Avenue de Châlons, Jouarre
- Parcelle la plus proche
- AK 11
- l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 620 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Urbaine
- Bâtiment
- 6 m
- 1 étage
Identifiant 77238000AK0011Feuille 000 AK 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 76,2 m
- Pente du terrain
- 22,3 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 417 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 419 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, urbaine, du PLU Jouarre, en vigueur depuis le 01/01/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur affecté par le bruit de la RD 407 sur 30m à partir du bord extérieur de la chaussée
- Protection de 40 m de l'Aqueduc de la Dhuis
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2020 | Permis de construire0772382000009 | 1/3 Avenu de Chalons | AK 610 | 6 logements | 551 m² | autorisé | particulier |
| 21/07/2020 | Permis de construire0772382000003 | Avenu de Châlons | B 450 | 1 logement, 39 m² | 2 908 m² | autorisé | particulier |
| 20/11/2018 | Permis de construire0772381800022 | Avenu de Chalons | B 450 | 1 logement, 89 m² | 2 908 m² | commencé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 196 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | 3 Av de Chalons | Maison | 110 m² | 168 000 € | 1 527 € |
| 26/06/2025 | 13 Av de Chalons | Maison | 90 m² | 162 900 € | 1 810 € |
| 28/11/2022 | 19 Av de Chalons | Maison | 122 m² | 307 000 € | 2 516 € |
| 02/05/2022 | 9 Av de Chalons | Maison | 130 m² | 170 000 € | 1 308 € |
| 29/09/2021 | 2 Av de Chalons | Maison | 76 m² | 184 000 € | 2 421 € |
| 24/09/2021 | 12 Av de Chalons | Maison, Dépendance | 80 m² | 209 000 € | 2 613 € |
| 16/09/2021 | 9 Av de Chalons | Maison | 130 m² | 122 000 € | 938 € |
| 22/01/2021 | 7 Av de Chalons | Maison | 180 m² | 160 000 € | 889 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Avenue de Châlons 77640 Jouarre | 111 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Avenue de Châlons 77640 Jouarre | 68,9 m² | — | C | A |
| appartement, 6 Avenue de Châlons 77640 Jouarre | 49,1 m² | — | E | C |
| maison, 3 Avenue de Châlons 77640 Jouarre | 111 m² | — | D | B |
| maison, 19 Avenue de Châlons 77640 Jouarre | 120 m² | 1980 | D | D |
| maison, 13 Avenue de Châlons 77640 Jouarre | 85 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège E3C Ecole Creativeprivésans cantine
- Ecole primaire privée E3C Ecole Créativeprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m68
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CLERFLORimmobilier
- SCI MARCIimmobilier
- TAXI DE TRILPORTtransport
- SCI LES JUMEAUXimmobilier
- TOREC PRODUCTIONSactivités scientifiques et techniques
- TALENTS CARRESactivités scientifiques et techniques
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.