Cadastre de Josse
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INSEE40129Code postal 402301 003 habitants56 voies et 464 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Maremne Adour Cote Sud
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 907 €/m²
Médiane de 14 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 22 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 55 %, de 1 878 à 2 907 €/m².
- 20191 976 €9 ventes
- 20202 244 €12 ventes
- 20212 869 €11 ventes
- 20222 785 €5 ventes
- 20233 512 €9 ventes
- 20242 857 €5 ventes
- 20252 907 €14 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 907 € | 14 |
| 2024 | 2 857 € | 5 |
| 2023 | 3 512 € | 9 |
| 2022 | 2 785 € | 5 |
| 2021 | 2 869 € | 11 |
| 2020 | 2 244 € | 12 |
| 2019 | 1 976 € | 9 |
| 2018 | 2 206 € | 10 |
| 2017 | 2 210 € | 22 |
| 2016 | 2 266 € | 8 |
| 2015 | 2 041 € | 10 |
| 2014 | 1 878 € | 11 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route du Mouta3 191 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route du Mouta5 ventes · 3 191 €/m²
- Imp des Bruyeres4 ventes · 2 535 €/m²
- Imp des Sorbiers4 ventes · 3 379 €/m²
- Rue de Miremont-Neuf4 ventes · 2 638 €/m²
- Rue des Vignes3 ventes · 2 906 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,97 €/m²entre 8,65 et 13,93 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,97 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 009 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Landes) est de 9,29 €/m², et la commune est 18 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 25 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 24 annonces dans la commune
- Appartement
- 12,60 €/m²entre 10,74 et 14,77 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 14,27 €/m²entre 12,19 et 16,70 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,85 €/m²entre 8,12 et 11,94 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 655 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 528 € pour 37 m², 3 pièces et plus 709 € pour 72 m², maison 1 009 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalMaremne Adour Cote Sud
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 578 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Josse
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Josse
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésMouvement de Terrain, 21/02/2021
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Taxe foncière à Josse
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
32,44 %
Commune 27,78 %, intercommunalité 4,66 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,11 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,85 point. En 2025, la moyenne du département (Landes) est de 38,93 %, et la commune est 6,49 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,34 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 12,06 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 44,50 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,11 points30,33 % en 2020
- Landes, moyenne des communes
- 38,93 %en 2025, la commune 6,49 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,34 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 30,33 % | 11,21 % |
| 2021 | 31,63 % | 11,21 % |
| 2022 | 32,44 % | 11,43 % |
| 2023 | 32,44 % | 12,06 % |
| 2024 | 32,44 % | 12,06 % |
| 2025 | 32,44 % | 12,06 % |
En 2020 : 8,70 % pour la commune, 16,97 % pour le département et 4,66 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Maremne Adour Côte Sud.
Les voies de Josse
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de Lessalle10
- Allée de Vérène5
- Allee des Albizzias11
- Allée des Bruyères7
- Allée des Cèdres8
- Allée des Chevreuils9
- Allée des Ecureuils10
- Allée des Sorbiers13
- Allée du Clos des vignes9
- Allée du Secat8
- Carrère du Moulin6
- Chemin de Halage10
- Chemin de Treytin6
- Route de la Houdie7
- Route de la Marquèze13
- Route de Preuilhan18
- Route de Semisens14
- Route de Tambourin10
- Route du Agna15
- Route du Carquedeuil10
- Route du Haut de Boscq7
- Route du Mouta32
- Rue de Miremont-Neuf17
- Rue des Artisans13
- Rue des Cépages18
- Rue des Cerisiers17
- Rue des Peupliers20
- Rue des Sarments10
- Rue des Vignes23
- Rue du Bousquet30
- Allée des Pins5
- Allée du Figuier1
- allée du Sougne5
- Carrere d’Arsuzon4
- Chemin d'Armentiou3
- Chemin de Laborde4
- Chemin de Mathiou-haou3
- Chemin de Pedebicq3
- Chemin de Traouquelanne1
- Chemin des Pampres2
- Chemin des Peys5
- Chemin du Cussot5
- Chemin du Geloux4
- Route de Bastot1
- Route de Bellian3
- Route de Boulins1
- Route de Houtchicq2
- Route de l'Adour2
- Route de Lourgon4
- Route de Martet1
- Route de Saint Jean2
- Route de Saint-Jean3
- Route du Boy3
- Rue Carrere du Moulin5
- Rue des Ecoliers1
- Rue du Pont de la Môle5
Autres communes du département
Landes