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Aucadastre

Cadastre de Jouarre

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE77238Code postal 776404 221 habitants143 voies et 1 700 adressesPlan local d'urbanisme, Jouarre

Maison, prix médian2 241 €/m²appartement 2 190 €/m², en 2025Loyer10,83 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière41,74 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères-0,41 point depuis 2020Risques1 plan de préventionAutre risqueMarché du logementTenduzone B1 du zonage de l'ÉtatVoies1431 700 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Jouarre, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

2 190 €/m²

La commune 2 190Seine-et-Marne 3 278en 2025
La commune est 33 % en dessous.

Médiane de 5 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 52 ventes dans la commune. Depuis 2017, le prix médian a augmenté de 26 %, de 1 736 à 2 190 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20192 480 €3 ventes
  2. 20201 917 €7 ventes
  3. 20211 776 €9 ventes
  4. 20222 122 €11 ventes
  5. 20231 793 €6 ventes
  6. 20242 000 €7 ventes
  7. 20252 190 €5 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20252 190 €5
20242 000 €7
20231 793 €6
20222 122 €11
20211 776 €9
20201 917 €7
20192 480 €3
20182 694 €3
20171 736 €7
2016—aucune
20152 420 €2
20141 740 €1

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Grande Place2 150 €/m² · 9 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Grande Place11 ventes · 2 150 €/m²
  2. Rue du Petit Palais7 ventes · 1 940 €/m²
  3. Rue de Jussieu5 ventes · 2 167 €/m²
  4. Rue du Général Leclerc4 ventes · 1 837 €/m²
  5. Ham de Glairet3 ventes · 1 792 €/m²
Maison, prix médian en 2025

2 241 €/m²

La commune 2 241Seine-et-Marne 2 908en 2025
La commune est 23 % en dessous.

Médiane de 23 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 52 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 9 %, de 2 059 à 2 241 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20191 921 €40 ventes
  2. 20201 997 €46 ventes
  3. 20212 474 €53 ventes
  4. 20222 436 €68 ventes
  5. 20232 429 €33 ventes
  6. 20242 041 €25 ventes
  7. 20252 241 €23 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20252 241 €23
20242 041 €25
20232 429 €33
20222 436 €68
20212 474 €53
20201 997 €46
20191 921 €40
20182 045 €47
20171 894 €33
20161 850 €33
20152 105 €33
20142 059 €43

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue du Clos Pitou2 659 €/m² · 5 ventes
  2. Rue de la Fontaine Rougeau2 619 €/m² · 9 ventes
  3. Rue du Général Leclerc2 590 €/m² · 6 ventes
  4. Rue du Marteroy2 545 €/m² · 10 ventes
  5. Rue du Torchon2 534 €/m² · 6 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Rue du Marteroy10 ventes · 2 545 €/m²
  2. Rue des Pommières10 ventes · 2 087 €/m²
  3. Rue de la Fontaine Rougeau9 ventes · 2 619 €/m²
  4. Rue Milon8 ventes · 1 697 €/m²
  5. Avenue de Châlons8 ventes · 1 669 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

10,83 €/m²entre 8,44 et 13,88 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,83 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 996 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Seine-et-Marne) est de 11,89 €/m², et la commune est 9 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 24 % au-dessus.

Appartement
13,32 €/m²entre 11,23 et 15,80 €/m²
1 ou 2 pièces
15,81 €/m²entre 12,92 et 19,34 €/m²
3 pièces et plus
11,92 €/m²entre 9,90 et 14,35 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 693 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 585 € pour 37 m², 3 pièces et plus 858 € pour 72 m², maison 996 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanismeJouarre

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
91 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 55 feuilles chez la DGFiP, 2,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Jouarre

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Jouarre

Risques sur Jouarre

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
16 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/09/2024
Installations classées
2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PSS vallée de la Marnenaturel

Taxe foncière à Jouarre

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

41,74 %

Commune 37,89 %, intercommunalité 3,85 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 0,41 point et celui des ordures ménagères a baissé de 2,01 points. En 2025, la moyenne du département (Seine-et-Marne) est de 47,40 %, et la commune est 5,66 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,96 point au-dessus.

Ordures ménagères
15,13 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
56,87 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
-0,41 point42,15 % en 2020
Seine-et-Marne, moyenne des communes
47,40 %en 2025, la commune 5,66 points en dessous
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 1,96 point au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202042,15 %17,14 %
202141,88 %17,35 %
202241,60 %17,70 %
202342,31 %17,70 %
202442,03 %16,82 %
202541,74 %15,13 %

En 2020 : 19,89 % pour la commune, 18,00 % pour le département et 4,26 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté d'agglomération Coulommiers Pays de Brie.

Les voies de Jouarre

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Seine-et-Marne

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