier1
- Impasse Champlain4
- Impasse Chez Fouche7
- Impasse de la Garenne7
- Impasse de la Seugne1
- Impasse de Lattre de Tassigny5
- Impasse des Ecoles2
- Impasse Gilles Vigneault5
- Impasse Jacques Cartier13
- Impasse Kennedy1
- Impasse la Desirade3
- Impasse le Roquet3
- Impasse Marie Galante1
- Impasse Mignonneau12
- La Boulennerie1
- la Capitainerie3
- la Dixmerie2
- La Fremigere1
- la Garenne5
- La Mailloche1
- La Meslerie1
- La Morpannerie1
- la mouillère8
- la Petite Mouillère1
- la Terrière1
- Le Bois de Chez Pineau1
- le Plantis4
- Le Ramet1
- Le Vert Galant3
- les Arnaudeaux1
- Les Groies de Chez Fouche8
- les Plantes10
- Les Renfermis1
- Lieu Dit Bel Air1
- Lieu dit Bellevue2
- Lieu dit Heurtebise4
- Lotissement des Acacias14
- Lotissement la Meslerie15
- Migron1
- Moulin de Chez Bret1
- Petite Rue des Guits6
- Petite Rue du Cimetiere2
- Petite Rue du Cluzelet16
- Place de l'Eglise20
- Place de la République18
- Place du 8 Mai 19459
- Place du Champ de Foire26
- Place du Marché29
- Place Fillaudeau15
- Place Jean Monnet1
- Place Remy Piteau4
- Place Saint-exupéry5
- Puits Neuf20
- Residence les Vignes1
- Route d'Allas Bocage1
- Route d’Archiac4
- route de chantemerle6
- Route de Mirambeau1
- Route de Montendre1
- Route de Mosnac5
- Rue Auguste Renoir4
- rue camille pissaro5
- Rue Claude Monet2
- Rue d'Alvy24
- Rue de Champagnac7
- Rue de Chez l’Houmeree1
- Rue de l’Abbe Haury4
- Rue de l’Abreuvoir1
- Rue de l'Acadie7
- Rue de l'Eglise17
- Rue de la Fraternité8
- Rue de la Marronnerie11
- Rue de la Mouillère22
- Rue de la Pouyade28
- Rue de la Sablière8
- Rue de Mignonneau20
- rue de puits neuf29
- Rue des Brouillauds26
- Rue des Capucines3
- Rue des Caraibes1
- Rue des Cerisiers20
- Rue des Mégisseries11
- Rue des Salinières8
- Rue des Taxis de la Marne1
- Rue des Thermes6
- Rue du Bois de Chez Methez3
- Rue du Champ de Foire2
- Rue du Chateau10
- Rue du Docteur Laporte14
- Rue du Docteur Schweitzer18
- Rue du Fief de Chaille13
- Rue du Four10
- Rue du Lavoir9
- Rue du Lycée6
- Rue du Moulin19
- Rue du Moulin a Vent1
- Rue du Québec11
- Rue du Ramet12
- Rue du Tourniquet7
- Rue du Viaduc1
- Rue du Vieux Noyer5
- Rue Eymon2
- Rue Grimaud12
- Rue Gustave Courbet7
- Rue Henri Bertin18
- Rue Henri Bossuet13
- Rue Henri Matisse5
- Rue James Sclafer21
- Rue Julien la Ferriere8
- Rue Julien Laferrière7
- Rue Lucien Brard22
- Rue Mozart13
- Rue Paul Bert18
- rue paul cézanne10
- Rue Paul Gauguin2
- Rue Pierrette1
- Rue Saint Protais4
- Rue Taillefer18
- Rue Vincent Van Gogh14
- Ruelle de l'Eglise1
- Terres de la Grave1
- Terres du Moulin2
Autres communes du département
Charente-Maritime