Route du Mouta, Josse
Numéros de la voie32
- Zone d'urbanisme
- U
- Zone urbaine
- Bâtiment
- 3,1 m
Feuille B 01Échelle 1:2500Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 23,7 m
- Pente du terrain
- 1,5 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 748 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 584 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine, du PLUi Maremne Adour Cote Sud, en vigueur depuis le 27/06/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions8
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Espaces boisés classés hors Loi Littoral
- Toute construction doit être implantée en retrait de 5 mètres minimum. Le retrait sera de 10 mètres minimum le long des RD 33, 133 et 465. Règles particulières à Labenne Océan sur zone d'habitat hors plan masse et à Capbreton.
- 6 mètres E et A, 8 mètres F (R+1 ou dans le prolongement de l'existant)
- Retrait de 3 mètres minimum
- 20%
- Mixité des fonctions sommaire (dont linéaires et secteurs commerciaux)
- Pas de débordement de nappe ni d'inondation de cave
- Degré 3 - Habitat et bourgs traditionnels
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/06/2026 | Permis de construire0401292600002 | 757 du Mouta | AH 148 | 1 logement, 132 m² | 1 117 m² | autorisé | particulier |
| 13/07/2022 | Permis de construire04012922D0001 | Route du Mouta | 0B 1374, 0B 1378 | 1 logement, 79 m² | 2 378 m² | autorisé | particulier |
| 13/07/2015 | Permis de construire04012915D0004 | Lot3 Route du Mouta | B 1202 | 1 logement, 125 m² | 800 m² | commencé | particulier |
| 29/05/2015 | Permis de construire04012915D0003 | Lot4 Rte du Mouta | B 1202 | 1 logement, 96 m² | 800 m² | autorisé | particulier |
| 21/04/2015 | Permis de construire04012915D0002 | Rte du Mouta | B 1202 | 1 logement, 125 m² | 800 m² | commencé | particulier |
| 22/04/2014 | Permis de construire04012914D0001 | 10 Rte du Mouta | B 34 | 3 logements | 1 000 m² | terminé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 113 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 681 Rte du Mouta | Dépendance, Maison | 133 m² | 271 000 € | 2 038 € |
| 26/09/2025 | 590 Rte du Mouta | Dépendance, Maison | 80 m² | 310 000 € | 3 875 € |
| 11/08/2025 | 757 Rte du Mouta | Maison, Dépendance | 82 m² | 261 650 € | 3 191 € |
| 06/08/2025 | 681 Rte du Mouta | Dépendance | 1 923 m² de terrain | 240 000 € | — |
| 13/05/2025 | 757 Rte du Mouta | Maison, Dépendance | 82 m² | 310 000 € | 3 780 € |
| 03/04/2024 | 635 Rte du Mouta | Maison, Dépendance | 290 m² | 90 000 € | — |
| 17/01/2024 | 681 Rte du Mouta | Dépendance | 1 923 m² de terrain | 190 000 € | — |
| 26/02/2021 | 314 Rte du Mouta | Maison | 514 m² | 867 726 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 757 Route du Mouta 40230 Josse | 99,5 m² | 1988 | D | B |
| maison, 711 Route du Mouta 40230 Josse | 146 m² | — | B | A |
| maison, 757 Route du Mouta 40230 Josse | 99,9 m² | 1988 | D | B |
| maison, 681 Route du Mouta 40230 Josse | 137,5 m² | 1971 | F | F |
| maison, 590 Route du Mouta 40230 Josse | 89 m² | — | B | A |
| maison, 711 Route du Mouta 40230 Josse | 146,2 m² | 2001 | B | A |
| maison, 711 Route du Mouta 40230 Josse | 146,2 m² | 1948 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m13
Les 4 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LAURENT 76immobilier
- LAURENT FINfinance et assurance
- POSIDOMimmobilier
- SCI PAULimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.